風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計招標變更招投標書范本

千里馬招標網中國招投標行業(yè)門戶網站千里馬招標網中國招投標行業(yè)門戶網站PAGE濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計招標文件招標人：南通市濠河風景名勝區(qū)管理處二〇一八年八月中國招投標行業(yè)門戶網站第一章招標公告一、項目內容：濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計二、資金來源：財政專項資金三、工程概況：濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃范圍為東到濠東路、南至青年路、西到躍龍路-濠西路、北至濠北路，總用地約公頃。四、參與投標要求：投標單位應是符合以下條件的設計單位。、投標單位資質及要求（）持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（）具有城市規(guī)劃編制甲級資質；、擬派項目負責人資格及其它要求擬派項目負責人資格要求：具有城市規(guī)劃專業(yè)高級及以上職稱，并具有注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格。、其他要求：詳見評標辦法《資格審查必要合格條件》。五、本工程采用資格后審方式，招標人不組織投標人對現(xiàn)場的集中踏勘。各投標人自行至南通市公共資源交易網（/）“其他交易”里的“目錄外交易項目”欄下載招標文件及相關附件。各投標申請人須于年月日時分以前將投標文件提交至南通市濠河風景名勝區(qū)管理處四樓會議室（濠西路號），并在年月日時分參加開標。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。六、本工程招標公告以在南通市公共資源交易網上發(fā)布的版本為準；招標時間、資格要求如有所變動，招標人將另行發(fā)布補充通知。投標人對招標文件如有任何疑問，需于年月日前發(fā)至招標人郵箱@（不得具名），招標人將統(tǒng)一予以解答。所有招標文件、標前答疑、工程限價、補充通知等資料均在南通市公共資源交易網（/）“其他交易”里的“目錄外交易項目”欄發(fā)布，各投標人自行上網查詢、下載，所有信息資料在網站上一經公布，視為投標人已知悉并且按要求進行了修改，招標人無需采取其他方式另行通知。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以公示時間在后的文件為準。否則，由此引起的損失及責任由投標人自行承擔。七、招標機構：南通市濠河風景名勝區(qū)管理處招標人地址：江蘇省南通市濠西路號聯(lián)系人：王先生電話：-傳真：-郵編：八、評標辦法：綜合計分評標法（詳見招標文件）九、開標現(xiàn)場要求、每個投標單位，最多允許法人代表、授權委托人（必須隨身攜帶授權委托書原件）、擬投項目負責人進入開標現(xiàn)場，進場必須隨身攜帶身份證。、各個投標單位進入開標現(xiàn)場的人員必須服從招標人及招標監(jiān)督人員的管理，在規(guī)定的地點時間全程參與開標。如在規(guī)定的地點時間，投標人未能到場，則視為自動放棄投標資格。、開標現(xiàn)場遞交投標文件時，投標單位必須按照招標人要求填寫法人代表或授權委托人聯(lián)系電話，并確保通訊暢通。第二章投標須知前附表序號內容規(guī)定工程名稱：濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃工程概況：濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃范圍為東到濠東路、南至青年路、西到躍龍路-濠西路、北至濠北路，總用地約公頃。委托范圍：濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計包括規(guī)劃說明、規(guī)劃圖紙等其他工作。設計要求：應達到國家關于控制性詳細規(guī)劃的深度要求，并按相關規(guī)定要求獲得審批。設計周期：簽訂合同之日起日歷天。資金來源：財政資金招標方式：公開招標投標保證金數(shù)額：.萬元。投標保證金（銀行匯票）上必須注明收款人：南通市財政局，匯款人：投標單位名稱。（開戶行：中國銀行西被閘支行，帳號：）。中選單位的投標保證金有效期在投標截止日后天內有效；備注：（）本工程投標保證金的形式必須為銀行匯票。若投標單位以其他形式提交投標保證金的，其投標文件不予接收。（）保證金形式、收款人、用途、匯款人等必須符合招標文件規(guī)定，否則其投標文件不予接收。（）投標保證金必須由企業(yè)法人基本存款帳戶匯出，否則不予接受。（）各投標單位在遞交投標文件的同時需遞交投標保證金銀行匯票原件（無須密封）和基本賬戶開戶許可證復印件（復印件須加蓋單位公章，無須密封）供建設單位代表查驗，否則其投標文件不予接收。本項目設履約保證金數(shù)額：.萬元，在簽訂合同前交納。投標文件份數(shù)：正本壹份，副本貳份，共叁份。收件人：南通市濠河風景名勝區(qū)管理處截止時間：年月日時分提交地點：南通市濠河風景名勝區(qū)管理處樓會議室特別提醒：南通市濠河風景名勝區(qū)管理處停車位有限，請各潛在投標單位合理選擇交通工具，或提前到達投標地點。建設單位：南通市濠河風景名勝區(qū)管理處地址：南通市濠西路號聯(lián)系人：王強聯(lián)系電話：－一、總則規(guī)劃概況濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃范圍為東到濠東路、南至青年路、西到躍龍路-濠西路、北至濠北路，總用地約公頃。（二）投標單位條件投標單位應是符合以下條件的設計單位。、投標單位資質及要求（）持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（）具有城市規(guī)劃編制甲級資質；、擬派項目負責人資格及其它要求擬派項目負責人資格要求：具有城市規(guī)劃專業(yè)高級及以上職稱，以及具有注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格。（三）投標費用投標單位應承擔其編制投標文件、遞交投標文件、參加招標會議等所涉及的一切費用，無論投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招標文件內容、澄清及修改（一）招標文件的組成本文件及招標人對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。（二）招標文件的澄清、修改、招標人有權對發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或修改。、招標人可視情取消、延長相關時間，不負責解釋。、投標人由于對招標文件的任何推論和誤解以及招標人對有關問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。、招標人視情組織答疑會。三、投標報價本次商務函采用固定設計服務費方式報價。、本次濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計費最高限價萬元；、有效報價范圍：投標報價不高于萬元的投標報價為有效報價。投標報價高于萬元的為無效報價，作無效標處理。四、投標文件（一）投標文件應包括資格審查文件、技術函、商務函三部分。、資格審查文件根據招標文件第二章“評標辦法資格審查必要合格條件”中要求的材料準備，并按序裝訂成冊。所有資料、材料的原件均須帶至評選現(xiàn)場備查，復印件加蓋單位公章。否則評選委員會有權不予認定。、技術函=1\*GB3①對本項目的認識=2\*GB3②技術框架構思、商務函投標單位報價表，格式附后。投標單位應當使用本招標文件提供的投標文件表式，表式可以按同樣格式進行擴展。（二）保證金各投標單位須按招標文件投標須知前附表要求繳納投標保證金，如未按要求繳納投標保證金，其投標文件將被拒絕并退回給投標單位。未中選單位的投標保證金在本次設計招標結束天后即可無息退還。中選單位未按照中選通知書要求與招標單位訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中選資格。（三）投標文件的份數(shù)和簽署、投標單位應按本投標文件的規(guī)定，向招標單位提交叁份投標文件，其中壹份正本，貳份副本，當正本與副本有不一致時，以正本為準。、投標文件文本均應使用A紙統(tǒng)一裝訂，且均應使用不能擦去的墨水書寫或打印，按要求由投標單位加蓋公章和法定代表人或法定代表人委托的代理人印鑒或簽字。、全套投標文件應無修改和行間插字，除非這些修改是根據“招標文件修改通知”的要求進行的，或者是投標單位明顯筆誤必須修改的。不論何種原因造成的涂改、插字和刪除，都應由投標文件簽署人加蓋印鑒。五、投標文件的遞交（一）投標文件的密封與標志本次招標的設計投標文件中資格審查文件、技術函、商務函三部分應分開制作，并單獨封裝。封袋上應標明“資格審查文件”或“技術函”或“商務函”，同時還應注明項目名稱、投標人單位名稱及日期，并在封袋上加蓋投標單位公章。投標單位未按本條規(guī)定提交的投標文件將被視作無效投標文件，不得參與招標。（二）投標文件遞交截止期、投標單位應在投標須知中規(guī)定的時間之前由法定代表人持有效身份證件原件（或其委托代理人持授權委托書原件和有效身份證件原件）及設計項目負責人（必須攜帶身份證）到指定地點將投標文件遞交給招標單位。、投標文件超過遞交截止期送達的，或者非法定代表人或其委托代理人遞交投標文件的，或者法定代表人或其委托代理人沒有有效身份證件的，其投標文件將被拒絕，并退還給投標單位。（三）投標文件的修改與撤回、投標單位可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標文件遞交截止期之前，以書面形式向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標文件遞交截止期以后，不得更改投標文件。、投標單位的修改或撤回應按相關要求編制、密封、標志和遞交（密封袋上應標明“修改”或“撤回”字樣）。、投標文件遞交截止以后，在評選確定中選單位前，投標單位不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被沒收。六、評標程序及內容（一）評選前準備工作、評選工作由招標單位主持，邀請所有投標單位參加。、評選前，由投標單位授權代理人互相檢查投標文件的密封情況，經確認無誤后，由各投標單位自行拆封，宣讀投標單位名稱、投標報價、項目負責人和招標單位認為有必要的其他內容。投標文件未按照招標文件的要求予以密封的，將作為無效投標文件，不得參與評選。、招標單位在招標文件要求遞交投標文件的截止時間前收到的所有投標文件，評選前都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。（二）評選本工程采用綜合評分法，具體的評分分值和辦法詳見評選辦法和評分細則。（三）投標文件的澄清、為了有助于投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以要求投標單位對投標文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或者補正。、投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致，以大寫金額為準；對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。（四）凡投標文件有下述情況之一的，屬于重大偏差、視同未能對招標文件做出實質性響應，按無效標處理。、投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章；、投標文件中的投標函未加蓋企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）的；、投標函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字），企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）的；、投標人資質條件不符合國家有關規(guī)定，或者不滿足招標文件規(guī)定的資格條件的；、投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的；、除在投標截止時間前經招標人書面同意外，項目負責人與資格預審時不一致的；、組成聯(lián)合體投標未提供聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議的；、在同一招標項目中，聯(lián)合體成員以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的；、聯(lián)合體成員與資格預審確定的結果不一致的；、投標報價低于工程成本或者高于招標文件設定的招標控制價或者招標人設置的投標限價的；、未按招標文件要求提供投標保證金的；、投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限的；、明顯不符合技術規(guī)范、技術標準的要求的；、投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求的；、以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的。七、授予合同（一）中標中標通知書發(fā)出后個工作日內須交齊履約保證金，否則作自動放棄中選處理。招標單位和中標單位應當自中標通知書發(fā)出之日起日內，按照招標文件和中標單位的投標文件訂立書面合同。若中標單位不能按上述要求進行，招標單位將有充分的理由認為中標單位放棄中標項目和簽訂合同的權利，并沒收其投標保證金，給招標單位造成損失超過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償。（二）合同簽訂招標單位與中標單位將根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據招標文件和投標文件簽訂設計合同。中標單位提交履約保證金、招標單位與中標單位訂立的合同后，設計費的支付方式為：合同簽訂后一個月內支付合同價的%；中間成果審查通過后支付合同價的%；專家評審通過后支付合同價的%；完成最終成果并按規(guī)定完成審批后付清余款。

第三章評標辦法和評分細則一、投標現(xiàn)場要求：、每個投標單位的授權委托人（必須攜帶身份證及授權委托書原件）及設計項目負責人（必須攜帶身份證）必須準時到達招標現(xiàn)場，遲到或缺席的，其投標文件將被拒絕接收。授權委托人和項目負責人可以為同一人。、各個投標單位進入評選現(xiàn)場的人員必須服從招標單位人員的管理，在規(guī)定的地點時間全程參與評選。如在規(guī)定的地點時間，投標單位未能到場，則視為自動放棄投標資格。二、本工程采用資格后審，且采用綜合計分評標法，分為三階段評審。評標委員會對各投標單位的資格材料進行審查，然后分別對技術函、商務函依次進行打分。資格審查通過的投標單位才有資格進入技術函、商務函評分環(huán)節(jié)，按總得分從高到低的順序確定排名次序，最終總得分排名第一的投標單位為中標候選人。如遇總得分相同時，則技術函得分高者優(yōu)先中選，如技術函得分仍然相同，則通過抽簽方式確定中選候選人,抽簽順序按照投標文件遞交的簽到順序。、第一階段：資格審查程序及辦法由本工程評標委員會根據參加資格審查的投標人遞交的資格審查文件，并按照本工程招標文件《資格審查必要合格條件標準》對投標人的資格進行審查。本次資格審查采用合格制，各投標人資格審查通過后方能進入技術標、商務標的評審。投標人少于三家或經資格審查，合格投標人少于三家的，本次招標失敗，由招標單位另行組織招標。資格審查必要合格條件標準：序號項目內容投標申請人具備的條件或說明須提供的資料法定代表人身份證明有效的法定代表人身份證明書法定代表人身份證明書（格式附后）法人授權委托書（如有授權）有效的法人授權委托書有效的法人授權委托書（格式附后）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照工商行政管理部門頒發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）企業(yè)資質類別等級提供城市規(guī)劃編制甲級單位資質證書；有效的企業(yè)資質證書（副本）擬派項目負責人資格證書提供具有城市規(guī)劃專業(yè)高級及以上職稱證書，以及注冊城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)證書。職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書擬派項目組人員為投標企業(yè)正式人員①投標企業(yè)與擬派項目組人員雙方簽訂的有效勞動合同書；②投標企業(yè)所在地社保機構出具并蓋章的由企業(yè)為擬派項目負責人繳納年月至年月連續(xù)個月的養(yǎng)老保險的繳費記錄。①勞動合同書②養(yǎng)老保險繳費記錄備注：、上述（）-（）須提供原件，（）-（）項如為復印件，需在復印件上加蓋單位公章；同時提供所有復印件的原件查驗，否則，資格審查不予通過。、上述（）—（）中任何一條不符合要求，則資格審查不通過。、若在評審過程中，發(fā)現(xiàn)提供資格審查材料虛假，則資格審查不通過，同時投標保證金不予退還，記不良行為一次并網上公示。、如法人名稱和法定代表人姓名發(fā)生變化，請?zhí)峁┫嚓P證明。否則，資格審查不通過。、第二階段：技術函（分）：技術評分規(guī)則評價類別評價因素分值評價標準設計團隊構成項目負責人分根據項目負責人專業(yè)水平評分。具有相應高級職稱（指與項目內容類型相關的專業(yè)高級職稱，下同）并具有國家注冊規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格，注冊單位必須是本投標單位的，得分；其他情況不得分。（原件核查，屆時未提供原件的該項不得分）。（-分）設計團隊人員配備情況（不含項目負責人）分擬派本項目設計團隊人員資質、專業(yè)配備情況：-分.項目設計團隊安排是否合理，各專業(yè)人員配備是否齊全，由評委橫向比較酌情打分-分；.各專業(yè)具備高級工程師及以上技術職稱或國家注冊執(zhí)業(yè)資格的，每人得分，最高分。（提供人員注冊或職稱證書原件核查，注冊單位必須是本投標單位，屆時未提供原件的該項不得分）。管理體系認證分通過ISO質量體系認證且有效的，得分（原件核查，屆時未提供原件的該項不得分）。（-分）項目負責人負責項目獲獎情況分根據項目負責人近年來（年月日至今）負責詳細規(guī)劃編制項目的獲獎情況評分。獲國際性或國家級獎勵的、獲部省級獎勵的、獲市級獎勵的每一項依次得、、分；同一獲獎項目不重復得分，最高累計不超過分；無獲獎項目不得分。（-分）投標人業(yè)績分（）近年來（年月日至今）投標企業(yè)承擔過類似詳細規(guī)劃，每項得分，最高得分；【類似詳細規(guī)劃是指國家級或省級風景名勝區(qū)詳細規(guī)劃編制項目，須提供證明材料：中標通知書或合同。以上資料原件備查，屆時未提供原件的該項不得分?！浚?分）技術思路（技術方案）對本項目認識情況分根據項目負責人對本項目的認識情況評分。項目要求把握準確，思路清晰，理念新穎，得-分；項目要求把握較準確，思路較清晰，得-分；其余得-分。（-分）技術框架可行性分根據項目負責人對本項目的設計技術方案評分。結構完整，框架系統(tǒng)，方法科學，亮點突出的，得-分；結構比較完整，框架比較系統(tǒng)，方法比較科學的，得-分；其余得-分。（-分）服務承諾服務承諾及保證分編制質量承諾、編制進度承諾、編制目標承諾、服務響應時間承諾及后續(xù)服務承諾。按優(yōu)劣分為三檔：分≤優(yōu)≤分、.分≤良＜分、分≤一般＜.分，未提供不得分。合計分技術函得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均分，得分保留兩位小數(shù)。、第三階段：商務函（分）本次商務函采用設計費固定總價報價。（）投標報價的原則：=1\*GB3①本次商務函采用設計服務費固定總價報價，設計服務費最高限價為萬元。=2\*GB3②有效報價范圍：投標報價不高于萬元的投標報價為有效報價。投標報價高于萬元的為無效報價，作無效標處理。（）商務報價評分方法：=1\*GB3①確定有效報價：投標報價低于招標控制價的各投標人的投標報價為有效報價；高于或等于招標控制價的，作廢標處理。=2\*GB3②計算投標報價得分以有效投標文件的算術平均價為評標基準價。投標人的投標報價與評標基準價相等的得分，與評標基準價相比較，每上浮%扣.分，每下浮%扣.分。(不足%的，采用插入法，得分保留兩位小數(shù))評標基準價只計算一次（算術計算錯誤除外），在后續(xù)評審中不論何種原因均不做調整。、綜合評分規(guī)則各投標單位綜合得分=技術函得分+商務函得分，綜合得分最高的單位中標。、各投標單位提供的資料必須真實有效，評委在評選中如發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，按無效投標文件處理，沒收投標保證金，并將提交建設行政主管部門依法處理。本辦法未盡事宜，由評選委員會依據有關法規(guī)研究解決。

第四章投標文件格式一、法定代表人資格證明書投標單位名稱：.投標單位地址：.姓名：.性別：.年齡：.職務：.系：（投標單位名稱)的法定代表人。特此證明投標單位：(蓋單位章)日期：.二、法人授權委托書本授權委托書聲明：我

(姓名)系

(投標人名稱)的法定代表人，現(xiàn)授權委托

(姓名)為我單位的合法代理人，以本公司的名義參加

(招標單位名稱)的

投標。代理人所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予承認。委托期限：

代理人無轉委權，特此委托。

投標申請人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

身份證號碼：

委托代理人（簽字）：

身份證號碼：

授權日期：年月日

三、設計單位承諾書致：（招標單位名稱）我謹代表（單位），對參加濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計招標作如下鄭重承諾：、參與濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計人員均為我單位的正式合法職工。、報名材料中項目組人員與實際參與設計的人員完全一致。、項目負責人將全過程參與并組織上述規(guī)劃的設計及后續(xù)服務工作。遞交投標文件、參加招標、匯報成果等所有環(huán)節(jié)均由我公司正式職工辦理。、我公司將嚴格執(zhí)行設計招標文件中提出的關于后續(xù)服務的全部要求。、自愿接受招標單位在規(guī)劃設計過程的抽查，如發(fā)現(xiàn)違反以上承諾及招標文件要求、合同條款的現(xiàn)象，我院接受招標單位的相關處罰決定和接受招標單位單方面中止合同。投標單位（蓋章）：法人代表（簽章）：年月日

四、本項目擬用設計人員一覽表序號姓名性別出生日期專業(yè)技術職稱在本項目擬任職務

五、擬投入主要設計人員簡歷表姓

名性別

出生日期畢業(yè)院校專業(yè)畢業(yè)時間從事本業(yè)時間為申請人服務時間執(zhí)業(yè)注冊

職

稱

在本項目擬任職務主

要

經

歷時間參加過的工程設計項目名稱及規(guī)模該項目中擔任職務

六、投標單位報價表濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計費報價表、設計費報價濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計及后期服務費報價為萬元。、設計費最高限價為萬元，投標報價高于萬元的為無效報價，作無效標處理。、設計費報價中已包括后續(xù)服務費以及專家評審費。我公司承諾按本招標文件的規(guī)定結算設計費，否則視作無效投標文件。明確工期保證、質量保證、后續(xù)服務相應的經濟保障承諾及對招標文件提出的履約保證金的承諾。投標設計單位：(章)法定代表人：(章)年月日

第五章設計任務書一、規(guī)劃背景控制性詳細規(guī)劃是城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門做出規(guī)劃行政許可、實施規(guī)劃管理的重要依據。為適應南通社會經濟的快速發(fā)展，區(qū)域交通條件的變化、產業(yè)結構調整和上海經濟圈的輻射影響以及南通城市發(fā)展內部、外部動力發(fā)生的重大變化，南通市政府組織編制了新一輪城市總體規(guī)劃。年，《濠河風景名勝區(qū)總體規(guī)劃》（規(guī)劃期為年-年）已到規(guī)劃年限，根據濠河風景名勝區(qū)新形勢下面臨的問題及發(fā)展機遇，市相關部門組織編制了《濠河風景名勝區(qū)總體規(guī)劃（-年）（修編）》，對濠河風景名勝區(qū)的范圍、性質定位、資源評價及景源利用、風景游賞等進行了修編。為更好地落實《濠河風景名勝區(qū)總體規(guī)劃（-年）（修編）》研究對濠河風景區(qū)用地布局、空間結構、交通組織、風景游賞等方面提出的要求，按照建設用地控規(guī)全覆蓋的總體要求及城市規(guī)劃管理的實際需求，根據市委市政府工作要求及市城鄉(xiāng)建設局編制計劃，現(xiàn)組織編制《濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃》。二、規(guī)劃目標本次規(guī)劃主要是對濠河風景名勝區(qū)用地分類進行相關土地利用的控制，提出相關開發(fā)強度及控制要求。三、規(guī)劃范圍本次規(guī)劃區(qū)東到濠東路、南至青年路、西到躍龍路-濠西路、北至濠北路，總用地約公頃。四、規(guī)劃依據、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》；、《風景名勝區(qū)條例》；、《城市規(guī)劃編制辦法》；、《城市規(guī)劃強制性內容暫行規(guī)定》；、《風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》、《江蘇省風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃編制導則》、《南通市城市總體規(guī)劃（-）》；、《崇川區(qū)分區(qū)規(guī)劃（-）》；、《濠河風景名勝區(qū)總體規(guī)劃（-）》；、其它相關法律、法規(guī)、規(guī)范及相關規(guī)劃、文件。五、規(guī)劃編制內容、按照《風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》對規(guī)劃區(qū)域內的現(xiàn)狀用地進行調查，按照現(xiàn)狀用地的權屬及地籍范圍對用地進行劃分，反映現(xiàn)狀土地利用情況。、深化對風景區(qū)建筑、交通、河道等的現(xiàn)狀分析，提出存在的問題。、對風景名勝區(qū)內自然資源、歷史文化資源以及其它非物質文化遺產進行調查與評價，提出分級保護措施，整理成風景名勝資源表并附現(xiàn)狀照片。、在風景名勝區(qū)總體規(guī)劃及相關規(guī)劃的指導下，提出風景名勝區(qū)的性質定位，完善景區(qū)用地功能布局，景區(qū)劃分等，根據用地主導功能深化風景名勝區(qū)總體規(guī)劃用地布局，以景源空間分布、景觀特色及所處的環(huán)境為基礎，在有效保護的基礎上，統(tǒng)籌布局各功能用地，明確各類用地的規(guī)定要求。、根據景源保護要求和景區(qū)保育規(guī)劃要求，細化、落實總體規(guī)劃中關于核心景區(qū)、非核心景區(qū)范圍界線的劃定、進行坐標定位，明確界線、面積、保護對象，制定保護措施、培育引導和管理規(guī)定。同時落實景源保護、協(xié)調和利用通則性管理要求，進一步落實總體規(guī)劃有關禁止開發(fā)和限制開發(fā)的范圍，明確禁止建設、適宜建設內容。、合理預測風景名勝區(qū)游人容量及人口規(guī)模，從整體的角度完善風景區(qū)的游覽設施、文化設施及公共設施配套等，并制定居民社會調控措施。、深化綜合交通規(guī)劃，包括區(qū)域交通設施規(guī)劃、城市道路網絡規(guī)劃、景區(qū)游覽交通、公共交通規(guī)劃、慢行交通規(guī)劃、機動車停車設施規(guī)劃等。確定各類交通設施的位置、控制點坐標。、確定各項工程構筑物的位置和用地范圍，綜合各種市政公共設施，根據規(guī)劃容量，確定工程管線的走向、管徑和規(guī)劃控制廊道，落實各市政配套設施用地，規(guī)定其服務規(guī)模、建設位置、用地范圍。、規(guī)劃應深化、細化城市道路紅線、城市黃線、城市綠線、城市藍線、城市紫線等內容。、制定相應的土地使用與建筑管理技術控制要求，規(guī)定各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率、林木郁閉度等控制指標。規(guī)定空間類型、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離、建筑間距等要求。并針對各地塊的建筑體量、體型、高度、色彩、風格、資源保護與利用、景觀風貌控制、配套設施控制、游賞與交通控制等提出引導性建議。、結合土地利用規(guī)劃，明確公用設施規(guī)劃布局；確定地下空間市政工程綜合管廊的規(guī)劃原則與實施方法，統(tǒng)一規(guī)劃各項市政管線設施。、提出規(guī)劃實施的保障措施及建議。六、規(guī)劃深度要求應達到國家關于控制性詳細規(guī)劃的深度要求。七、規(guī)劃成果要求、規(guī)劃設計成果內容須符合設計任務書的有關要求和國家有關標準。、規(guī)劃設計成果包括紙質文件及相應的電子文件。、紙質文件包括文本、說明書、設計圖紙和圖則。內容必須清晰完整，設計說明書應準確、完整地闡述設計意圖和內容。設計圖紙內容必須全面，設計單位應提供設計說明書及文本套，規(guī)格為A。、設計圖紙要求）區(qū)域位置圖）風景資源分布圖）綜合現(xiàn)狀圖）空間布局結構圖）土地利用規(guī)劃圖）核心景區(qū)定界圖）風景保育規(guī)劃圖）景點（及景群）規(guī)劃圖）風景游賞規(guī)劃圖）道路交通規(guī)劃圖）服務設施規(guī)劃圖）基礎工程規(guī)劃圖）地塊劃分圖）分圖則）其它必要圖紙、提交成果要求（）中間成果及論證材料各套，最終成果包括規(guī)劃說明及基礎資料匯編，規(guī)劃文本及附圖統(tǒng)一裝訂為A格式，套；（）用于展示不小于A比例的彩圖一套；（）CAD圖紙（*.dwg）格式的電子文件一套（按照南通市規(guī)劃局總規(guī)分規(guī)電子數(shù)據標準以及控制性詳細規(guī)劃軟件的標準繪圖）；（按照國家最新標準執(zhí)行）（）所有成果資料的電子文件一套（包括多媒體匯報材料）。八、工作要求、設計單位要充分了解現(xiàn)狀情況，充分收集相關資料，聽取有關部門意見。外地設計單位在南通工作時間不少于三周。（控規(guī)時間要求高）、規(guī)劃設計單位向甲方進行中間匯報和討論不得少于次，一般安排在初步方案階段和論證成果階段，在進行中間匯報時需要提供匯報提綱及成果簡本若干套。設計單位還應根據甲方組織專家論證等需要進行匯報。、設計單位按照甲方要求提供制作規(guī)劃公示及匯報簡本的電子文件。、根據甲方要求配合參與公眾活動。九、時間進度要求、年月底前完成前期準備及現(xiàn)狀調查；、年月底前形成初步方案；、年月底前完成中間成果；、年月底前完成評審成果；、年月底前完成最終成果（送批稿）并提交甲方。中國招投標行業(yè)門戶網站中國招投標行業(yè)門戶網站第六章合同條款合同編號：濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計技術合同二O一八年八月

濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計技術合同委托方（甲方）：南通市濠河風景名勝區(qū)管理處承包方（乙方）：依據《中華人民共和國合同法》，國家、江蘇省、南通市有關城市規(guī)劃設計管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件，經公開招標，甲方委托乙方承擔濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計項目，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、本合同依據下列文件簽訂.《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計合同條例》、《建筑工程質量管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》和《江蘇省建設工程勘察設計管理辦法》、《國務院風景名勝區(qū)條例》、《江蘇省風景名勝區(qū)管理條例》等。.國家、省及南通市有關規(guī)劃編制管理法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。二、本合同中設計項目的名稱、地點、范圍、投資、設計內容及要求.工程項目的名稱：濠河風景名勝區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計.項目的地點：南通市崇川區(qū).工程項目的范圍：本次規(guī)劃區(qū)東到濠東路、南至青年路、西到躍龍路-濠西路、北至濠北路，總用地約公頃。.工程項目的投資總額：約萬元.工程項目的設計內容及要求（詳見設計任務書）三、設計費用及支付方法.甲方應支付本合同中規(guī)劃設計項目的設計費為萬元（設計費中含項目基礎資料調研、咨詢、后續(xù)服務以及專家評審費等相關費用）。乙方在甲方地的調查、食宿、交通費用及往返交通等費用由乙方自理。.本合同設履約保證金.萬元，其中，工期履約保證金占合同履約保證金總額的%，質量履約保證金占合同履約保證金總額的%，后續(xù)服務履約保證金占合同履約保證金總額的%。.支付方法及時間，按照規(guī)劃編制進度，采用分期付款方式：合同簽訂后一個月內支付合同價的%；中間成果審查通過后支付合同價的%；專家評審通過后支付合同價的%；完成最終成果并按規(guī)定完成審批后付清余款。

四、雙方權利和義務.甲方權利和義務：..配合乙方人員的現(xiàn)場工作，協(xié)助進行現(xiàn)場調研；協(xié)助乙方收集規(guī)劃設計必須的基礎資料。甲方在規(guī)定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責。..在合同履行期間，甲方單位提出解除合同的，應根據乙方已進行的實際工作量計算設計費。..甲方應按本合同第五條規(guī)定的方法向乙方支付設計費用。..甲方應保護乙方的設計版權，未經乙方同意，甲方對乙方交付的設計文件不得復制或向第三方轉讓或用于本合同外的項目。甲方有權對乙方向第三方擴散、轉讓甲方提交的產品圖紙等技術經濟資料的行為進行索賠。..甲方對工作計劃書進行確認。甲方在本規(guī)劃編制過程中，應負責提供各類評審意見和技術審查報告，并對意見和報告的真實可靠性負責。.乙方權利和義務：..乙方按本合同規(guī)定的內容、時間及份數(shù)向甲方交付設計文件。..由于乙方自身原因，延誤了本合同規(guī)定的設計文件交付時間，則扣除合同規(guī)定履約保證金中全部工期履約保證金，并且每延誤一天，減收本合同設計費的千分之五。..乙方交付設計文件后，應參加有關部門組織的設計審查會議。各階段設計成果經評審或審查需要設計調整的，乙方應在規(guī)定時間內完成調整，及時向招標單位提交調整后的設計成果，并不再另行收取費用。..乙