親子餐廳裝修抵租金模板

親子餐廳裝修抵租金模板合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章餐廳裝修2.1裝修項(xiàng)目的確定2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修工程的進(jìn)度和時(shí)間安排2.4裝修費(fèi)用的承擔(dān)方式第三章租金抵扣3.1租金抵扣的原則和條件3.2租金抵扣的金額和比例3.3租金抵扣的申請(qǐng)和審核流程3.4租金抵扣的期限和截止時(shí)間第四章合同的履行4.1甲方（出租方）的義務(wù)和責(zé)任4.2乙方（承租方）的義務(wù)和責(zé)任4.3合同的變更和解除條件4.4合同的終止和解除方式第五章合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法5.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間限制5.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行第六章合同的違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定和處理6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額6.3違約行為的補(bǔ)救措施第七章合同的解除和終止7.1合同解除的條件和原因7.2合同終止的方式和程序7.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第八章合同的附則8.1本合同的有效期8.2本合同的簽訂日期和地點(diǎn)8.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第九章甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)9.1甲方的基本信息和要求9.2甲方的權(quán)利和義務(wù)9.3甲方的責(zé)任和賠償?shù)谑乱曳剑ǔ凶夥剑┑臋?quán)利和義務(wù)10.1乙方的基本信息和要求10.2乙方的權(quán)利和義務(wù)10.3乙方的責(zé)任和賠償?shù)谑徽卤剑ㄑb修方）的權(quán)利和義務(wù)11.1丙方的基本信息和要求11.2丙方的權(quán)利和義務(wù)11.3丙方的責(zé)任和賠償?shù)谑潞贤淖兏脱a(bǔ)充12.1合同變更的條件和程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求12.3合同變更和補(bǔ)充的效力第十三章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1合同繼承的條件和程序13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序13.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的效力第十四章合同的解除和終止14.1合同解除的條件和原因14.2合同終止的方式和程序14.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章餐廳裝修2.1裝修項(xiàng)目的確定2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修工程的進(jìn)度和時(shí)間安排2.4裝修費(fèi)用的承擔(dān)方式第三章租金抵扣3.1租金抵扣的原則和條件3.2租金抵扣的金額和比例3.3租金抵扣的申請(qǐng)和審核流程3.4租金抵扣的期限和截止時(shí)間第四章合同的履行4.1甲方（出租方）的義務(wù)和責(zé)任4.2乙方（承租方）的義務(wù)和責(zé)任4.3合同的變更和解除條件4.4合同的終止和解除方式第五章合同的爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法5.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間限制5.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行第六章合同的違約責(zé)任6.1違約行為的認(rèn)定和處理6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額6.3違約行為的補(bǔ)救措施第七章合同的附則7.1本合同的有效期7.2本合同的簽訂日期和地點(diǎn)7.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第八章合同的繼承和轉(zhuǎn)讓8.1合同繼承的條件和程序8.2合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序8.3合同繼承和轉(zhuǎn)讓的效力第九章合同的解除和終止9.1合同解除的條件和原因9.2合同終止的方式和程序9.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十章合同的違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定和處理10.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式和金額10.3違約行為的補(bǔ)救措施第十一章合同的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決的途徑和方法11.2爭(zhēng)議解決的期限和時(shí)間限制11.3爭(zhēng)議解決的結(jié)果和執(zhí)行第十二章合同的變更和補(bǔ)充12.1合同變更的條件和程序12.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求12.3合同變更和補(bǔ)充的效力第十三章丙方（裝修方）的權(quán)利和義務(wù)13.1丙方的基本信息和要求13.2丙方的權(quán)利和義務(wù)13.3丙方的責(zé)任和賠償?shù)谑恼潞贤慕獬徒K止14.1合同解除的條件和原因14.2合同終止的方式和程序14.3合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理（合同方簽字）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（裝修方）：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定的裝修公司甲方應(yīng)向乙方提供甲方選定的裝修公司的詳細(xì)信息，包括公司名稱(chēng)、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。乙方有權(quán)對(duì)裝修公司的資質(zhì)和能力進(jìn)行審核，如乙方對(duì)甲方指定的裝修公司有異議，乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方異議后十個(gè)工作日內(nèi)重新選擇裝修公司。1.2裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督，確保裝修工程符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況和問(wèn)題，乙方應(yīng)立即向甲方提出，甲方應(yīng)在收到乙方通知后十個(gè)工作日內(nèi)采取措施予以解決。1.3裝修工程的進(jìn)度管理甲方應(yīng)確保裝修工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е卵b修工程進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按照延誤天數(shù)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日人民幣_(tái)___元。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方的經(jīng)營(yíng)行為乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)范圍和業(yè)務(wù)內(nèi)容進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法和違反社會(huì)公德的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方因經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方遭受損失或責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方的租金支付乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方加收滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的千分之五。2.3乙方的合同解除權(quán)乙方在合同履行期間，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)提前解除合同。但乙方需在解除合同前三十日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用第三方中介在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)內(nèi)容包括：協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題，提供相關(guān)的咨詢(xún)和建議等。中介費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方支付。3.2中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照約定提供服務(wù)或未能妥善解決合同履行中的問(wèn)題，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方（出租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.丙方（裝修方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.甲方和丙方簽訂的裝修合同副本5.乙方和丙方簽訂的裝修合同副本6.租賃合同的附件：餐廳平面圖和裝修設(shè)計(jì)方案7.租金支付證明文件8.裝修工程進(jìn)度報(bào)告9.裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告10.甲方、乙方、丙方的聯(lián)系方式清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)約定的寬限期。3.丙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，或裝修質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。2.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的額外費(fèi)用。3.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.社會(huì)公德：社會(huì)普遍認(rèn)可的行為規(guī)范和道德準(zhǔn)則。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤：甲方應(yīng)與丙方溝通，要求丙方加快進(jìn)度，并有權(quán)要求丙方支付違約金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。3.租金支付逾期：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采