居民公約承諾保證書

居民公約承諾保證書合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為居民/居民小區(qū)/居民委員會/物業(yè)公司（視實(shí)際情況而定），乙方為居民/業(yè)主/租戶（視實(shí)際情況而定），為確保甲方和乙方之間的合法權(quán)益，維護(hù)居民生活秩序，共同營造和諧、文明、安全、綠色的居住環(huán)境，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方承諾：1.1甲方應(yīng)遵守國家和地方法律法規(guī)，遵守居民公約、小區(qū)管理規(guī)定，不得違法搭建、占用公共部位、公共設(shè)施。1.2甲方應(yīng)妥善保管和使用小區(qū)公共設(shè)施，不得損壞、占用、私拉亂接公共設(shè)施設(shè)備。1.3甲方應(yīng)保持房屋及周圍環(huán)境的整潔，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、雜物，按照垃圾分類要求進(jìn)行投放。1.4甲方應(yīng)按照約定的停車位使用規(guī)定，有序停放車輛，不得占用他人車位、堵塞通道。1.5甲方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)及公共區(qū)域吸煙、使用明火。1.6甲方應(yīng)支持和配合乙方進(jìn)行小區(qū)管理和服務(wù)工作，積極參與小區(qū)建設(shè)和發(fā)展。二、乙方承諾：2.1乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保小區(qū)的安全、整潔、舒適。2.2乙方應(yīng)建立健全小區(qū)管理制度，定期對公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對小區(qū)的消防安全管理，定期進(jìn)行消防安全檢查，確保小區(qū)消防安全。2.4乙方應(yīng)對甲方提出的合理訴求及時予以響應(yīng)和處理，保障甲方的合法權(quán)益。2.5乙方應(yīng)定期向甲方通報小區(qū)管理情況，接受甲方監(jiān)督。三、違約責(zé)任：3.1如甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可根據(jù)違約程度收取違約金或賠償損失。3.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)向乙方提出整改要求，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決：4.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定：5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.居民公約2.小區(qū)管理規(guī)定3.消防安全管理規(guī)定4.停車位使用規(guī)定5.物業(yè)管理服務(wù)合同6.公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄7.居民投訴與反饋記錄8.小區(qū)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違法搭建、占用公共部位、公共設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方拆除違法建筑，恢復(fù)原狀，并支付違約金。2.甲方損壞、占用、私拉亂接公共設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)損壞設(shè)備，恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.甲方在公共區(qū)域亂扔垃圾、雜物，未按照垃圾分類要求進(jìn)行投放的，乙方有權(quán)要求甲方清理垃圾，并支付違約金。4.甲方占用他人車位、堵塞通道的，乙方有權(quán)要求甲方移車，并支付違約金。5.甲方在房屋內(nèi)及公共區(qū)域吸煙、使用明火的，乙方有權(quán)要求甲方停止違法行為，并支付違約金。6.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金。7.乙方未建立健全小區(qū)管理制度，導(dǎo)致公共設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。8.乙方未加強(qiáng)對小區(qū)的消防安全管理，導(dǎo)致消防安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.居民公約：居民小區(qū)內(nèi)部共同遵守的規(guī)章制度。2.小區(qū)管理規(guī)定：小區(qū)內(nèi)部物業(yè)管理的規(guī)章制度。3.消防安全管理規(guī)定：關(guān)于小區(qū)消防安全管理的規(guī)章制度。4.停車位使用規(guī)定：小區(qū)內(nèi)部停車位使用的規(guī)章制度。5.物業(yè)管理服務(wù)合同：物業(yè)公司與業(yè)主之間簽訂的服務(wù)合同。6.公共設(shè)施設(shè)備：小區(qū)內(nèi)部供居民共同使用的設(shè)施和設(shè)備。7.違約金：違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。8.守約方：履行合同約定的一方。9.違約方：未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方違反公約，乙方多次要求未果的情況下，乙方可以依據(jù)居民公約向相關(guān)部門投訴，尋求法律支持。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，甲方可以與乙方進(jìn)行協(xié)商，要求乙方在一定期限內(nèi)改正。如果乙方拒絕協(xié)商或整改，甲方可以尋求法律途徑解決。3.甲方在執(zhí)行合同過程中，如遇乙方不履行合同約定的義務(wù)，甲方可以與乙方進(jìn)行友好協(xié)商，要求乙方履行義務(wù)。如果協(xié)商無果，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.居民小區(qū)物業(yè)管理2.