2024版精密機(jī)房建造協(xié)議條款版

2024版精密機(jī)房建造協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.2精密機(jī)房1.3建造工程1.4工程進(jìn)度1.5施工圖紙1.6工程質(zhì)量1.7工程造價(jià)1.8違約責(zé)任1.9爭議解決1.10合同的生效、變更與解除2.合同的組成2.1合同文件的組成2.2文件的優(yōu)先順序2.3合同語言3.合同的履行3.1承包人的義務(wù)3.2發(fā)包人的義務(wù)3.3工程驗(yàn)收3.4工程交付3.5工程維護(hù)與保修4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收5.工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工期延誤5.3工期提前6.工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)構(gòu)成6.2支付方式6.3支付進(jìn)度6.4價(jià)格調(diào)整7.合同的變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3變更引起的費(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1承包人的違約責(zé)任8.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3解除后的權(quán)利與義務(wù)處理11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3終止后的權(quán)利與義務(wù)處理12.一般規(guī)定12.1合同的解釋12.2合同的適用法律12.3合同的效力12.4保密條款13.合同的簽署13.1簽署程序13.2簽署形式13.3簽署日期14.附件14.1施工圖紙14.2技術(shù)說明書14.3工程量清單14.4其他技術(shù)文件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1發(fā)包人：指本合同約定的甲方，負(fù)責(zé)對精密機(jī)房建造工程進(jìn)行投資、組織設(shè)計(jì)和施工的法人或其他組織。1.1.2承包人：指本合同約定的乙方，負(fù)責(zé)按照發(fā)包人的要求完成精密機(jī)房建造工程的法人或其他組織。1.2精密機(jī)房1.2.1精密機(jī)房：指為特定設(shè)備或系統(tǒng)提供恒溫、恒濕、防塵、防震、防電磁干擾等特殊環(huán)境要求的房間。1.3建造工程1.3.1建造工程：指按照施工圖紙和工程技術(shù)規(guī)范要求，通過施工方法、工藝和程序，完成精密機(jī)房的建設(shè)工作。1.4工程進(jìn)度1.4.1工程進(jìn)度：指本合同約定的工程開始日期至工程竣工交付日期之間的工作量和時(shí)間安排。1.5施工圖紙1.5.1施工圖紙：指本合同約定的，由承包人根據(jù)發(fā)包人要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)編制的，用于指導(dǎo)施工的圖紙和技術(shù)文件。1.6工程質(zhì)量1.6.1工程質(zhì)量：指本合同約定的工程滿足使用功能和安全性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)境適應(yīng)性等要求的能力。1.7工程造價(jià)1.7.1工程造價(jià)：指本合同約定的工程建造所需的全部費(fèi)用，包括工程直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。1.8違約責(zé)任1.8.1違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.9爭議解決1.9.1爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因履行合同發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方法予以解決。1.10合同的生效、變更與解除1.10.1合同生效：指本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起產(chǎn)生法律效力。1.10.2合同變更：指合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。1.10.3合同解除：指合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1承包人的違約責(zé)任8.1.1承包人未能按照合同約定完成工程或者工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2承包人延遲交付工程的，應(yīng)當(dāng)支付延遲交付違約金，延遲交付違約金按照延遲交付部分工程造價(jià)的0.5%計(jì)算，每延遲一天增加0.5%。8.1.3承包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)未能履行部分義務(wù)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包人的違約責(zé)任8.2.1發(fā)包人未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延遲支付違約金，延遲支付違約金按照延遲支付部分工程造價(jià)的0.5%計(jì)算，每延遲一天增加0.5%。8.2.2發(fā)包人未能按照合同約定提供施工條件的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此導(dǎo)致承包人損失的賠償責(zé)任。8.2.3發(fā)包人未能按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)未能履行部分義務(wù)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1由于違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3.2違約賠償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際損失金額確定，包括直接損失和間接損失。8.3.3違約方支付違約賠償后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可以在合同中約定的其他爭議解決方式中選擇一種解決爭議。9.2調(diào)解解決9.2.1雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方可以繼續(xù)選擇其他爭議解決方式。9.3仲裁解決9.3.1雙方可以約定仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。9.3.2仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.4法律途徑9.4.1雙方未能在合同中約定爭議解決方式的，或者約定不明確的，可以依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的簽署10.1簽署程序10.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，確認(rèn)合同內(nèi)容無誤后，簽署合同。10.1.2合同應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人的法定代表人或者其授權(quán)的代表簽署。10.1.3合同簽署后，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2簽署形式10.2.1合同可以采用書面形式，書面形式包括紙質(zhì)文件和電子文件。10.2.2合同的書面形式應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.3簽署日期10.3.1合同的簽署日期為雙方當(dāng)事人簽署合同的日期。第十一條附件11.1施工圖紙11.1.1施工圖紙是本合同的重要組成部分，承包人應(yīng)當(dāng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。11.2技術(shù)說明書11.2.1技術(shù)說明書是本合同的重要組成部分，承包人應(yīng)當(dāng)按照技術(shù)說明書的要求進(jìn)行施工。11.3工程量清單11.3.1工程量清單是本合同的重要組成部分，承包人應(yīng)當(dāng)按照工程量清單進(jìn)行施工。11.4其他技術(shù)文件11.4.1其他技術(shù)文件是本合同的重要組成部分，承包人應(yīng)當(dāng)按照其他技術(shù)文件的要求進(jìn)行施工。第十二條一般規(guī)定12.1合同的解釋12.1.1本合同的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同的文字表述，遵循合同的整體內(nèi)容和上下文的關(guān)系。12.1.2本合同的詞語定義應(yīng)當(dāng)按照本合同的上下文進(jìn)行解釋。12.2合同的適用法律12.2.1本合同適用中華人民共和國的法律。12.2.2如果合同當(dāng)事人約定適用其他法律的，應(yīng)當(dāng)按照約定的法律適用。12.3合同的效力12.3.1本合同自雙方當(dāng)事人簽署之日起生效。12.3.2本合同的效力不受合同當(dāng)事人是否具有相應(yīng)的民事行為能力的限制。12.4保密條款12.4.1合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守本合同的內(nèi)容和簽訂過程的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙附件1.1：精密機(jī)房主體結(jié)構(gòu)施工圖附件1.2：精密機(jī)房電氣系統(tǒng)施工圖附件1.3：精密機(jī)房通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)施工圖附件1.4：精密機(jī)房消防系統(tǒng)施工圖附件1.5：精密機(jī)房綜合布線系統(tǒng)施工圖附件1.6：精密機(jī)房安防系統(tǒng)施工圖2.技術(shù)說明書附件2.1：精密機(jī)房設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書附件2.2：精密機(jī)房電氣設(shè)備安裝和使用說明書附件2.3：精密機(jī)房通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝和使用說明書附件2.4：精密機(jī)房消防設(shè)備安裝和使用說明書附件2.5：精密機(jī)房綜合布線設(shè)備安裝和使用說明書附件2.6：精密機(jī)房安防設(shè)備安裝和使用說明書3.工程量清單附件3.1：精密機(jī)房建造工程量清單4.其他技術(shù)文件附件4.1：精密機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評估報(bào)告附件4.2：精密機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目的安全評估報(bào)告附件4.3：精密機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目的節(jié)能評估報(bào)告附件4.4：精密機(jī)房建設(shè)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收報(bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照延遲交付部分工程造價(jià)的0.5%計(jì)算違約金，每延遲一天增加0.5%。2.發(fā)包人的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照延遲支付部分工程造價(jià)的0.5%計(jì)算違約金，每延遲一天增加0.5%。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：未能按照合同約定提供施工條件或履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際損失金額確定違約賠償金額，包括直接損失和間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指依法設(shè)立，具有獨(dú)立法人資格，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。2.法定代表人：指法人的負(fù)責(zé)人，具有代表法人行使權(quán)利和履行義務(wù)的資格。3.合同履行：指合同當(dāng)事人按照合同約定履