麗水市民宿裝修合同范本

麗水市民宿裝修合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同標(biāo)的概述1.4合同簽訂原則第二章：裝修工程內(nèi)容及要求2.1裝修項(xiàng)目列表2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修施工標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料要求2.5環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1裝修工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3支付方式及進(jìn)度3.4價(jià)款支付憑證3.5違約金計(jì)算方式第四章：工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工及竣工日期4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3工期延誤責(zé)任4.4不可抗力因素影響第五章：質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及方法5.4質(zhì)量問(wèn)題處理5.5保修責(zé)任及服務(wù)第六章：安全生產(chǎn)及安全防護(hù)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育第七章：合同的變更、解除與終止7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件7.4合同變更、解除與終止的程序第八章：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算及支付8.3違約金支付時(shí)間及方式8.4合同解除或終止后的賠償責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)9.3訴訟管轄法院及地點(diǎn)第十章：合同的生效、履行與終止10.1合同生效條件10.2合同履行期限及地點(diǎn)10.3合同終止條件及程序第十一章：其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.2保密條款11.3信息與資料交換11.4法律、法規(guī)及政策變化第十二章：附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明12.2施工方案及施工組織設(shè)計(jì)12.3主要材料及設(shè)備清單12.4其他相關(guān)資料第十三章：雙方簽字蓋章13.1甲方（業(yè)主）簽字蓋章13.2乙方（施工方）簽字蓋章第十四章：附則14.1合同解釋權(quán)歸屬14.2合同修改及補(bǔ)充14.3合同解除及廢止14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體認(rèn)定第三條款合同標(biāo)的概述第四條款合同簽訂原則第二章：裝修工程內(nèi)容及要求第一條款裝修項(xiàng)目列表第二條款裝修設(shè)計(jì)要求第三條款裝修施工標(biāo)準(zhǔn)第四條款裝修材料要求第五條款環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及要求第三章：合同價(jià)格及支付方式第一條款裝修工程總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整條款第三條款支付方式及進(jìn)度第四條款價(jià)款支付憑證第五條款違約金計(jì)算方式第四章：工期及進(jìn)度第一條款開(kāi)工及竣工日期第二條款施工進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤責(zé)任第四條款不可抗力因素影響第五章：質(zhì)量保證及驗(yàn)收第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收程序及方法第四條款質(zhì)量問(wèn)題處理第五條款保修責(zé)任及服務(wù)第六章：安全生產(chǎn)及安全防護(hù)第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任第二條款安全防護(hù)措施第三條款安全事故處理第四條款安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育第七章：合同的變更、解除與終止第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同終止條件第四條款合同變更、解除與終止的程序第八章：違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款違約行為及責(zé)任第二條款賠償金額計(jì)算及支付第三條款違約金支付時(shí)間及方式第四條款合同解除或終止后的賠償責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)第三條款訴訟管轄法院及地點(diǎn)第十章：合同的生效、履行與終止第一條款合同生效條件第二條款合同履行期限及地點(diǎn)第三條款合同終止條件及程序第十一章：其他約定第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第二條款保密條款第三條款信息與資料交換第四條款法律、法規(guī)及政策變化第十二章：附件第一條款裝修設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明第二條款施工方案及施工組織設(shè)計(jì)第三條款主要材料及設(shè)備清單第四條款其他相關(guān)資料第十三章：雙方簽字蓋章第一條款甲方（業(yè)主）簽字蓋章第二條款乙方（施工方）簽字蓋章第十四章：附則第一條款合同解釋權(quán)歸屬第二條款合同修改及補(bǔ)充第三條款合同解除及廢止第四條款合同簽訂日期及地點(diǎn)甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更甲方在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)要求乙方對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)由甲方書(shū)面提出，乙方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并按照甲方的要求進(jìn)行修改。變更導(dǎo)致的工程費(fèi)用及工期延誤應(yīng)由甲方承擔(dān)。附加條款二：材料品牌及供應(yīng)商選擇甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商。若乙方未能按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附加條款三：工程監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收工作，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。附加條款四：工期延誤賠償若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)的0.5%。附加條款五：質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為兩年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：施工方案調(diào)整乙方在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整內(nèi)容應(yīng)由乙方書(shū)面提出，甲方應(yīng)及時(shí)回復(fù)并按照甲方的要求進(jìn)行修改。調(diào)整導(dǎo)致的工程費(fèi)用及工期延誤應(yīng)由乙方承擔(dān)。附加條款二：材料采購(gòu)及質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌及供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料的質(zhì)量和合格。若乙方未能按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。附加條款三：工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方對(duì)工程的了解。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括已完成工程量、下一步計(jì)劃及存在的問(wèn)題等。附加條款四：施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給第三方中介約定的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介咨詢(xún)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。附加條款二：中介的職責(zé)和義務(wù)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方之間的溝通。中介應(yīng)及時(shí)解決雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。附加條款三：中介的賠償責(zé)任若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。附加條款四：中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。附加條款五：中介的合同解除權(quán)在合同履行過(guò)程中，若中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。解除合同的通知應(yīng)書(shū)面形式發(fā)出，中介應(yīng)在接到通知后停止提供服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.主要材料及設(shè)備清單4.工程進(jìn)度報(bào)告5.安全生產(chǎn)培訓(xùn)及教育資料6.合同變更、解除與終止的書(shū)面申請(qǐng)7.質(zhì)量問(wèn)題處理記錄8.保修服務(wù)承諾函9.中介服務(wù)協(xié)議10.第三方中介提供的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤違約行為。2.乙方未能按照甲方要求使用指定材料品牌及供應(yīng)商，屬于材料違約行為。3.乙方未能按照合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，屬于質(zhì)量違約行為。4.乙方未能履行保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，屬于保密違約行為。5.中介未能履行協(xié)助簽訂和履行合同的義務(wù)，屬于服務(wù)違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.工期延誤：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。3.質(zhì)量違約：工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.保密義務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密。5.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，制定補(bǔ)救措施，必要時(shí)協(xié)商調(diào)整工期。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即停止使用問(wèn)題材料，更換合格材料，索賠損失。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：要求乙方整改，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)評(píng)估，索賠損失。4.保密信息泄露