云南農(nóng)村建房承包合同模板

云南農(nóng)村建房承包合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

云南農(nóng)村建房承包合同模板

合同雙方：

甲方（建房方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（施工方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)住宅，需要乙方提供建筑施工服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本合同所涉及的建房工程包括但不限于：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、安全防護(hù)工程等。

1.2工程地點：[工程地點]

1.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：[工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)]

1.4工程預(yù)算總價：[工程預(yù)算總價]元。

第二條工程期限

本工程合同約定的工期為：[開工日期]至[竣工日期]。

第三條工程質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照國家和地方建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范進(jìn)行。

第四條合同價格及支付方式

4.1雙方確認(rèn)，本工程合同價格為固定價格，即：[合同總價]元。

4.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。

5.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.05%的違約金。

5.3乙方逾期交付工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的0.05%的違約金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

附件：

1.建房設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.主要建筑材料及設(shè)備清單

5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

云南農(nóng)村建房承包合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（建房方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（施工方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)住宅，需要乙方提供建筑施工服務(wù)，并委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)管，以保障甲方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本合同所涉及的建房工程包括但不限于：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、安全防護(hù)工程等。

1.2工程地點：[工程地點]

1.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：[工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)]

1.4工程預(yù)算總價：[工程預(yù)算總價]元。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為工程監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。

2.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管計劃，包括但不限于定期檢查、驗收關(guān)鍵工序、審核乙方施工資料等。

2.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或合同約定時，及時通知甲方和乙方，并提出整改要求。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按照國家和地方建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.3甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，調(diào)整工程內(nèi)容和預(yù)算，但需提前通知乙方和第三方。

3.5甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的工期基礎(chǔ)上，提前或延期交付工程。

第四條乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方制定的施工計劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。

4.2乙方應(yīng)按照甲方和第三方要求，提供相關(guān)施工資料，配合工程驗收。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。

4.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

4.5乙方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚪Y(jié)構(gòu)，如確需變更，需提前征得甲方和第三方同意。

第五條合同價格及支付方式

5.1雙方確認(rèn)，本工程合同價格為固定價格，即：[合同總價]元。

5.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。

6.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.05%的違約金。

6.3乙方逾期交付工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的0.05%的違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

第三方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

附件：

1.建房設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.主要建筑材料及設(shè)備清單

5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

第三方介入的意義和目的：

第三方作為工程監(jiān)管方，介入甲方與乙方的合同中，旨在確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方具有獨立性和專業(yè)性，能夠客觀公正地評價乙方的施工狀況，對乙方進(jìn)行有效監(jiān)管，確保工程按照約定進(jìn)行。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議，促進(jìn)合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為建房方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，調(diào)整工程內(nèi)容和預(yù)算，要求乙方在合同約定的工期內(nèi)完成工程等。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保乙方按照約定進(jìn)行施工，保障工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，實現(xiàn)甲方建設(shè)住宅的目的。同時，甲方通過合同約定第三方的職責(zé)，使工程監(jiān)管更加客觀公正，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

云南農(nóng)村建房承包合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同雙方：

甲方（建房方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（施工方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)住宅，需要乙方提供建筑施工服務(wù)，并委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)管，以保障乙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條工程內(nèi)容

1.1本合同所涉及的建房工程包括但不限于：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、建筑智能化工程、安全防護(hù)工程等。

1.2工程地點：[工程地點]

1.3工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)：[工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)]

1.4工程預(yù)算總價：[工程預(yù)算總價]元。

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為工程監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對甲方的工程要求進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定進(jìn)行施工，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.2第三方應(yīng)制定詳細(xì)的監(jiān)管計劃，包括但不限于定期檢查、驗收關(guān)鍵工序、審核甲方提供的施工資料等。

2.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方要求不符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)或合同約定時，及時通知甲方和乙方，并提出整改要求。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)按照國家和地方建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工。

3.3乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合甲方要求。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，調(diào)整工程內(nèi)容和預(yù)算，但需提前通知甲方和第三方。

3.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的工期基礎(chǔ)上，提前或延期交付工程。

第四條甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照第三方制定的施工計劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。

4.2甲方應(yīng)按照乙方和第三方要求，提供相關(guān)施工資料，配合工程驗收。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方違約金。

4.4甲方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

4.5甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)?；蚪Y(jié)構(gòu)，如確需變更，需提前征得乙方和第三方同意。

第五條合同價格及支付方式

5.1雙方確認(rèn)，本工程合同價格為固定價格，即：[合同總價]元。

5.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，工程驗收合格后支付。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的10%。

6.2甲方逾期支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的0.05%的違約金。

6.3乙方逾期交付工程的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期交付金額的0.05%的違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。

甲方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

乙方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

第三方（蓋章）：______________日期：[簽字日期]

附件：

1.建房設(shè)計圖紙

2.施工方案

3.工程預(yù)算明細(xì)表

4.主要建筑材料及設(shè)備清單

5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法

第三方介入的意義和目的：

第三方作為工程監(jiān)管方，介入甲方與乙方的合同中，旨在確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。第三方具有獨立性和專業(yè)性，能夠客觀公正地評價甲方的工程要求，對甲方進(jìn)行有效監(jiān)管，確保工程按照約定進(jìn)行。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議，促進(jìn)合同順利履行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為施工方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，調(diào)整工程內(nèi)容和預(yù)算，要求甲方在合同約定的工期內(nèi)完成工程等。