建筑工程承轉(zhuǎn)協(xié)議條款版

建筑工程承轉(zhuǎn)協(xié)議條款版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承轉(zhuǎn)方2.2接收方3.工程轉(zhuǎn)包3.1轉(zhuǎn)包范圍3.2轉(zhuǎn)包條件3.3轉(zhuǎn)包價(jià)格3.4轉(zhuǎn)包利潤(rùn)分配4.工程接收4.1接收條件4.2接收時(shí)間4.3接收方式5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)督6.3進(jìn)度調(diào)整7.合同價(jià)款7.1價(jià)款計(jì)算7.2價(jià)款支付7.3價(jià)款調(diào)整8.合同履行8.1承轉(zhuǎn)方義務(wù)8.2接收方義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更和解除12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3變更條件12.4解除條件13.合同的附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他條款14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3法律法規(guī)規(guī)定14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：建筑工程1.2工程地點(diǎn)：地區(qū)1.3工程規(guī)模：根據(jù)雙方實(shí)際確認(rèn)的工程量和工程規(guī)模進(jìn)行計(jì)算和執(zhí)行。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體工程內(nèi)容以雙方實(shí)際確認(rèn)的工程量和工程規(guī)模為準(zhǔn)。第二條合同主體第三條工程轉(zhuǎn)包3.1轉(zhuǎn)包范圍：承轉(zhuǎn)方可以將工程中的部分工作內(nèi)容轉(zhuǎn)包給符合條件的第三方。3.2轉(zhuǎn)包條件：轉(zhuǎn)包必須經(jīng)過接收方同意，且轉(zhuǎn)包方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3轉(zhuǎn)包價(jià)格：轉(zhuǎn)包價(jià)格由承轉(zhuǎn)方與第三方協(xié)商確定，并報(bào)接收方備案。3.4轉(zhuǎn)包利潤(rùn)分配：承轉(zhuǎn)方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包合同的約定，合理分配轉(zhuǎn)包利潤(rùn)，具體利潤(rùn)分配方式由雙方協(xié)商確定。第四條工程接收4.1接收條件：工程必須按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成，且通過接收方的驗(yàn)收。4.2接收時(shí)間：工程接收時(shí)間按照雙方約定的時(shí)間進(jìn)行，如有特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方。4.3接收方式：工程接收可以通過現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、文件驗(yàn)收等方式進(jìn)行，具體接收方式由雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)共同對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量責(zé)任：如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承轉(zhuǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、返工等責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃：承轉(zhuǎn)方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和工程量，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并報(bào)接收方備案。6.2進(jìn)度監(jiān)督：雙方應(yīng)共同對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。6.3進(jìn)度調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整工程進(jìn)度，承轉(zhuǎn)方應(yīng)提前向接收方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定調(diào)整方案。第八條合同價(jià)款8.1價(jià)款計(jì)算：合同價(jià)款根據(jù)工程量清單、工程內(nèi)容和雙方約定的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。8.2價(jià)款支付：合同價(jià)款的支付按照雙方約定的支付節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行。8.3價(jià)款調(diào)整：如因工程量增減、工程內(nèi)容變更等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。第九條合同履行9.1承轉(zhuǎn)方義務(wù)：承轉(zhuǎn)方應(yīng)按照合同約定，完成工程轉(zhuǎn)包、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面的義務(wù)。9.2接收方義務(wù)：接收方應(yīng)按照合同約定，完成工程接收、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度監(jiān)督等方面的義務(wù)。9.3違約責(zé)任：如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第十條合同變更10.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：合同變更應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于變更協(xié)議的簽訂、變更內(nèi)容的確認(rèn)等。10.3變更效力：合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條合同解除11.1解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2解除程序：合同解除應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，包括但不限于解除協(xié)議的簽訂、解除內(nèi)容的確認(rèn)等。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工程結(jié)算、支付價(jià)款等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。12.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均可向合同約定的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間：合同生效時(shí)間為合同簽字蓋章之日起。13.3變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件清單：合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)要求等。14.2附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容如有沖突，以附件為準(zhǔn)。14.3附件的補(bǔ)充和修改：合同附件如有補(bǔ)充和修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十五條其他條款15.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。15.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)工程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。15.3法律法規(guī)規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)規(guī)定。15.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程的所有工作內(nèi)容、工程量以及對(duì)應(yīng)的單價(jià)和總價(jià)。包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等所有工程項(xiàng)目的詳細(xì)清單。附件二：施工圖紙?zhí)峁┕こ趟璧氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)標(biāo)注工程的施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程的技術(shù)要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，確保雙方對(duì)工程的技術(shù)要求有清晰的理解和共識(shí)。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行。附件五：質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提供工程質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量檢查流程、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)收方法等，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同價(jià)款明細(xì)表詳細(xì)列出合同價(jià)款的計(jì)算方式和各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)，包括工程量清單單價(jià)、工程量、總價(jià)等。附件七：支付節(jié)點(diǎn)和比例明確合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)和比例，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工付款的具體時(shí)間和比例。附件八：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合同中涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的示例說明。附件九：爭(zhēng)議解決方式明確合同爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的具體方式。附件十：其他約定包括合同的生效、變更和解除的條件和程序，以及其他雙方約定的事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承轉(zhuǎn)方未按照合同約定完成工程轉(zhuǎn)包、工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。2.接收方未按照合同約定完成工程接收、質(zhì)量監(jiān)督不力、進(jìn)度監(jiān)督不力等。3.雙方未按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于支付價(jià)款延遲、提供資料不及時(shí)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行，雙方可通過協(xié)商確定具體責(zé)任。示例說明：如承轉(zhuǎn)方未按照合同約定完成工程轉(zhuǎn)包，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，接收方有權(quán)要求承轉(zhuǎn)方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)工程進(jìn)度時(shí)間。說明三：法律名詞及解釋：1.工程量清單：指工程中各項(xiàng)工作內(nèi)容的詳細(xì)清單，包括工程量、單價(jià)和總價(jià)等。2.施工圖紙：指工程所需的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)工程施工。3.技術(shù)要求：指工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范和要求，包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：指工程各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和完成標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)劃，用于指導(dǎo)工程順利進(jìn)行。5.質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量檢查流程、驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)和驗(yàn)