購房合同范本（2篇）

購房合同范本甲方（開發(fā)商）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（購房者）：__________

身份證號碼：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方開發(fā)建設的商品房項目名稱為：__________

2.項目地址：________________

3.房屋棟號：__________，單元：__________，房號：__________

4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公

5.房屋結構：__________

6.建筑面積：__________平方米

7.房屋單價：人民幣__________元/平方米

8.房屋總價：人民幣__________元（大寫：________________）

二、付款方式及期限

1.乙方應按照以下方式向甲方支付房款：

（1）合同簽訂后日內(nèi)，支付購房款的_____%，即人民幣__________元；

（2）__________后日內(nèi)，支付購房款的_____%，即人民幣__________元；

（3）__________后日內(nèi)，支付購房款的_____%，即人民幣__________元。

2.乙方逾期付款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋總價款_____%的違約金。

三、交付期限及條件

1.甲方應按照以下期限將房屋交付給乙方：

（1）預計交付日期：__________

（2）實際交付日期：以甲方通知為準。

2.甲方交付房屋時，應具備以下條件：

（1）取得該項目商品房預售許可證；

（2）完成房屋主體結構施工；

（3）室內(nèi)外裝修及配套設施齊全；

（4）符合國家和地方關于房屋交付的相關規(guī)定。

四、產(chǎn)權登記

1.甲方應在房屋交付后日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。

2.產(chǎn)權登記費用由乙方承擔。

五、售后服務

1.甲方應在房屋交付后提供以下售后服務：

（1）房屋質(zhì)量保修期為____年，自房屋交付之日起計算；

（2）提供物業(yè)管理的相關服務。

六、違約責任

1.甲方未能按期交付房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：__________

2.乙方未能按期支付房款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：__________

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

__________年__________月__________日購房合同范本（二）甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售房屋位于（省/市/區(qū)/街道）________，房屋所有權證號：________，土地使用權證號：________。

2.房屋結構：________，建筑面積：________平方米，套內(nèi)面積：________平方米。

3.房屋所有權及土地使用權狀況：甲方保證該房屋所有權及土地使用權清晰，無抵押、查封、租賃等法律糾紛。

二、房屋價格及支付方式

1.雙方協(xié)商確定房屋總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂后，乙方支付定金人民幣________元；

（2）剩余房款乙方選擇以下第________種方式支付：

A.一次性付款：本合同簽訂后________日內(nèi)，乙方向甲方支付全部剩余房款；

B.貸款支付：本合同簽訂后，乙方向銀行申請貸款，貸款金額及期限由乙方自行承擔。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂后________日內(nèi)，將房屋及其附屬設施、設備交付給乙方。

2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權和土地使用權過戶手續(xù)，相關費用由乙方承擔。

四、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價的________%。

2.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價________%的違約金。

五、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約