2024年林地租賃合同范本樣本

?2024年林地租賃合同范本樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、租賃林地情況1.1甲方出租的林地位于_______省（市、自治區(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，林地面積為_______畝（具體面積以附件一所示為準(zhǔn)）。1.2林地四至界限詳見附件二，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。1.3甲方保證出租的林地使用權(quán)合法、權(quán)屬明確，無爭(zhēng)議，不存在抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況。二、租賃用途2.1乙方租賃甲方林地的用途為_______（注明具體用途，如林業(yè)種植、生態(tài)旅游等）。2.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用林地，不得擅自改變林地的使用性質(zhì)，不得從事違法活動(dòng)。三、租金及支付方式3.1租金為每年_______元/畝，總計(jì)_______元。租金按年度支付，每年租金為_______元。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，監(jiān)督乙方按照約定的用途使用林地。4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用林地，但不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回林地。4.4乙方應(yīng)按約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.5乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。五、租賃期滿及續(xù)租5.1租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。5.2甲乙雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。若乙方未按時(shí)提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后_______日內(nèi)將林地返還甲方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。7.2甲方未按約定提供林地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：林地面積實(shí)測(cè)圖附件二：林地四至界限圖注意事項(xiàng)：1.確保林地權(quán)屬清晰，避免糾紛。2.明確租賃期限，防止合同無效或爭(zhēng)議。3.規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，避免欠租問題。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同履行。5.規(guī)定租賃期滿后的處理方式，避免續(xù)租爭(zhēng)議。6.確保合同變更或解除的合法性，減少糾紛。7.設(shè)定違約責(zé)任，保護(hù)守約方權(quán)益。8.確定爭(zhēng)議解決方式，便于糾紛解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述林地的位置、面積和界限。2.設(shè)定明確的租賃開始和結(jié)束日期。3.制定租金支付計(jì)劃，并設(shè)立違約金條款。4.列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并遵守。5.規(guī)定續(xù)租條件和程序，確保雙方權(quán)益。6.在變更或解除合同時(shí)，遵循法律規(guī)定和合同約定。7.設(shè)定合理的違約責(zé)任和違約金，促使雙方履行合同。8.選擇有效的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：權(quán)屬：指林地所有權(quán)的歸屬，即確定林地歸誰所有。租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用林地的期限。違約金：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。使用權(quán)：指依法使用土地的權(quán)利，此處指乙方使用林地的權(quán)利。續(xù)租：指租賃期滿后，承租方繼續(xù)租賃原物的行為。變更：指對(duì)合同內(nèi)容的修改。解除：指提前終止合同效力的行為。爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生的糾紛通過一定方式解決的過程。場(chǎng)合一：如果乙方打算在租賃的林地上開展生態(tài)旅游項(xiàng)目補(bǔ)充條款：“鑒于乙方將在租賃林地上開展生態(tài)旅游項(xiàng)目，甲方同意乙方在租賃期間進(jìn)行必要的環(huán)境整治和設(shè)施建設(shè)，以適應(yīng)生態(tài)旅游的需要。具體內(nèi)容包括但不限于修建步行道、設(shè)置觀景臺(tái)等。乙方承諾在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，將嚴(yán)格遵守環(huán)保法律法規(guī)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境?！眻?chǎng)合二：如果乙方需要在林地上進(jìn)行植樹造林活動(dòng)補(bǔ)充條款：如果乙方要種植樹木，咱們可以添加這樣的補(bǔ)充條款：“乙方在租賃期間，有權(quán)在林地上進(jìn)行植樹造林活動(dòng)，以提升森林覆蓋率。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供種植技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助乙方獲取相關(guān)政策的支持。種植的樹木歸乙方所有，租賃期滿后，乙方有權(quán)按規(guī)定處置這些樹木?！?.附件一：林地面積實(shí)測(cè)圖——這個(gè)圖主要是為了確認(rèn)租賃林地的具體面積，確保雙方?jīng)]有誤會(huì)。2.附件二：林地四至界限圖——這個(gè)圖能幫助咱們清楚地知道林地的邊界在哪里，避免未來的糾紛。3.附件三：租金支付計(jì)劃和賬戶信息——這