2024年停車場(chǎng)管理委托合同

?2024年停車場(chǎng)管理委托合同合同編號(hào)：________________甲方（委托方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________一、委托管理范圍1.2委托管理范圍包括：停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全管理、收費(fèi)等工作。二、委托管理期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，可續(xù)簽合同；如一方提出終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方管理的停車場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.3甲方應(yīng)按約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。3.4甲方不得干預(yù)乙方的日常管理工作，不得無(wú)故解除合同。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地管理停車場(chǎng)，確保停車場(chǎng)的安全、有序、高效運(yùn)行。4.2乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定向甲方收取委托管理費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)情況，并對(duì)存在的問(wèn)題提出整改措施。4.4乙方應(yīng)妥善保管停車場(chǎng)的相關(guān)資料和財(cái)務(wù)賬目，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、委托管理費(fèi)用及支付方式5.1委托管理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，甲方按年度支付給乙方。5.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)支付第一年的委托管理費(fèi)用，以后每年的委托管理費(fèi)用應(yīng)在合同生效紀(jì)念日的前____日內(nèi)支付。5.3甲方逾期支付委托管理費(fèi)用的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付千分之____的違約金。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定支付委托管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停管理服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用。6.3乙方未按約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場(chǎng)出現(xiàn)安全事故、秩序混亂等問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并視情況扣除部分委托管理費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件：停車場(chǎng)平面圖、相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同雙方資質(zhì)：在簽訂合同前，應(yīng)確保甲乙雙方均具有簽訂和履行合同的法定資格和能力。一、注意事項(xiàng)：1.管理范圍界定：明確停車場(chǎng)的管理范圍，避免日后因管理范圍不清產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉委托管理范圍，包括但不限于運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、安全、收費(fèi)等。法律名詞解釋：1.委托方：指授權(quán)或委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，在本合同中即為甲方。2.受托方：指接受委托辦理事務(wù)的一方，在本合同中即為乙方。3.解決辦法：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.合同期限：指合同雙方履行合同義務(wù)的有效時(shí)間范圍。2.委托管理費(fèi)用：指甲方支付給乙方進(jìn)行停車場(chǎng)管理服務(wù)的費(fèi)用。1.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)，作為違約的懲罰。解決辦法如下：爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同雙方明確違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。1.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)位于商業(yè)綜合體補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的特殊性，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在節(jié)假日期間增加安保人員，確保停車場(chǎng)的秩序和安全。2.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)附近有學(xué)校補(bǔ)充條款：由于停車場(chǎng)臨近學(xué)校，乙方在上下學(xué)高峰期間需優(yōu)先保證教職工和學(xué)生的停車需求。3.特殊場(chǎng)合：停車場(chǎng)需進(jìn)行改造或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：若甲方在合同執(zhí)行期間需要改造或擴(kuò)建停車場(chǎng)，乙方應(yīng)配合調(diào)整管理方案，并有權(quán)根據(jù)工作量的增加調(diào)整管理費(fèi)用。附件清單：1.停車場(chǎng)平面圖：這個(gè)很關(guān)鍵，得讓大家知道停車場(chǎng)長(zhǎng)啥樣。2.節(jié)假日安保人員安排表：針對(duì)商業(yè)綜合體，這個(gè)安排表能明確安保人員的增派情況。3.學(xué)校停車優(yōu)先政策說(shuō)明：明確如何優(yōu)先保障學(xué)校師生的停車需求。4.停車場(chǎng)改造或擴(kuò)建計(jì)劃書(shū)：如果有改造計(jì)劃，這個(gè)計(jì)劃書(shū)能讓乙方提前做好準(zhǔn)備。合同附件：這些附件其實(shí)就是一些額外