影視制作場地租賃協(xié)議2024版范本版

影視制作場地租賃協(xié)議2024版范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地使用范圍1.3場地租賃期限1.4場地租賃費用2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃條件3.1出租方責(zé)任3.2承租方責(zé)任4.租賃費用4.1租金支付方式4.2租金支付時間4.3押金支付及退還5.使用要求5.1場地使用規(guī)范5.2場地維護與保養(yǎng)5.3場地保險6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時效8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同失效條件10.其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護10.2保密條款10.3通知與送達(dá)11.合同的簽署、生效與份數(shù)11.1合同簽署11.2合同生效11.3合同份數(shù)12.附件12.1場地圖片12.2租賃物品清單13.補充條款14.簽署日期第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述1.1.1場地位于____________，面積為____平方米。1.1.2場地設(shè)施包括____________等。1.2場地使用范圍1.2.1承租方租用場地用于影視制作，包括但不限于拍攝、排練、后期制作等活動。1.2.2承租方不得將場地用于非法活動或與租賃目的無關(guān)的活動。1.3場地租賃期限1.3.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。1.4場地租賃費用1.4.1場地租賃費用為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。1.4.2承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。2.租賃雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________3.租賃條件3.1出租方責(zé)任3.1.1出租方應(yīng)保證場地的合法性和合規(guī)性，確保場地可供承租方使用。3.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運行。3.2承租方責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。3.2.2承租方應(yīng)妥善使用和保管場地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.租賃費用4.1租金支付方式4.1.1承租方通過現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。4.2租金支付時間4.2.1承租方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。4.3押金支付及退還4.3.1承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向出租方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.3.2租賃期滿后，如場地?zé)o損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項后，七個工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。5.使用要求5.1場地使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)定，不得擅自改變場地設(shè)施。5.1.2承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.2場地維護與保養(yǎng)5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的場地維護與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施的正常使用。5.2.2承租方不得隨意移動場地內(nèi)的設(shè)施，如需移動，應(yīng)提前通知出租方，并經(jīng)同意后方可移動。5.3場地保險5.3.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，購買場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方。6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方未按照約定提供場地，應(yīng)支付承租方違約金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。6.1.2如出租方未按照約定維修和保養(yǎng)場地設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2承租方違約6.2.1如承租方未按照約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。6.2.2如承租方未按照約定使用場地，導(dǎo)致出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：其他條款和附件（由于篇幅限制，這里不一一列出，請根據(jù)實際情況自行補充）8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響租賃期限和租賃費用的計算。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2合同解除后，承租方應(yīng)按照約定向出租方支付違約金。9.合同的生效、終止與失效9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。9.3合同失效條件9.3.1當(dāng)合同解除或終止時，合同失效。10.其他約定10.1知識產(chǎn)權(quán)保護10.1.1雙方同意，場地內(nèi)拍攝、制作的影視作品，其知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有。10.1.2未經(jīng)出租方同意，承租方不得將場地用于拍攝、制作侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的作品。10.2保密條款10.2.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2.2保密義務(wù)自合同生效之日起計算，至合同終止或解除后五年止。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方聯(lián)系方式發(fā)生變動的，應(yīng)立即書面通知對方。10.3.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址。11.合同的簽署、生效與份數(shù)11.1合同簽署11.1.1合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。11.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同生效11.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同份數(shù)11.3.1合同共兩份，雙方各執(zhí)一份。12.附件12.1場地圖片12.1.1附件中包含場地的照片，以證明場地的實際情況。12.2租賃物品清單12.2.1附件中詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.補充條款13.1如合同中未涉及的事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。14.簽署日期14.1本合同于____年__月__日簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地圖片1.1附件中應(yīng)包含場地的內(nèi)外部照片，以證明場地的實際情況。1.2照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映場地的現(xiàn)狀。2.租賃物品清單2.1附件中詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.2清單應(yīng)由雙方確認(rèn)后簽字（或蓋章），并作為合同附件。3.保險單復(fù)印件3.1承租方應(yīng)提供場地保險單的復(fù)印件，以證明已購買場地保險。3.2保險單復(fù)印件應(yīng)由保險公司蓋章，并注明保險期間。4.租賃場地平面圖4.1附件中包含場地的平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域的具體位置和尺寸。4.2平面圖應(yīng)由雙方確認(rèn)后簽字（或蓋章），并作為合同附件。5.設(shè)備設(shè)施使用說明5.1附件中包含場地內(nèi)設(shè)備設(shè)施的使用說明，以指導(dǎo)承租方正確使用。5.2使用說明應(yīng)由設(shè)備供應(yīng)商提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)后簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1如出租方未按照約定提供場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，構(gòu)成違約。1.2如出租方未按照約定維修和保養(yǎng)場地設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失，構(gòu)成違約。1.3示例：如果出租方未能在租賃開始日提供場地，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約2.1如承租方未按照約定支付租金，構(gòu)成違約。2.2如承租方未按照約定使用場地，導(dǎo)致出租方損失，構(gòu)成違約。2.3示例：如果承租方延遲支付租金超過十個工作日，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.違約責(zé)任認(rèn)定3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2違約責(zé)任的認(rèn)定和計算，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同