香港租憑合同模板

香港租憑合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

香港租憑合同模板

本租憑合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

出租人：

名稱：[請插入出租人名稱]

地址：[請插入出租人地址]

代表：[請插入出租人代表姓名]

承租人：

名稱：[請插入承租人名稱]

地址：[請插入承租人地址]

代表：[請插入承租人代表姓名]

鑒于出租人愿意將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租給承租人使用，承租人愿意租用該租賃物業(yè)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條租賃物業(yè)

1.1出租人同意將位于[請插入物業(yè)地址]的[請插入物業(yè)名稱]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租給承租人使用。

1.2租賃物業(yè)的詳細描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2如雙方在本合同到期前[請插入提前通知期限，如“三個月”]未書面提出終止本合同，本合同將自動續(xù)約[請插入續(xù)約期限，如“一年”]。

第三條租金

3.1承租人應按月支付租金，租金為[請插入租金金額]港幣。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。

3.3租金支付詳情見附件二。

第四條押金

4.1承租人應在簽訂本合同時支付[請插入押金金額]港幣作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前終止時，押金將按本合同約定退還承租人。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1出租人負責租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，但承租人使用不當造成的問題除外。

5.2承租人應合理使用租賃物業(yè)，并負責內(nèi)部設施的維護。

第六條保險

6.1承租人應購買并維持一份全面保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外損失。

6.2承租人應將保險單副本交給出租人留存。

第七條提前終止合同

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц禰請插入違約金金額]港幣作為違約金。

第八條違約

8.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第九條法律適用及爭議解決

9.1本合同受香港特別行政區(qū)法律管轄。

9.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

10.2本合同及其附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

雙方代表已在本合同上簽字，以示確認。

出租人（甲方）：

[請插入甲方簽字]

[請插入甲方日期]

承租人（乙方）：

[請插入乙方簽字]

[請插入乙方日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

香港租憑合同模板

本租憑合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入日期]簽訂：

出租人（甲方）：

名稱：[請插入出租人名稱]

地址：[請插入出租人地址]

代表：[請插入出租人代表姓名]

承租人（乙方）：

名稱：[請插入承租人名稱]

地址：[請插入承租人地址]

代表：[請插入承租人代表姓名]

擔保人（第三方）：

名稱：[請插入擔保人名稱]

地址：[請插入擔保人地址]

代表：[請插入擔保人代表姓名]

鑒于甲方愿意將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租給乙方使用，乙方愿意租用該租賃物業(yè)，并同意由第三方作為擔保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條租賃物業(yè)

1.1甲方同意將位于[請插入物業(yè)地址]的[請插入物業(yè)名稱]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租給乙方使用。

1.2租賃物業(yè)的詳細描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2如雙方在本合同到期前[請插入提前通知期限，如“三個月”]未書面提出終止本合同，本合同將自動續(xù)約[請插入續(xù)約期限，如“一年”]。

第三條租金

3.1乙方應按月支付租金，租金為[請插入租金金額]港幣。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。

3.3租金支付詳情見附件二。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付[請插入押金金額]港幣作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前終止時，押金將按本合同約定退還乙方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1甲方負責租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的問題除外。

5.2乙方應合理使用租賃物業(yè)，并負責內(nèi)部設施的維護。

第六條保險

6.1乙方應購買并維持一份全面保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外損失。

6.2乙方應將保險單副本交給甲方留存。

第七條擔保人責任

7.1第三方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。

7.2若乙方未能按時支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求第三方承擔相應責任。

第八條提前終止合同

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц禰請插入違約金金額]港幣作為違約金。

第九條違約

9.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條甲方特殊權益

10.1甲方有權在合同期內(nèi)對租賃物業(yè)進行必要的改建和升級。

10.2甲方有權在合同期內(nèi)決定是否將租賃物業(yè)的其他部分出租給第三方。

第十一條法律適用及爭議解決

11.1本合同受香港特別行政區(qū)法律管轄。

11.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。

第十二條其他條款

12.1本合同及其附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

12.2雙方代表已在本合同上簽字，以示確認。

甲方（出租人）：

[請插入甲方簽字]

[請插入甲方日期]

乙方（承租人）：

[請插入乙方簽字]

[請插入乙方日期]

第三方（擔保人）：

[請插入第三方簽字]

[請插入第三方日期]

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供擔保，確保乙方在租賃期間能夠履行合同義務。同時，第三方作為擔保人，增加了甲方在合同履行過程中的安全感，有助于甲方更好地維護自身權益。在此合同中，甲方作為出租人，其權益得到了充分的主導和保障。甲方有權決定租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)以及是否將其他部分出租給第三方，同時，甲方在合同期內(nèi)還可以對租賃物業(yè)進行必要的改建和升級。這些條款都體現(xiàn)了甲方在合同中的主導地位，確保了甲方的權益得到最大化的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

香港租憑合同模板

本租憑合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于[請插入日期]簽訂：

承租人（乙方）：

名稱：[請插入承租人名稱]

地址：[請插入承租人地址]

代表：[請插入承租人代表姓名]

出租人（甲方）：

名稱：[請插入出租人名稱]

地址：[請插入出租人地址]

代表：[請插入出租人代表姓名]

擔保人（第三方）：

名稱：[請插入擔保人名稱]

地址：[請插入擔保人地址]

代表：[請插入擔保人代表姓名]

鑒于乙方愿意租用甲方擁有的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）并同意由第三方作為擔保人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下條款：

第一條租賃物業(yè)

1.1乙方同意租用位于[請插入物業(yè)地址]的[請插入物業(yè)名稱]（以下簡稱“租賃物業(yè)”）并由甲方提供。

1.2租賃物業(yè)的詳細描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[請插入租賃期限，如“一年”]自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。

2.2如雙方在本合同到期前[請插入提前通知期限，如“三個月”]未書面提出終止本合同，本合同將自動續(xù)約[請插入續(xù)約期限，如“一年”]。

第三條租金

3.1甲方應按月向乙方支付租金，租金為[請插入租金金額]港幣。

3.2租金支付方式為每月底前支付下一個月租金。

3.3租金支付詳情見附件二。

第四條押金

4.1甲方應在簽訂本合同時支付[請插入押金金額]港幣作為押金。

4.2租賃期滿或合同提前終止時，押金將按本合同約定退還甲方。

第五條維修與保養(yǎng)

5.1乙方負責租賃物業(yè)的日常維修與保養(yǎng)，但甲方使用不當造成的問題除外。

5.2甲方應合理使用租賃物業(yè)，并負責內(nèi)部設施的維護。

第六條保險

6.1甲方應購買并維持一份全面保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外損失。

6.2甲方應將保險單副本交給乙方留存。

第七條擔保人責任

7.1第三方作為擔保人，對甲方在租賃期間的行為承擔連帶責任。

7.2若甲方未能按時支付租金或違反本合同其他條款，乙方有權要求第三方承擔相應責任。

第八條提前終止合同

8.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前終止本合同，需向?qū)Ψ街Ц禰請插入違約金金額]港幣作為違約金。

第九條違約

9.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第十條乙方特殊權益

10.1乙方有權在合同期內(nèi)對租賃物業(yè)進行必要的改建和升級。

10.2乙方有權在合同期內(nèi)決定是否將租賃物業(yè)的其他部分出租給第三方。

第十一條法律適用及爭議解決

11.1本合同受香港特別行政區(qū)法律管轄。

11.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向香港特別行政區(qū)法院提起訴訟。

第十二條其他條款

12.1本合同及其附件一、附件二為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

12.2雙方代表已在本合同上簽字，以示確認。

乙方（承租人）：

[請插入乙方簽字]

[請插入乙方日期]

甲方（出租人）：

[請插入甲方簽字]

[請插入甲方日期]

第三方（擔保人）：

[請插入第三方簽字]

[請插入第三方日期]

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障和優(yōu)先考慮。在本合同中，乙方作為承租人，其權益得到了明確的主導和保護。乙方有權對租賃物業(yè)進行必要的改建和升級，以及決定是否將其他部分出租給第三方。這些條款都體現(xiàn)了乙方在合同中的主導地位，確保了乙方的權益得到最大化的保護。

同時，通過增