碧桂園工程承包協(xié)議2024年版詳述版

碧桂園工程承包協(xié)議2024年版詳述版A版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程內容2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方3.合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3延期開工4.4工程暫停4.5工程延期5.工程質量5.1質量標準5.2質量保證5.3質量檢驗6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料質量6.4設備質量7.施工標準及規(guī)范7.1施工規(guī)范7.2施工標準7.3施工要求8.安全生產8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理9.變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決12.合同的生效、變更和終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.其他條款13.1保密條款13.2廣告宣傳13.3知識產權13.4不可抗力13.5法律法規(guī)14.合同附件14.1附件一：工程設計文件14.2附件二：材料設備清單14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：安全生產措施方案14.5附件五：合同價款明細表第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：碧桂園工程1.2工程地點：中華人民共和國省市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：按照雙方確認的工程設計文件和施工圖紙確定的規(guī)模和內容1.4工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體內容詳見附件一：工程設計文件。第二條合同主體第三條合同價格3.1合同總價：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整），具體金額詳見附件五：合同價款明細表。3.2價格調整：合同履行過程中，如遇原材料價格變動、政策調整等因素影響合同價款，雙方可按照約定的價格調整機制進行調整。3.3預付款：合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同總價30%的預付款。3.4進度付款：按照雙方確認的施工進度，發(fā)包方按實際完成工程量計算應付工程款，每月底進行進度付款。3.5竣工結算：工程竣工驗收合格后，承包方按照合同約定提交竣工結算報告，發(fā)包方在收到報告后七個工作日內完成竣工結算。第四條工程期限4.1開工日期：雙方確認的開工日期，具體日期詳見附件一：工程設計文件。4.2竣工日期：按照雙方確認的施工進度和合同約定，工程應在年月日前竣工交付。4.3延期開工：如因不可抗力或其他特殊情況導致無法按期開工，雙方可協(xié)商延期。4.4工程暫停：如發(fā)包方要求暫停工程，承包方應按照發(fā)包方的要求暫停施工，并妥善保管施工現(xiàn)場。4.5工程延期：如因承包方原因導致工程延期，承包方應承擔相應的違約責任。第五條工程質量5.1質量標準：工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量要求。5.2質量保證：承包方應對工程質量承擔永久性責任，工程竣工驗收合格后，如有質量問題，承包方應在接到通知后個工作日內進行修復或更換。5.3質量檢驗：工程質量檢驗應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，檢驗費用由承包方承擔。第六條材料與設備6.1材料供應：承包方負責采購施工所需材料，并保證材料質量符合合同約定。6.2設備供應：承包方負責采購施工所需設備，并保證設備質量符合合同約定。6.3材料質量：承包方應按照合同約定的質量要求采購材料，并提供材料合格證明。6.4設備質量：承包方應按照合同約定的質量要求采購設備，并提供設備合格證明。第八條施工標準及規(guī)范8.1施工規(guī)范：承包方應按照國家和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。8.2施工標準：承包方應按照合同約定的標準進行施工，包括但不限于工程安全、工程質量、工程進度等。8.3施工要求：承包方應嚴格按照施工圖紙和施工方案進行施工，確保工程順利進行。第九條安全生產9.1安全生產責任：承包方應對施工現(xiàn)場的安全生產負全責，保障施工現(xiàn)場的安全。9.2安全生產措施：承包方應制定并落實安全生產措施，確保施工現(xiàn)場的安全。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照相關法律法規(guī)進行處理。第十條變更與解除9.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除：如因不可抗力或其他特殊情況需要解除合同，雙方可協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。第十一條違約責任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。10.2承包方違約：如承包方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關行業(yè)協(xié)會申請調解。11.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。11.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意將爭議提交人民法院訴訟。第十三條合同的生效、變更和終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意變更合同，應以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止：合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即告終止。第十四條其他條款13.1保密條款：雙方應對合同內容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2廣告宣傳：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以合同為由進行廣告宣傳。13.3知識產權：雙方同意，合同履行過程中產生的知識產權歸雙方共同所有。13.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。13.5法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：工程設計文件詳細描述：包括但不限于工程圖紙、設計說明書、施工方案等設計相關文件。要求：文件應符合國家及行業(yè)標準，清晰明確，便于施工方理解和執(zhí)行。2.附件二：材料設備清單詳細描述：包括材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等相關信息。要求：清單應詳細準確，以便于雙方對照核實。3.附件三：施工組織設計詳細描述：包括施工流程、施工方法、安全管理等施工相關內容。要求：設計應合理可行，確保工程順利進行。4.附件四：合同價款明細表詳細描述：包括合同總價、預付款、進度付款、竣工結算等相關金額信息。要求：表格應準確反映合同金額，便于財務核對。5.附件五：安全生產措施方案詳細描述：包括安全生產措施、應急預案等安全相關內容。要求：方案應具體可行，確保施工現(xiàn)場安全。6.附件六：質量保證措施詳細描述：包括質量控制、質量檢測等質量相關內容。要求：措施應確保工程質量符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定1.發(fā)包方違約行為：未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算。未按約定提供施工場地、施工條件等。擅自變更工程內容、規(guī)模或設計。違約責任認定：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。2.承包方違約行為：未按約定時間完成工程。工程質量不符合合同要求。未按約定提供材料、設備或技術資料。違約責任認定：按照合同約定承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若發(fā)包方未按約定時間支付預付款，承包方有權暫停施工，并按照合同約定要求發(fā)包方支付違約金。若承包方未按約定時間完成工程，發(fā)包方有權要求承包方支付違約金，并根據(jù)實際情況有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除違約責任。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。在本合同中的應用：雙方應嚴格按照合同約定的時間、質量、標準等履行各自的責任。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。在本合