辦公室裝修改造工程協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版2024

辦公室裝修改造工程協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版2024本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱2.4乙方負(fù)責(zé)人3.工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期條款4.工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)4.3材料選擇與驗(yàn)收4.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收5.工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式5.2款項(xiàng)支付時(shí)間5.3工程進(jìn)度款5.4尾款支付條件6.施工變更6.1變更申請(qǐng)6.2變更審批6.3變更費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)12.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力后果處理14.其他條款14.1合同附件14.2合同修訂版14.3法律適用與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：辦公室裝修改造工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的辦公地點(diǎn)1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的辦公空間大小和需求確定1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。第二條合同主體2.1甲方名稱：【甲方全稱】2.2甲方負(fù)責(zé)人：【甲方負(fù)責(zé)人姓名】2.3乙方名稱：【乙方全稱】2.4乙方負(fù)責(zé)人：【乙方負(fù)責(zé)人姓名】第三條工程期限3.1工程開工日期：【開工日期】3.2工程竣工日期：【竣工日期】3.3工程延期條款：如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)延期事項(xiàng)。延期時(shí)間自原竣工日期起計(jì)算，延長(zhǎng)期限內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的人員、材料等成本。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)：乙方應(yīng)保證其施工團(tuán)隊(duì)具有相應(yīng)的施工資質(zhì)，且施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能證書。4.3材料選擇與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照甲方的要求選擇合格的材料供應(yīng)商，并提供材料合格證明及檢測(cè)報(bào)告。所有材料到貨后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.4質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。工程竣工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，甲方有權(quán)參加。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)予以整改，直至符合合同約定。第五條工程款項(xiàng)5.1款項(xiàng)支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)至乙方指定的銀行賬戶。5.2款項(xiàng)支付時(shí)間：按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定。5.3工程進(jìn)度款：甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成的工程量支付進(jìn)度款。每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)支持文件。5.4尾款支付條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付尾款。第六條施工變更6.1變更申請(qǐng)：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)，并說明變更內(nèi)容、理由及預(yù)期效果。6.2變更審批：乙方收到變更申請(qǐng)后【】日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并與甲方協(xié)商確定變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。如變更費(fèi)用超過原合同總額的【】%，則需雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付遲延付款金額的【】%作為違約金。如甲方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付遲延竣工金額的【】%作為違約金。如乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償金額：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金及因違約產(chǎn)生的直接損失賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)。9.3仲裁費(fèi)用承擔(dān)：仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、案件處理費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同修改程序：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止條件：本合同在工程竣工并驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【】年。11.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條權(quán)利與義務(wù)12.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定提供施工場(chǎng)地、支付工程款、配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收等。12.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定完成工程施工、保證工程質(zhì)量、配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收等。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括合同專用條款、工程設(shè)計(jì)文件、材料及設(shè)備清單等。14.2合同修訂版：本合同如有修訂版，以最新修訂版為準(zhǔn)。14.3法律適用與解釋權(quán)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，對(duì)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公室裝修改造工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)理念、施工要求及材料選擇。說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)過雙方確認(rèn)，并作為合同的一部分。2.附件二：工程材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料、設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：清單中的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確工程的各個(gè)階段及預(yù)期完成時(shí)間，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。說明：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整，并雙方確認(rèn)。4.附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)包括工程的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)流程、檢驗(yàn)工具及標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：工程款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每筆款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額、依據(jù)及比例。說明：支付明細(xì)表應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定進(jìn)行調(diào)整。6.附件六：變更申請(qǐng)及審批表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等。說明：變更申請(qǐng)及審批表應(yīng)雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：公式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括遲延付款、遲延竣工等。說明：違約金計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)雙方認(rèn)可。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)選擇詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和選擇的仲裁機(jī)構(gòu)或法院。說明：選擇爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)應(yīng)雙方協(xié)商一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程款。未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求。未配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收或提出無合理依據(jù)的異議。違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付遲延付款金額的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況支付直接損失賠償金。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成工程。工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未按約定選擇材料供應(yīng)商或提供的材料不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延竣工金額的違約金，并根據(jù)實(shí)際情況支付直接損失賠償金。示例說明：如果甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方可以要求甲方支付遲延付款金額的違約金，如果甲方未支付，乙方可以進(jìn)一步要求賠償因遲延付款導(dǎo)致的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指