購房合同范本（2篇）

購房合同范本甲方（開發(fā)商）：__________

地址：________________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：______________

乙方（購房者）：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：________________

聯(lián)系電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方開發(fā)建設(shè)的商品房項(xiàng)目名稱為：__________

2.項(xiàng)目地址：________________

3.房屋棟號(hào)：__________，單元：__________，房號(hào)：__________

4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.建筑面積：__________平方米

7.房屋單價(jià)：人民幣_(tái)_________元/平方米

8.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）

二、付款方式及期限

1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房款：

（1）合同簽訂后日內(nèi)，支付購房款的_____%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）__________后日內(nèi)，支付購房款的_____%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）__________后日內(nèi)，支付購房款的_____%，即人民幣_(tái)_________元。

2.乙方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款_____%的違約金。

三、交付期限及條件

1.甲方應(yīng)按照以下期限將房屋交付給乙方：

（1）預(yù)計(jì)交付日期：__________

（2）實(shí)際交付日期：以甲方通知為準(zhǔn)。

2.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）取得該項(xiàng)目商品房預(yù)售許可證；

（2）完成房屋主體結(jié)構(gòu)施工；

（3）室內(nèi)外裝修及配套設(shè)施齊全；

（4）符合國家和地方關(guān)于房屋交付的相關(guān)規(guī)定。

四、產(chǎn)權(quán)登記

1.甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)，與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、售后服務(wù)

1.甲方應(yīng)在房屋交付后提供以下售后服務(wù)：

（1）房屋質(zhì)量保修期為____年，自房屋交付之日起計(jì)算；

（2）提供物業(yè)管理的相關(guān)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未能按期交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________

2.乙方未能按期支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

__________年__________月__________日購房合同范本（二）甲方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

乙方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方出售房屋位于（省/市/區(qū)/街道）________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________，土地使用權(quán)證號(hào)：________。

2.房屋結(jié)構(gòu)：________，建筑面積：________平方米，套內(nèi)面積：________平方米。

3.房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)狀況：甲方保證該房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)清晰，無抵押、查封、租賃等法律糾紛。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方協(xié)商確定房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.乙方支付方式如下：

（1）本合同簽訂后，乙方支付定金人民幣_(tái)_______元；

（2）剩余房款乙方選擇以下第________種方式支付：

A.一次性付款：本合同簽訂后________日內(nèi)，乙方向甲方支付全部剩余房款；

B.貸款支付：本合同簽訂后，乙方向銀行申請(qǐng)貸款，貸款金額及期限由乙方自行承擔(dān)。

三、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的________%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)________%的違約金。

五、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

六、其他約