2024專業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議條款明細(xì)一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)房產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議條款明細(xì)一本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1：合同主體1.2：房產(chǎn)居間服務(wù)1.3：房產(chǎn)交易第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1：房產(chǎn)信息收集與提供2.2：房產(chǎn)展示與推廣2.3：交易雙方溝通協(xié)調(diào)2.4：交易流程協(xié)助與指導(dǎo)第三條：服務(wù)方式與流程3.1：線上服務(wù)3.2：線下服務(wù)3.3：服務(wù)流程第四條：服務(wù)期限4.1：起始時(shí)間4.2：終止時(shí)間第五條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1：房產(chǎn)信息真實(shí)性5.2：服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3：服務(wù)滿意度第六條：費(fèi)用及支付6.1：服務(wù)費(fèi)用6.2：費(fèi)用支付方式6.3：費(fèi)用退還條件及流程第七條：違約責(zé)任7.1：居間方違約7.2：買方或賣方違約第八條：爭議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律途徑解決第九條：隱私保護(hù)與信息安全9.1：保護(hù)客戶隱私9.2：信息安全與保密第十條：合同的變更與解除10.1：合同變更條件10.2：合同解除條件第十一條：合同的生效、終止與失效11.1：合同生效條件11.2：合同終止條件11.3：合同失效條件第十二條：適用法律與爭議解決12.1：適用法律12.2：爭議解決方式第十三條：其他約定13.1：居間方的權(quán)利與義務(wù)13.2：買方與賣方的權(quán)利與義務(wù)第十四條：附件14.1：房產(chǎn)信息資料14.2：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體如下：1.2房產(chǎn)居間服務(wù)房產(chǎn)居間服務(wù)是指乙方作為獨(dú)立的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，在甲方與房產(chǎn)買方或賣方之間充當(dāng)中介角色，提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息及服務(wù)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的行為。1.3房產(chǎn)交易房產(chǎn)交易指甲方作為房產(chǎn)出售方或購買方，通過乙方提供的居間服務(wù)，與房產(chǎn)買方或賣方進(jìn)行的房地產(chǎn)買賣活動。第二條：服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)信息收集與提供乙方負(fù)責(zé)收集房產(chǎn)市場動態(tài)、房產(chǎn)價(jià)格、房產(chǎn)交易政策等相關(guān)信息，并及時(shí)向甲方提供。2.2房產(chǎn)展示與推廣乙方通過線上線下等多渠道對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行展示與推廣，擴(kuò)大甲方房產(chǎn)的曝光度。2.3交易雙方溝通協(xié)調(diào)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與房產(chǎn)買方或賣方之間的溝通協(xié)調(diào)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.4交易流程協(xié)助與指導(dǎo)乙方協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的各項(xiàng)流程，并提供專業(yè)的指導(dǎo)和建議。第三條：服務(wù)方式與流程3.1線上服務(wù)乙方通過自有的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)平臺、公眾號等網(wǎng)絡(luò)渠道，為甲方提供房產(chǎn)相關(guān)信息及服務(wù)。3.2線下服務(wù)乙方通過實(shí)體門店、專員對接等方式，為甲方提供面對面的房產(chǎn)居間服務(wù)。3.3服務(wù)流程乙方根據(jù)甲方的需求，制定詳細(xì)的服務(wù)流程，包括但不限于信息收集、推廣展示、溝通協(xié)調(diào)、交易協(xié)助等環(huán)節(jié)。第四條：服務(wù)期限4.1起始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止時(shí)間本合同的服務(wù)期限為____個(gè)月，自起始之日起計(jì)算。若雙方在服務(wù)期限內(nèi)達(dá)成房產(chǎn)交易，則本合同終止；若服務(wù)期限內(nèi)未達(dá)成交易，雙方可協(xié)商終止本合同。第五條：服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1房產(chǎn)信息真實(shí)性乙方保證向甲方提供的房產(chǎn)信息真實(shí)可靠，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)格、戶型、面積、產(chǎn)權(quán)等情況。5.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方的咨詢或需求后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)，并盡快提供解決方案。5.3服務(wù)滿意度乙方應(yīng)確保甲方的房產(chǎn)交易過程順利，力求提高甲方的服務(wù)滿意度。第六條：費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用本合同的服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：_______________________元整）。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用退還條件及流程在服務(wù)期限內(nèi)，若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。具體退還條件及流程如下：（1）甲方提出退還費(fèi)用的申請；（2）乙方核實(shí)申請事項(xiàng)；（3）符合退還條件的，乙方應(yīng)在收到申請之日起____日內(nèi)退還甲方相應(yīng)費(fèi)用。第七條：違約責(zé)任7.1居間方違約乙方未按本合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。7.2買方或賣方違約若房產(chǎn)買方或賣方在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)單方面終止交易，或違反合同約定導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽訂日期：____年____月____日第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任一方均可向乙方所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提交仲裁申請。8.4法律途徑解決如仲裁申請被拒絕或者仲裁裁決未被履行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：隱私保護(hù)與信息安全9.1保護(hù)客戶隱私乙方應(yīng)對在房產(chǎn)交易過程中獲得的甲方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。9.2信息安全與保密乙方應(yīng)對與甲方交易相關(guān)的所有信息予以保密，不得泄露給第三方。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方均可提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同服務(wù)期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，本合同終止。11.3合同失效條件本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告結(jié)束。第十二條：適用法律與爭議解決12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式本合同爭議的解決方式按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條：其他約定13.1居間方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)居間服務(wù)；（3）乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益。13.2買方與賣方的權(quán)利與義務(wù)（1）買方與賣方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）買方與賣方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的信息；（3）買方與賣方應(yīng)按期支付合同約定的費(fèi)用。第十四條：附件14.1房產(chǎn)信息資料本合同附件中包含的房產(chǎn)信息資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、戶型圖、照片等。14.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本合同附件中包含的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列明乙方收取甲方的服務(wù)費(fèi)用及費(fèi)用構(gòu)成。14.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，包括但不限于房屋質(zhì)量檢測報(bào)告、交易流程指南等。（甲方簽字）：____________（乙方簽字）：____________簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息資料1.1房產(chǎn)證復(fù)印件1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件1.3房產(chǎn)所有權(quán)人身份證明復(fù)印件1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀照片1.5房產(chǎn)戶型圖1.6房產(chǎn)裝修情況說明1.7房產(chǎn)周邊設(shè)施介紹附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成說明2.2服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式2.3費(fèi)用支付時(shí)間表附件三：房產(chǎn)交易流程指南3.1房產(chǎn)交易流程圖3.2交易各階段注意事項(xiàng)3.3交易文件清單附件四：房屋質(zhì)量檢測報(bào)告4.1檢測報(bào)告復(fù)印件4.2檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件附件五：合同簽訂授權(quán)書（如有）附件六：其他相關(guān)文件6.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)明細(xì)6.2貸款申請相關(guān)文件6.3房產(chǎn)過戶相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.乙方泄露甲方個(gè)人信息或交易信息；4.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；5.甲方提供虛假信息或隱瞞重要信息；6.買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行；7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約金；2.賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用支出；4.根據(jù)違約程度，給予合同履行過程中相應(yīng)的減免或補(bǔ)償。示例說明：若乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。例如，乙方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方錯(cuò)失購房良機(jī)，甲方可以要求乙方支付違約金，并賠償因錯(cuò)過購房機(jī)會而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權(quán)證》，是證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.土地使用權(quán)證：指《國有土地使用證》，是證明土地使用權(quán)歸屬的法律文件。3.房產(chǎn)居間服務(wù)：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易中，為交易雙方提供中介服務(wù)的活動。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定