2024年林地承包合同書范本

?2024年林地承包合同書范本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其林地承包給乙方一事，達(dá)成如下合同條款：第一條承包林地情況1.1承包林地位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2承包林地面積為_______畝，具體面積以甲乙雙方共同確認(rèn)的實測面積為準(zhǔn)。1.3承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包費(fèi)及支付方式（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將承包費(fèi)一次性支付給甲方。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回或轉(zhuǎn)包給第三方。（2）協(xié)助乙方辦理承包林地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于林木采伐許可證、森林資源調(diào)查報告等。（3）在承包期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行的林木培育、采伐等生產(chǎn)經(jīng)營活動。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定用途使用承包林地，不得擅自改變林地用途。（2）依法進(jìn)行林木培育、采伐等生產(chǎn)經(jīng)營活動，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。（3）按時足額支付承包費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%×逾期天數(shù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×_______%。4.2如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金；如造成乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3如乙方未按時足額支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的承包費(fèi)不予退還；如乙方逾期支付承包費(fèi)超過_______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期期間的違約金。第五條合同變更、解除與終止5.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用承包林地的，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確認(rèn)林地的權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方應(yīng)確保甲方對承包的林地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)屬，避免合同無效或產(chǎn)生糾紛。2.明確承包期限和面積：合同中應(yīng)清晰規(guī)定承包的具體期限和面積，防止后續(xù)因界限模糊或面積不清產(chǎn)生爭議。3.承包費(fèi)的支付方式和時間：雙方應(yīng)明確約定承包費(fèi)的支付方式和時間，確保乙方的支付義務(wù)清晰。4.權(quán)利義務(wù)的界定：合同中應(yīng)詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免在實際經(jīng)營過程中出現(xiàn)權(quán)責(zé)不明的情況。5.違約責(zé)任和糾紛解決：明確違約責(zé)任和糾紛解決機(jī)制，為雙方在合同執(zhí)行過程中提供救濟(jì)途徑。解決辦法：1.審查相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保甲方有權(quán)簽訂合同。2.進(jìn)行實地測量和界定，確保承包的界限和面積準(zhǔn)確無誤。3.在合同中詳細(xì)規(guī)定支付方式和時間，并為乙方設(shè)立提醒機(jī)制。4.在合同中詳盡列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。5.在合同中設(shè)立違約責(zé)任條款和爭議解決機(jī)制，一旦發(fā)生問題，雙方可依合同約定解決。法律名詞解釋：權(quán)屬：指的是財產(chǎn)（如林地）的所有權(quán)、使用權(quán)等法律上的權(quán)利歸屬。承包期限：指的是承包方使用林地的時間長度，從合同生效之日起至合同終止之日止。承包費(fèi)：指的是承包方為獲得林地使用權(quán)而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。違約責(zé)任：指的是合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。糾紛解決：指的是當(dāng)合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。場景一：如果林地里頭有野生動物補(bǔ)充條款：如果乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)林地上有受保護(hù)的野生動物，應(yīng)立即通知甲方，并共同采取措施保護(hù)這些小家伙們。咱們得保證生態(tài)優(yōu)先，不能因為這些特殊客人影響了合同執(zhí)行。場景二：林地附近有水源保護(hù)地補(bǔ)充條款：考慮到林地區(qū)域靠近水源保護(hù)地，乙方在經(jīng)營時需確保不會對水質(zhì)造成污染，要嚴(yán)格按照環(huán)保要求來做，保護(hù)我們的綠水青山。場景三：乙方打算進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)補(bǔ)充條款：如果乙方計劃在林地進(jìn)行生態(tài)旅游開發(fā)，需要提前和甲方溝通，并且要確保開發(fā)活動符合相關(guān)法律法規(guī)，不會對林地造成不可逆的損害。1.林地使用權(quán)證書復(fù)印件：這個很重要，證明甲方有權(quán)利把林地承包給乙方。2.林地界址圖：用來明確林地的邊界，避免以后因為界限不清產(chǎn)生糾紛。3.林地現(xiàn)狀評估報告：讓乙方了解林地目前的情況，包括樹木種類、數(shù)量等。4.承包費(fèi)支付計劃表：明確乙方支付承包費(fèi)的時間節(jié)點和金額，大家都清晰。下面這些附件，咱們可得準(zhǔn)備好了，它們可是合同的好伙伴，少了它們，合同可能就不那么完整了。1.林地的“身份證”（使用權(quán)證書）得復(fù)