2024年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同樣本

?2024年標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地承包合同樣本合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、土地承包范圍及用途1.1甲方將位于__________（具體位置）的土地承包給乙方，土地面積為__________畝。具體地塊詳見附件一。1.2乙方承包土地的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照每年每畝__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金，共計__________元。3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年承包金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無故收回土地。如因國家征收、征用等原因需要收回土地，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補償。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地性質(zhì)。如乙方需改變土地用途，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.4甲方有權(quán)對乙方承包的土地進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金的兩倍。5.2如乙方未按時支付承包金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之二的滯納金。逾期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，收回土地。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁；對仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：地塊詳情附件二：支付賬戶信息注意事項：1.確保合同條款的合法性，遵循相關(guān)土地管理法規(guī)和合同法規(guī)定。2.明確土地承包范圍、用途、期限和承包金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式。3.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。4.規(guī)定違約責(zé)任，確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。5.確定爭議解決機制，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保條款內(nèi)容清晰、明確。2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更或特殊情況，應(yīng)及時簽訂補充協(xié)議。法律名詞解釋：土地承包權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)，是土地使用者根據(jù)承包合同對集體所有或國家所有由集體使用的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。發(fā)包方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)的單位或個人，將土地承包給他人使用的一方。承包方：指從發(fā)包方那里承包土地進(jìn)行使用和經(jīng)營的個人或單位。承包金：指承包方因使用發(fā)包方的土地而支付給發(fā)包方的費用。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定應(yīng)支付給對方的賠償金。滯納金：指逾期履行支付義務(wù)的一方應(yīng)按逾期金額支付的比例罰金。仲裁：指爭議雙方在自愿的基礎(chǔ)上，將爭議提交給第三方（仲裁機構(gòu)）作出裁決的爭議解決方式。場合一：乙方需要在承包地上建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施補充條款：如果乙方因為種植需要，想要在土地上搭建一些農(nóng)業(yè)設(shè)施，比如溫室大棚或者灌溉系統(tǒng)，那么我們可以提前在合同里說清楚。補充的條款可以這樣寫：“乙方因生產(chǎn)需要，在承包地上建設(shè)必要的農(nóng)業(yè)設(shè)施，甲方應(yīng)予以支持。乙方建設(shè)前應(yīng)將建設(shè)方案提交給甲方審批，確保設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)規(guī)定。”場合二：乙方計劃進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)，需要甲方提供技術(shù)支持補充條款：如果乙方打算做生態(tài)農(nóng)業(yè)，可能需要甲方這邊提供一些技術(shù)指導(dǎo)或者幫助，可以這樣補充：“鑒于乙方從事生態(tài)農(nóng)業(yè)，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益?！眻龊先河龅阶匀粸?zāi)害，需要調(diào)整承包金補充條款：“如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)調(diào)整承包金。”附件列表：1.附件一：地塊詳情——這里需要詳細(xì)列出土地的具體位置、邊界、面積等信息。2.附件二：支付賬戶信息——明確甲方的銀行賬戶信息，方便乙方按時支付承包金。附件一：地塊的具體情況說明，比如地圖、地塊編號之類的。附件二：支付錢款的相關(guān)信息，比如銀行賬號、