2024建筑工程合伙合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方具備一定的資金、技術(shù)、管理等方面的優(yōu)勢(shì)，乙方具備較強(qiáng)的施工能力及經(jīng)驗(yàn)，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合伙宗旨1.1甲乙雙方共同投資，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同分享利潤(rùn)。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第二條合伙項(xiàng)目2.1合伙項(xiàng)目為：__________（項(xiàng)目名稱）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________（項(xiàng)目地址）。2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________。2.4項(xiàng)目投資估算：__________。第三條合伙期限3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合伙期限為_(kāi)___年，自項(xiàng)目開(kāi)工之日起至工程竣工交付之日止。3.2合伙期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。第四條投資及出資方式4.1甲方以資金形式出資，出資額為人民幣_(tái)___元，占合伙項(xiàng)目總投資的____%。4.2乙方以施工設(shè)備、技術(shù)及人力等形式出資，占合伙項(xiàng)目總投資的____%。4.3雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將出資款支付至雙方共同指定的賬戶。第五條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)5.1合伙項(xiàng)目的利潤(rùn)按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。5.2合伙項(xiàng)目的虧損由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。5.3雙方應(yīng)確保合伙項(xiàng)目的財(cái)務(wù)獨(dú)立，不得將合伙項(xiàng)目的資金用于非合伙項(xiàng)目相關(guān)的支出。第六條管理及決策6.1甲乙雙方共同組成合伙管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)合伙項(xiàng)目的日常管理及決策。6.2重大事項(xiàng)決策應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可實(shí)施。6.3雙方應(yīng)相互信任、支持和配合，共同做好合伙項(xiàng)目的管理工作。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失，并支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同雙方為合法成立并有效存在的組織或個(gè)人。確認(rèn)雙方簽署合同的代表具有授權(quán)權(quán)限。核實(shí)合同內(nèi)容是否完整、明確，無(wú)遺漏或含糊不清之處。審查合同中的條款是否符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的條款。確保合同中約定的項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃要求。注意合同中關(guān)于出資、利潤(rùn)分配、虧損承擔(dān)等經(jīng)濟(jì)條款的合理性和可行性。確保合同中管理架構(gòu)和決策機(jī)制清晰，避免日后的管理糾紛。注意合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體規(guī)定，確保權(quán)益得到保障。審查合同的簽訂地點(diǎn)和日期，確保合同的有效性。2.解決辦法：對(duì)于合同主體合法性的問(wèn)題，可以通過(guò)對(duì)方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等文件進(jìn)行核實(shí)。對(duì)于授權(quán)代表的問(wèn)題，可要求提供授權(quán)書或其他有效授權(quán)文件。對(duì)于合同內(nèi)容的審查，可以請(qǐng)法律專業(yè)人士進(jìn)行審核，確保合同條款的合法性和合理性。對(duì)于項(xiàng)目合規(guī)性的問(wèn)題，應(yīng)咨詢相關(guān)部門，確保項(xiàng)目符合政策要求。對(duì)于經(jīng)濟(jì)條款的合理性，可以通過(guò)專業(yè)的財(cái)務(wù)顧問(wèn)進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于管理架構(gòu)和決策機(jī)制的清晰度，可以通過(guò)明確的組織架構(gòu)圖和決策流程圖來(lái)闡述。對(duì)于違約責(zé)任的問(wèn)題，可以通過(guò)咨詢法律專業(yè)人士，確保違約責(zé)任條款的公平性和合理性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)一定義務(wù)并享有相應(yīng)權(quán)利的一方。2.乙方：指合同中承擔(dān)一定義務(wù)并享有相應(yīng)權(quán)利的另一方。4.出資：指合伙人按照約定向合伙企業(yè)投入資金、實(shí)物、技術(shù)等財(cái)產(chǎn)的行為。5.利潤(rùn)分配：指合伙企業(yè)所得利潤(rùn)按照合伙協(xié)議的約定，分配給各合伙人的行為。6.虧損承擔(dān)：指合伙企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的虧損，按照合伙協(xié)議的約定，由合伙人共同承擔(dān)的責(zé)任。7.管理團(tuán)隊(duì)：指由合伙人組成的，負(fù)責(zé)合伙企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)管理工作的組織。8.重大事項(xiàng)：指對(duì)合伙企業(yè)權(quán)益和義務(wù)產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)。9.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，用于彌補(bǔ)損失的金錢。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方糾紛的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲乙雙方就共同投資、共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、共同分享利潤(rùn)的建筑工程領(lǐng)域的合伙關(guān)系。2.當(dāng)甲方具備資金、技術(shù)、管理等方面的優(yōu)勢(shì)，乙方具備較強(qiáng)的施工能力及經(jīng)驗(yàn)時(shí)。3.雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成合作意向時(shí)。補(bǔ)充條款：1.合作項(xiàng)目的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等。2.甲乙雙方的具體職責(zé)和分工，包括但不限于項(xiàng)目管理、施工組織、質(zhì)量控制、安全管理等。3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表，包括但不限于工程開(kāi)工、竣工、交付等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的約定。4.項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)等。5.項(xiàng)目的投資預(yù)算和成本控制，包括但不限于工程總投資、各階段投資、成本控制措施等。6.項(xiàng)目的利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)的具體比例或方式。7.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的組織架構(gòu)和運(yùn)作方式，包括但不限于決策機(jī)制、溝通渠道、管理制度等。8.雙方的保密義務(wù)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款。9.不可抗力事件的認(rèn)定和處理機(jī)制。10.合同的變更、解除和終止的條件和程序。附件列表：1.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人身份證明復(fù)印件。2.甲乙雙方授權(quán)代表的授權(quán)書或其他有效授權(quán)文件。3.合作項(xiàng)目的相關(guān)批準(zhǔn)文件和許可證復(fù)印件。4.項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書。5.項(xiàng)目的投資預(yù)算