中學房子出租合同模板

中學房子出租合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_______的中學房子（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的附屬設施和設備包括但不限于：_______。

第二條租期

2.1本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方應在合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第三條租金

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。

3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：_______。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。

第五條房產(chǎn)使用

5.1乙方須按合同約定使用房產(chǎn)，不得進行非法活動。

5.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結構和設施，如需要改動，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

5.3乙方需按照相關規(guī)定負責房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。

6.3甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前_______個月書面通知對方。

7.2提前解除合同的，甲方應退還乙方已支付的租金和押金，但甲方有權扣除乙方逾期支付租金的滯納金和相關費用。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.乙方的有效身份證件復印件

3.其他相關文件

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔保方（以下簡稱第三方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_______的中學房子（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金；第三方作為擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的附屬設施和設備包括但不限于：_______。

第二條第三方擔保

2.1第三方作為乙方的擔保方，對乙方在合同履行過程中的債務承擔連帶責任。

2.2乙方未能按照本合同約定履行義務的，甲方有權要求第三方承擔乙方的債務。

第三條租期

3.1本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應在合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第四條租金

4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。

4.2乙方應在每月的_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：_______。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

5.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。

第六條房產(chǎn)使用

6.1乙方須按合同約定使用房產(chǎn)，不得進行非法活動。

6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結構和設施，如需要改動，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

6.3乙方需按照相關規(guī)定負責房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。

7.3甲方未按約定提供房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

第八條第三方責任

8.1第三方作為擔保方，應對乙方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督和管理。

8.2第三方未能履行監(jiān)督和管理責任的，甲方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.乙方的有效身份證件復印件

3.其他相關文件

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整和完善。）

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，可以為乙方提供信用擔保，增加甲方對乙方的信任，降低甲方的風險。同時，第三方可以對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)的出租方，有權對合同的條款進行制定和修改，保障自己的權益。通過增加甲方的權利條款和多種利益條款，可以確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，可以對乙方的行為進行約束，降低甲方遭受損失的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

合同雙方：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

擔保方（以下簡稱第三方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名/名稱：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于_______的中學房子（以下簡稱房產(chǎn)），愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照雙方約定的條款進行使用和支付租金；第三方作為擔保方，愿意為甲方履行合同提供擔保。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房產(chǎn)的附屬設施和設備包括但不限于：_______。

第二條第三方擔保

2.1第三方作為甲方的擔保方，對甲方在合同履行過程中的債務承擔連帶責任。

2.2甲方未能按照本合同約定履行義務的，乙方有權要求第三方承擔甲方的債務。

第三條租期

3.1本合同的租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2乙方應在合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第四條租金

4.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），租金每_______個月支付一次。

4.2乙方應在每月的_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。

4.3租金支付方式為：_______。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

5.2合同到期或提前解除合同時，乙方按照合同約定將房產(chǎn)及附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。

第六條房產(chǎn)使用

6.1乙方須按合同約定使用房產(chǎn)，不得進行非法活動。

6.2乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結構和設施，如需要改動，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。

6.3乙方需按照相關規(guī)定負責房產(chǎn)的日常維護和管理，確保房產(chǎn)的安全和完好。

第七條甲方違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。

7.3乙方未按約定使用房產(chǎn)或擅自改變房產(chǎn)結構的，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

第八條第三方責任

8.1第三方作為擔保方，應對甲方在合同履行過程中的行為進行監(jiān)督和管理。

8.2第三方未能履行監(jiān)督和管理責任的，乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

第三方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件

2.乙方的有效身份證件復印件

3.其他相關文件

（注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法