購房合同模板規(guī)范要求

購房合同模板規(guī)范要求合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款和條件購買，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方同意出售給乙方該房屋，該房屋的面積為[填寫實際面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫總價]元購買該房屋（以下簡稱“購買價格”）。

第三條付款方式及期限

3.1乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[填寫定金金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購買價格的[填寫比例]作為首付款。

3.3剩余購買價格尾款，乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，一次性支付給甲方。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。

4.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第五條權(quán)利和義務

5.1甲方應保證該房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。

5.2乙方應按本合同約定的付款方式及期限支付購買價格。

第六條違約責任

6.1如甲方未能按本合同約定交付該房屋，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

6.2如乙方未能按本合同約定支付購買價格，乙方應承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[填寫仲裁委員會名稱]仲裁。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復印件

2.該房屋的房產(chǎn)地圖復印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款和條件購買，同時，甲方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為獨立的擔保方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督和保障。

1.2第三方主體應確保乙方按本合同約定的付款方式及期限支付購買價格。

1.3第三方主體應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供人民幣[填寫擔保金額]元的擔保，以確保乙方履行合同義務。

第二條房屋描述

[填寫房屋描述，同上]

第三條購買價格

[填寫購買價格，同上]

第四條付款方式及期限

[填寫付款方式及期限，同上]

第五條交付及過戶

[填寫交付及過戶，同上]

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方引入第三方主體，以確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。

6.2甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，包括但不限于查詢乙方的履行情況、提供擔保等。

6.3如乙方未能按本合同約定支付購買價格，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的違約責任。

第七條乙方違約及限制

7.1乙方應按本合同約定的付款方式及期限支付購買價格。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。

7.2乙方在合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害甲方權(quán)益的行為。

第八條第三方主體的權(quán)利和義務

8.1第三方主體應按本合同約定履行擔保義務，確保乙方按期支付購買價格。

8.2第三方主體應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供人民幣[填寫擔保金額]元的擔保。

8.3第三方主體在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。

第九條爭議解決

[填寫爭議解決，同上]

第十條其他

[填寫其他，同上]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復印件

2.該房屋的房產(chǎn)地圖復印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保本合同的履行，保障甲方的權(quán)益。通過第三方主體的擔保和監(jiān)督，可以降低甲方在合同履行過程中的風險，確保乙方按期支付購買價格。同時，第三方主體的介入也有助于協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促進合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，是房屋的合法所有者，有權(quán)要求乙方按照本合同的條款和條件購買該房屋。通過引入第三方主體，甲方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低合同履行過程中的風險。同時，甲方為主導也有利于確保合同的順利履行，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系人電話]

鑒于甲方是位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按本合同的條款和條件購買，同時，乙方引入第三方主體參與本合同的履行，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色和責任

1.1第三方主體作為獨立的擔保方，對甲方履行合同義務進行監(jiān)督和保障。

1.2第三方主體應確保甲方按本合同約定的交付時間及條件交付該房屋。

1.3第三方主體應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供人民幣[填寫擔保金額]元的擔保，以確保甲方履行合同義務。

第二條房屋描述

[填寫房屋描述，同上]

第三條購買價格

[填寫購買價格，同上]

第四條付款方式及期限

[填寫付款方式及期限，同上]

第五條交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并將該房屋交付給乙方使用。

5.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方引入第三方主體，以確保本合同的履行，保障乙方的權(quán)益。

6.2乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求第三方主體提供必要的協(xié)助，包括但不限于查詢甲方的履行情況、提供擔保等。

6.3如甲方未能按本合同約定交付該房屋，乙方有權(quán)要求第三方主體承擔相應的違約責任。

第七條甲方違約及限制

7.1甲方應按本合同約定的交付時間及條件交付該房屋。如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[填寫比例]%。

7.2甲方在合同履行過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

第八條第三方主體的權(quán)利和義務

8.1第三方主體應按本合同約定履行擔保義務，確保甲方按期交付該房屋。

8.2第三方主體應在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供人民幣[填寫擔保金額]元的擔保。

8.3第三方主體在本合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。

第九條爭議解決

[填寫爭議解決，同上]

第十條其他

[填寫其他，同上]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房屋的所有權(quán)證復印件

2.該房屋的房產(chǎn)地圖復印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，有權(quán)要求甲方按照本合同的條款和條件出售該房屋。通過引入第三方主體，乙方可以更好地保障自己的權(quán)益，降低合同履行過程中的風險。同時，乙方為主導也有利于確保合同的順利