2024年公司房屋租賃合同范本「簡單」

?2024年公司房屋租賃合同范本「簡單」合同編號：________________甲方（出租方）：______________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：______________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：______________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：______________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________3.甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方有權(quán)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過程中應(yīng)合理愛護房屋及附屬設(shè)施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。3.甲方負責房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。六、合同的變更與解除1.除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.如因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，合同自動解除。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件：房屋平面圖、房屋附屬設(shè)施清單等。注意事項：1.確認甲乙雙方的身份及資質(zhì)，保證合同主體合格。2.明確租賃房屋的具體信息，避免模糊不清導致的糾紛。3.確定租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。4.明確租金金額、支付方式和時間，規(guī)定逾期支付的違約責任。5.確定押金數(shù)額及退還條件，防止押金糾紛。6.規(guī)定房屋使用及維修責任，避免使用過程中的責任不清。7.約定合同變更與解除的條件，保障雙方合法權(quán)益。8.規(guī)定違約責任，為糾紛解決提供依據(jù)。9.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛的解決。解決辦法：1.詳細審查合同條款，確保所有內(nèi)容準確無誤。2.雙方就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，減少糾紛發(fā)生的可能性。3.履行合同過程中，雙方應(yīng)誠信守約，遇到問題及時溝通解決。4.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。法律名詞解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對某些條款進行補充或修改的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。租賃期限：指租賃合同中規(guī)定的租賃起始日至終止日的期間。押金：指為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款。場合一：乙方公司需要將租賃房屋用作辦公場所，并有裝修需求補充條款：1.乙方在裝修前應(yīng)將裝修方案提交甲方審核，確保裝修方案不損害房屋結(jié)構(gòu)安全。2.裝修期間，乙方應(yīng)合理控制裝修噪音，不影響周圍鄰居的正常生活。場景：“我們知道你們公司搬進來前需要裝修一下，讓辦公室更符合你們的風格。但是呢，裝修前要給我們看看方案，確保不會對房子造成大改動。同時，裝修的時候也注意一下，別影響到了周圍的鄰居?！备郊斜恚簣龊隙阂曳焦締T工較多，需要增加停車位補充條款：考慮到乙方公司員工數(shù)量較多，甲方同意為乙方提供____個停車位，位置在____，費用為____元/位/月。場景：“看你們公司員工挺多的，停車可能是個問題。我們這邊可以提供幾個停車位，位置就在樓下，不過呢，這個是需要額外收費的，咱們可以商量一下費用?！?.房屋平面圖：用來確認房屋的具體布局和面積。房屋的“地圖”：就是那個能