私人別墅承租合同模板

私人別墅承租合同模板合同編號(hào)：__________

私人別墅承租合同模板

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其私人別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方私人別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、別墅基本信息

1.1別墅位于________________，別墅面積為________________平方米。

1.2別墅設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施列表）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃別墅，不得提前解約。

6.2乙方應(yīng)妥善使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3乙方在租賃期間不得將別墅轉(zhuǎn)租給他人。

七、合同的變更和解除

7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

7.2如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方如有一方未履行或未完全履行本合同的義務(wù)，應(yīng)支付對方因此所遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

甲方（出租人）乙方（承租人）

簽訂日期：____年____月____日

附件：

附件1：別墅設(shè)施清單

附件2：租賃押金收據(jù)

附件3：租金支付記錄

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

私人別墅承租合同模板

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其私人別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方私人別墅事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的信息及職責(zé)

1.1丙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)別墅在租賃期間的管理、維護(hù)及服務(wù)工作。

1.2丙方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

1.3丙方應(yīng)提供24小時(shí)客戶服務(wù)熱線，處理乙方在租賃期間遇到的問題。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

三、押金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

3.3乙方應(yīng)向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為每月租金的__%。

四、甲方權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

4.2甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

4.3甲方作為別墅的所有權(quán)人，對別墅擁有完全的控制權(quán)和管理權(quán)。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限租賃別墅，不得提前解約。

5.2乙方應(yīng)妥善使用別墅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

5.3乙方在租賃期間不得將別墅轉(zhuǎn)租給他人。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)別墅的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、保安、清潔等服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方在租賃期間遇到的問題，確保乙方的正常居住權(quán)益。

6.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的合同約定，但有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定維護(hù)自身合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________

甲方（出租人）乙方（承租人）丙方（第三方主體）

簽訂日期：____年____月____日

附件：

附件1：別墅設(shè)施清單

附件2：租賃押金收據(jù)

附件3：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付記錄

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保別墅及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，保障乙方的正常居住權(quán)益。丙方的介入還有助于處理乙方在租賃期間遇到的問題，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能夠提供更全面、更專業(yè)的服務(wù)，提高租賃期間的品質(zhì)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅的所有權(quán)人，對別墅擁有完全的控制權(quán)和管理權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，甲方可以自主選擇丙方作為第三方主體，確保別墅的租賃和管理得到專業(yè)化的處理。同時(shí)，甲方通過本合同的約定，明確了乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

私人別墅承租合同模板

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的私人別墅，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的信息及職責(zé)

1.1丙方為專業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)別墅在租賃期間的管理、維護(hù)及服務(wù)工作。

1.2丙方應(yīng)確保別墅及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，如有損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

1.3丙方應(yīng)提供24小時(shí)客戶服務(wù)熱線，處理乙方在租賃期間遇到的問題。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.3乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。

三、押金及物業(yè)服務(wù)費(fèi)

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

3.3乙方應(yīng)向丙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為每月租金的__%。

四、乙方權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用別墅及其附屬設(shè)施。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)服務(wù)，保障乙方的正常居住權(quán)益。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對別墅進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方和丙方，并取得甲方和丙方的書面同意。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證別墅在租賃期間符合租賃用途，具備居住條件。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。

5.3甲方應(yīng)保證丙方按照合同約定提供服務(wù)，如丙方未履行合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)別墅的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、保安、清潔等服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)及時(shí)處理乙方在租賃期間遇到的問題，確保乙方的正常居住權(quán)益。

6.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方的合同約定，但有權(quán)依據(jù)法律法規(guī)和合同約定維護(hù)自身合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________

甲方（出租人）乙方（承租人）丙方（第三方主體）

簽訂日期：____年____月____日

附件：

附件1：別墅設(shè)施清單

附件2：租賃押金收據(jù)

附件3：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，其權(quán)益在本次合同中得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方保證別墅的質(zhì)量