2024年借款抵押擔保合同范文

?2024年借款抵押擔保合同范文合同編號：________________甲方（借款人）：________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（貸款人）：________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（擔保人）：________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款，并同意以丙方提供抵押物作為借款擔保，經三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。1.2甲方借款用途為：________________，甲方必須按約定用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為自________________起至________________止。2.2若甲方需延長借款期限，應至少提前30日向乙方提出書面申請，經乙方同意后，三方簽訂延期協(xié)議。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率為年利率：________________%，按月計息。3.3甲方逾期還款的，乙方有權按照逾期天數及借款金額的________________%計收逾期利息。第四條抵押物4.2抵押物具體情況如下：名稱：________________數量：________________位置：________________所有權證號：________________價值：________________4.3丙方保證抵押物不存在任何權屬爭議、查封、扣押、租賃等影響抵押權實現(xiàn)的情況。第五條抵押物的登記與保管5.1本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應共同辦理抵押物登記手續(xù)，有關費用由甲方承擔。5.2抵押物由丙方負責保管，并承擔保管期間的一切損失和風險。第六條擔保范圍及擔保責任6.1丙方擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用。6.2甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權要求丙方承擔擔保責任。第七條權利與義務7.1甲方應按約定用途使用借款，按期償還借款本息。7.2乙方應按約定向甲方發(fā)放借款。7.3丙方應保證抵押物的價值不低于借款本息總額，并承擔抵押物的保管責任。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為借款本息總額的________________%。8.2甲方逾期還款的，還應承擔乙方為實現(xiàn)債權所支付的律師費、訴訟費等費用。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________法定代表人/負責人：________________簽訂日期：________________乙方（貸款人）：________________法定代表人/負責人：________________簽訂日期：________________丙方（擔保人）：________________法定代表人/負責人：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意核實甲乙雙方的資格和信用狀況，確保合同主體合格。解決辦法：在簽訂合同前，進行盡職調查，了解對方的經營狀況、信用記錄等。法律名詞解釋：合同主體：指合同的權利義務的承擔者，即合同的當事人。2.明確借款的用途，防止借款人違規(guī)使用資金。解決辦法：在合同中詳細列明借款的用途，并約定借款人如違規(guī)使用借款的違約責任。法律名詞解釋：借款用途：指借款人在借款合同中聲明的使用借款的具體目的。3.確保抵押物的權屬清晰，沒有爭議。解決辦法：在簽訂合同前，對抵押物進行權屬調查，確保抵押物為抵押人所有，無權屬爭議。法律名詞解釋：抵押物：指為擔保債務的履行，債務人或第三人提供的，在債務人不履行債務時，債權人有權依法優(yōu)先受償的財產。4.辦理抵押物登記，確保抵押權的設立。解決辦法：按照相關法律規(guī)定，及時辦理抵押物登記手續(xù)，確保抵押權合法設立。法律名詞解釋：抵押權：指債權人對抵押物所享有的，以優(yōu)先受償為目的的擔保物權。5.明確違約責任和爭議解決方式，便于糾紛的解決。解決辦法：在合同中詳細約定違約責任，包括違約金、損害賠償等，并明確爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時所應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，各方采取的解決爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。場合1：如果是用于農業(yè)生產的借款補充條款：鑒于甲方借款用于農業(yè)生產，受自然條件影響較大，三方同意，在發(fā)生不可抗力自然災害導致甲方收益受損時，乙方應酌情給予甲方還款期限的延長。場合2：如果是用于企業(yè)經營的資金周轉補充條款：考慮到甲方借款用于企業(yè)運營，若甲方因市場環(huán)境變化導致經營困難，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以調整還款計劃，丙方對此表示認可。場合3：家庭緊急情況下的借款補充條款：甲方如因家庭成員重大疾病等緊急情況需要借款，乙方可根據情況優(yōu)先處理貸款申請，并給予一定的利息優(yōu)惠。1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復印件。2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復印件。3.丙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）復印件。4.抵押物的所有權證明文件（如房產證、土地使用證等）復印件