版建筑合同書

版建筑合同書合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預算：__________二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本合同的總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，一次性支付給甲方。2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。三、工程質(zhì)量與驗收3.1甲方應按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等進行施工。3.2乙方應指派專門代表對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標準。3.3工程驗收不合格的，甲方應按照乙方要求進行整改，直至達到約定標準。3.4工程驗收合格的，乙方應支付剩余的合同價款。四、合同期限4.1雙方確認，本合同的工期為__________個月。4.2甲方如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，應提前通知乙方，并積極采取措施減少損失。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務。6.2任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程業(yè)態(tài)：__________1.5工程預算：__________1.6工程質(zhì)量標準：__________1.7工程工期：__________二、合同價格及支付2.1合同總價：雙方確認，本合同約定的工程總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為預付款。（2）進度付款：按照工程實際進度，甲方按照實際完成工程量與合同單價計算應付工程款，每月底支付一次。（3）驗收付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__________%作為驗收付款。（4）質(zhì)保金：甲方預留合同總價款的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。2.3支付時間及方式：甲方根據(jù)乙方的進度報告和驗收報告，在確認無誤后按時支付相應款項。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________三、工程質(zhì)量及保修3.1乙方應按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2工程驗收：工程完成后，乙方應按照甲方要求進行驗收，甲方組織相關(guān)單位進行驗收。驗收合格的，甲方支付驗收付款；驗收不合格的，乙方應在甲方指定期限內(nèi)整改到位，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3質(zhì)保期：工程驗收合格后，乙方對工程提供__________年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方負責維修或更換，并承擔相應費用。四、合同的履行4.1甲方應按照約定時間支付預付款、進度付款及驗收付款，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.2乙方應按照約定的工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程進度按計劃進行。4.3乙方應按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行安全防護，確保施工安全。4.4乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。五、違約責任5.1甲方未按約定時間支付款項的，應支付乙方逾期付款金額的__________%作為違約金。5.2乙方未按約定質(zhì)量標準施工的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應費用。嚴重違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件2.乙方需求說明書3.工程設計圖紙4.工程預算明細表5.支付時間表6.工程驗收標準7.保密協(xié)議8.不可抗力證明文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標準的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付合同價款，或未指派專門代表進行工程監(jiān)督，視為乙方違約。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，視為違約。4.因不可抗力導致工程延期，甲方未提前通知乙方或未積極采取措施減少損失的，視為甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑資質(zhì)：指根據(jù)《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，建筑企業(yè)進行建筑活動所必須具備的條件。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利義務的行為。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指作為工程質(zhì)量保證的預留款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠跁r，甲方應提前通知乙方，并積極采取措施減少損失。2.工程質(zhì)量問題：工程驗收不合格時，甲方應按照乙方要求進行整改，直至達到約定標準。3.支付糾紛：乙方未按約定時間支付合同價款時，甲方可以催告乙方支付，必要時可以依法采取措施追討欠款。4.保密泄露：如發(fā)現(xiàn)對方泄露商業(yè)秘密等，可以先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以依法采取措施維護自身權(quán)益。五、所有應用場景：1.甲方為具備建筑資質(zhì)的承包人。2.乙方為具備相關(guān)需求的委托人。3.甲方為乙方提供建筑服務。4.雙方就工程規(guī)模、內(nèi)容、預算等達成一致。5.雙方按照約定履行各自的權(quán)利義務。6.工程驗收合格，雙方結(jié)算合同價款。7.合同履行過程中產(chǎn)生爭議，需要解決違約問題。一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.工程預算明細表4.工程質(zhì)量標準規(guī)范5.施工進度計劃6.驗收標準及方法7.質(zhì)保金支付憑證8.施工安全事故應急預案9.環(huán)保措施及實施方案10.雙方簽訂的保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度付款及驗收付款，屬于違約行為。2.乙方未按約定質(zhì)量標準施工，屬于違約行為。3.乙方未按約定工期完成工程，屬于違約行為。4.乙方未按約定進行安全防護或環(huán)保工作，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或相關(guān)資料，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指取得土地使用權(quán)并進行房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)。2.建筑公司：指具備相應資質(zhì)和能力，承擔房屋建筑施工的企業(yè)。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定和認可。4.質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方對工程提供一定年限的保修期限。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，確保工程按進度進行。如遇不可抗力因素導致延誤，應及時與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應嚴格按照約定的質(zhì)量標準施工，加強質(zhì)量控制。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時整改，并承擔相應費用。3.支付糾紛：雙方應按照約定時間及時支付款項。如發(fā)生支付糾紛，應及時協(xié)商解決，確保工程順利進行。4.安全事故：乙方應制定安全事故應