2024年民間借貸應注意的四個方面

?2024年民間借貸應注意的四個方面合同編號：__________甲方（出借人）：__________身份證號碼：__________住址：__________乙方（借款人）：__________身份證號碼：__________住址：__________第一條借款金額及用途1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方借款用途為：__________，乙方承諾不將借款用于違法活動。第二條借款期限2.1本合同項下借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款利率及利息3.1本合同項下借款年利率為：__________%。3.2利息計算方式為：按月計息，每月利息為借款本金乘以月利率。3.3乙方應在每季度的一個月的20日前支付當季度的利息。第四條還款方式及期限__________年____月____日，還款金額：__________元；__________年____月____日，還款金額：__________元；……………__________年____月____日，還款金額：__________元。4.2乙方應按期足額還款，如乙方逾期還款，甲方有權要求乙方支付逾期利息。第五條保證條款（1）房產，坐落位置：__________，房產證號：__________；（2）車輛，車牌號：__________，行駛證號：__________；（3）其他財產：__________。5.2乙方同意在借款到期日前，保證擔保財產的價值不低于借款本金及利息。第六條違約責任6.1乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方逾期還款的，應按逾期天數向甲方支付逾期利息。6.3乙方未按本合同約定提供擔保的，甲方有權拒絕發(fā)放借款。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借人）：__________簽訂日期：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________第九條借款支付及賬戶信息（1）現金支付；（2）銀行轉賬，賬戶名：__________，賬號：__________，開戶行：__________。第十條雙方確認10.1甲乙雙方已充分閱讀并理解本合同的全部內容，自愿簽訂本合同，并按照本合同的約定履行各自的權利和義務。注意事項及解決辦法：1.注意事項：借款用途的合法性和明確性。解決辦法：在合同中明確約定借款的用途，并規(guī)定借款人不得將借款用于違法活動。法律名詞解釋：借款用途：指借款人使用借款的具體目的和范圍。2.注意事項：借款期限的明確規(guī)定。解決辦法：在合同中明確借款的起止日期，確保雙方對借款期限有清晰的認識。法律名詞解釋：借款期限：指借款人需在規(guī)定的時間內償還借款的時間長度。3.注意事項：借款利率及利息的計算和支付。解決辦法：詳細規(guī)定借款的年利率、利息計算方式以及利息支付的時間點。法律名詞解釋：年利率：指借款人每年應支付的利息占借款本金的比例。逾期利息：指借款人未按期還款時，需額外支付的利息。4.注意事項：還款方式及期限的明確性。解決辦法：制定詳細的還款計劃表，明確每期還款的金額和日期。法律名詞解釋：還款計劃表：指列明借款人需按計劃償還借款本金及利息的時間表。5.注意事項：擔保財產的有效性和合法性。解決辦法：在合同中詳細描述擔保財產，確保其價值足以覆蓋借款本金及利息。法律名詞解釋：擔保財產：指借款人為確保債務履行而提供的財產，作為借款的擔保。6.注意事項：違約責任及爭議解決方式。解決辦法：在合同中規(guī)定違約情形下的責任承擔以及解決爭議的方式和地點。法律名詞解釋：違約金：指合同一方未履行合同義務時，向另一方支付的作為懲罰的金額。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方法。場景一：小張家里的老房子要翻新，他向朋友小李借了一筆錢。合同補充條款：1.特殊場合：鑒于借款用于房屋翻新，甲乙雙方同意，在房屋翻新期間，乙方可以分期支付利息，待翻新工程完畢后，再按照原定還款計劃執(zhí)行。補充條款：“考慮到張家的房屋翻新工程可能需要一段時間，我們同意在這期間，利息可以分階段支付，等房子翻新好了再說?！备郊斜恚?.房屋翻新預算報告2.房屋所有權證明場景二：小王想要創(chuàng)業(yè)，向小趙借款作為啟動資金。合同補充條款：2.特殊場合：如果乙方創(chuàng)業(yè)項目成功，并取得了盈利，甲方有權優(yōu)先獲得乙方的股權激勵。補充條款：“如果小王的創(chuàng)業(yè)公司成功了，賺了錢，小趙作為支持者，可以優(yōu)先考慮獲得一些公司的股份作為回報?！备郊斜恚?.創(chuàng)業(yè)項目計劃書2.企業(yè)的預注冊文件場景三：小劉需要資金周轉，向小陳借款。特殊場合：小劉的工作不穩(wěn)定，可能影響還款。合同補充條款：3.特殊場合：乙方應提供工作穩(wěn)定性的證明，或在合同中約定一旦失業(yè)，甲方可要求乙方提供新的擔保。補充條款：“小劉，因為你的工作可能會有變動，我們得確保你有能力還錢。如果你失業(yè)了，得告訴我們，并且可能需要找一個擔保人?！备郊斜恚?.小劉的工作證明2.擔保人的相關資料（如有）附件列表：1.借款人的身份證明文件2.借款人的收入證明或