商鋪經(jīng)營權(quán)益變更規(guī)范協(xié)議稿版

商鋪經(jīng)營權(quán)益變更規(guī)范協(xié)議稿版A版本合同目錄一覽1.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更規(guī)范1.1變更條件1.2變更程序1.3變更登記2.經(jīng)營權(quán)益的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.2轉(zhuǎn)讓程序2.3轉(zhuǎn)讓登記3.經(jīng)營權(quán)益的繼承3.1繼承條件3.2繼承程序3.3繼承登記4.經(jīng)營權(quán)益的終止4.1終止條件4.2終止程序4.3終止登記5.商鋪經(jīng)營權(quán)益的變更費(fèi)用5.1變更費(fèi)用支付5.2變更費(fèi)用承擔(dān)6.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的適用法律9.1法律適用9.2法律解釋10.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的有效期10.1合同有效期10.2合同終止后權(quán)益處理11.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的簽署和生效11.1簽署方式11.2生效條件12.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件效力13.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的修訂13.1修訂條件13.2修訂程序14.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的其他約定14.1其他條款內(nèi)容14.2其他條款效力第一部分：合同如下：1.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更規(guī)范1.1變更條件1.1.1商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的條件如下：（1）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因法律、法規(guī)、政策變化需要變更的；（2）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因個(gè)人原因需要變更的；（3）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因經(jīng)營需要變更的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的情形。1.2變更程序1.2.1商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)益變更協(xié)議》；（2）提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、商鋪所有權(quán)或者使用權(quán)證明、變更原因說明等；（3）經(jīng)過相關(guān)部門審批，取得變更許可；（4）辦理變更登記，領(lǐng)取新的商鋪所有權(quán)或者使用權(quán)證明。1.3變更登記1.3.1商鋪經(jīng)營權(quán)益變更登記的流程如下：（1）雙方按照變更協(xié)議的內(nèi)容，向工商行政管理部門提出登記申請；（2）工商行政管理部門對申請材料進(jìn)行審查，符合條件的予以登記；（3）變更登記完成后，發(fā)給雙方新的營業(yè)執(zhí)照或者其他經(jīng)營憑證。2.經(jīng)營權(quán)益的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓條件2.1.1商鋪經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因法律、法規(guī)、政策變化需要轉(zhuǎn)讓的；（2）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因個(gè)人原因需要轉(zhuǎn)讓的；（3）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因經(jīng)營需要轉(zhuǎn)讓的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要轉(zhuǎn)讓的情形。2.2轉(zhuǎn)讓程序2.2.1商鋪經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》；（2）提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、商鋪所有權(quán)或者使用權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓原因說明等；（3）經(jīng)過相關(guān)部門審批，取得轉(zhuǎn)讓許可；（4）辦理轉(zhuǎn)讓登記，領(lǐng)取新的商鋪所有權(quán)或者使用權(quán)證明。2.3轉(zhuǎn)讓登記2.3.1商鋪經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓登記的流程如下：（1）雙方按照轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容，向工商行政管理部門提出登記申請；（2）工商行政管理部門對申請材料進(jìn)行審查，符合條件的予以登記；（3）轉(zhuǎn)讓登記完成后，發(fā)給雙方新的營業(yè)執(zhí)照或者其他經(jīng)營憑證。3.經(jīng)營權(quán)益的繼承3.1繼承條件3.1.1商鋪經(jīng)營權(quán)益繼承的條件如下：（1）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因死亡或者其他原因喪失民事行為能力的；（2）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人的繼承人或者受遺贈(zèng)人提出繼承申請的。3.2繼承程序3.2.1商鋪經(jīng)營權(quán)益繼承的程序如下：（1）繼承人或者受遺贈(zèng)人向工商行政管理部門提出繼承申請，提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、商鋪所有權(quán)或者使用權(quán)證明、繼承公證書等；（2）工商行政管理部門對申請材料進(jìn)行審查，符合條件的予以登記；（3）繼承登記完成后，發(fā)給繼承人或者受遺贈(zèng)人新的營業(yè)執(zhí)照或者其他經(jīng)營憑證。3.3繼承登記3.3.1商鋪經(jīng)營權(quán)益繼承登記的流程如下：（1）繼承人或者受遺贈(zèng)人按照繼承協(xié)議的內(nèi)容，向工商行政管理部門提出登記申請；（2）工商行政管理部門對申請材料進(jìn)行審查，符合條件的予以登記；（3）繼承登記完成后，發(fā)給繼承人或者受遺贈(zèng)人新的營業(yè)執(zhí)照或者其他經(jīng)營憑證。4.經(jīng)營權(quán)益的終止4.1終止條件4.1.1商鋪經(jīng)營權(quán)益終止的條件如下：（1）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因法律、法規(guī)、政策變化需要終止的；（2）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因個(gè)人原因需要終止的；（3）商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人因經(jīng)營需要終止的；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要終止的情形。4.2終止程序4.2.1商鋪經(jīng)營權(quán)益終止的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂《商鋪經(jīng)營權(quán)益終止協(xié)議》；（2）提交相關(guān)材料，包括但不限于身份證明、商鋪所有權(quán)或者使用權(quán)證明、終止原因說明等；（3）經(jīng)過相關(guān)部門審批，取得終止許可；（48.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的費(fèi)用8.1變更費(fèi)用支付8.1.1商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的費(fèi)用支付方式如下：（1）雙方協(xié)商確定變更費(fèi)用；（2）變更費(fèi)用由提出變更請求的一方支付；（3）變更費(fèi)用支付后，雙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的憑證。8.2變更費(fèi)用承擔(dān)8.2.1商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的費(fèi)用承擔(dān)方式如下：（1）因法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致的變更費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)；（2）因個(gè)人原因?qū)е碌淖兏M(fèi)用，由提出變更請求的一方承擔(dān)；（3）因經(jīng)營需要導(dǎo)致的變更費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。9.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1違約行為包括但不限于：（1）一方未按照約定履行變更程序的；（2）一方未按照約定支付變更費(fèi)用的；（3）一方未按照約定提供相關(guān)材料的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式如下：（1）違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成對方損失的責(zé)任；（2）違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）違約方未能履行合同義務(wù)的，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付因此造成的一切損失。10.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式如下：（1）雙方通過友好協(xié)商解決爭議；（2）如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議解決程序如下：（1）一方提起訴訟后，另一方應(yīng)在接到訴訟通知之日起十五日內(nèi)提交答辯狀；（2）人民法院按照法定程序進(jìn)行審理；（3）爭議解決后，雙方應(yīng)當(dāng)遵守法院的判決或者仲裁機(jī)構(gòu)的決定。11.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1保密內(nèi)容如下：（1）雙方在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密；（2）合同雙方的個(gè)人信息和資料。11.2保密期限11.2.1保密期限為合同終止后三年。11.3保密責(zé)任11.3.1任何一方泄露保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成對方的一切損失。12.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的適用法律12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋12.2.1對本合同條款的解釋，應(yīng)當(dāng)采用通常的理解和習(xí)慣。13.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的有效期13.1合同有效期13.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，有效期為一年。13.2合同終止后權(quán)益處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定處理未了事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、資料交接等。14.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的其他約定14.1其他條款內(nèi)容14.1.1其他條款包括但不限于：（1）合同的修改和補(bǔ)充；（2）合同的解除和終止；（3）合同的繼承和轉(zhuǎn)讓。14.2其他條款效力14.2.1其他條款與本合同具有同等效力，一方違反其他條款的，另一方有權(quán)依照本合同及其他條款要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪經(jīng)營權(quán)益變更協(xié)議》附件說明：該協(xié)議為商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的主要文件，具體約定了變更的條件、程序、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.身份證明附件說明：用于證明商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人的身份，包括但不限于身份證、護(hù)照等。3.商鋪所有權(quán)或者使用權(quán)證明附件說明：用于證明商鋪所有權(quán)或者使用權(quán)的文件，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等。4.變更原因說明附件說明：用于說明商鋪經(jīng)營權(quán)益變更的原因，包括但不限于法律、法規(guī)、政策變化等。5.繼承公證書附件說明：用于證明商鋪經(jīng)營權(quán)益繼承的合法性，由公證機(jī)關(guān)出具。6.訴訟通知附件說明：用于通知另一方提起訴訟的情況，包括訴訟的法院、案件編號等。7.仲裁決定附件說明：用于通知另一方仲裁決定的情況，包括仲裁機(jī)構(gòu)、案件編號等。8.其他可能涉及的附件附件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他與商鋪經(jīng)營權(quán)益變更相關(guān)的文件和材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定履行變更程序違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成對方損失的責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果一方未按照《商鋪經(jīng)營權(quán)益變更協(xié)議》約定的程序進(jìn)行變更，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.未按照約定支付變更費(fèi)用違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如果一方未按照《商鋪經(jīng)營權(quán)益變更協(xié)議》約定的時(shí)間或方式支付變更費(fèi)用，對方有權(quán)要求違約方支付違約金。3.未按照約定提供相關(guān)材料違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此造成對方損失的責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如果一方未按照《商鋪經(jīng)營權(quán)益變更協(xié)議》約定的時(shí)間或方式提供相關(guān)材料，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.泄露保密信息違約責(zé)任：泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成對方的一切損失。示例說明：如果一方未經(jīng)許可泄露了《商鋪經(jīng)營權(quán)益變更協(xié)議》中約定的保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪經(jīng)營權(quán)益變更法律名詞解釋：指商鋪所有權(quán)人或者使用權(quán)人在法律、法規(guī)、政策變化等原因下，對商鋪經(jīng)營權(quán)益進(jìn)行調(diào)整或者轉(zhuǎn)讓的行為。2.商鋪所有權(quán)人法律名詞解釋：指依法擁有商鋪所有權(quán)的人，有權(quán)對商鋪進(jìn)行使用、收益和處分的權(quán)利。3.商鋪使用權(quán)人法律名詞解釋：指依法