房屋買賣模板合同模板

房屋買賣模板合同模板合同編號：__________

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

買方：

1.名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)證號：__________

1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備：

（詳細(xì)列出家具、家電、裝飾等附屬設(shè)施和設(shè)備）

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買該房屋。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元支付給賣方。

2.3剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，買方應(yīng)按照賣方指定的方式和時(shí)間支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府規(guī)定執(zhí)行。

第四條附加條款

4.1該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，由買方承擔(dān)。

4.2買方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

4.3該房屋的維修責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

5.2如買方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：__________

買方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件

2.該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋買賣合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（賣方）：

1.名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：

1.名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

1.名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方是該房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋的具體描述如下：

房屋面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房產(chǎn)證號：__________

1.2該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備：

（詳細(xì)列出家具、家電、裝飾等附屬設(shè)施和設(shè)備）

第二條購買價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買該房屋。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元支付給甲方。

2.3剩余購房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。

第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行評估、監(jiān)管及協(xié)助辦理過戶手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證該房屋交易過程的合法性、合規(guī)性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)收取交易傭金，傭金金額為交易金額的____%。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)確保該房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)提供該房屋的完整資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。

4.3甲方應(yīng)在交易過程中保持透明度，及時(shí)回答乙方的問題，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方支付購房款，并按照約定的時(shí)間和方式收到款項(xiàng)。

4.5甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易傭金收取的詳細(xì)賬目。

第五條乙方義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款。

5.2乙方應(yīng)在交易完成后，按照甲方的要求遷出該房屋。

5.3乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方的權(quán)益。

5.4乙方如未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付該房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)格的____%。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

第三方介入的意義和目的在于提供獨(dú)立的評估和監(jiān)管，確保交易的公正性和合規(guī)性，同時(shí)為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其權(quán)益得到充分保障，通過明確的條款和權(quán)利，確保交易按照其利益進(jìn)行，同時(shí)通過第三方的介入，增加交易的透明度和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

1.名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受讓方）：

1.名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：

1.名稱（姓名）：__________

地址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方持有__________公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)，愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意受讓該股權(quán)，同時(shí)丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，愿意提供相關(guān)的服務(wù)以確保交易的順利進(jìn)行，三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為____%，對應(yīng)的股權(quán)價(jià)值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

1.2目標(biāo)公司的詳細(xì)信息如下：

（詳細(xì)列出目標(biāo)公司的基本信息，包括但不限于注冊地、注冊資本、經(jīng)營范圍等）

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元購買甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款后，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對該股權(quán)進(jìn)行評估、監(jiān)管及協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證該股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

3.3丙方應(yīng)收取交易傭金，傭金金額為交易金額的____%。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)確保其受讓的目標(biāo)公司股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.2乙方應(yīng)提供其受讓的目標(biāo)公司股權(quán)的完整資料，包括但不限于股權(quán)證明、公司章程等相關(guān)文件。

4.3乙方應(yīng)在交易過程中保持透明度，及時(shí)回答甲方的questions，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式交付目標(biāo)公司的股權(quán)。

4.5乙方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供交易傭金收取的詳細(xì)賬目。

第五條甲方義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)確保其持有的目標(biāo)公司股權(quán)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付目標(biāo)公司的股權(quán)給乙方。

5.3甲方不得擅自改變目標(biāo)公司的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害乙方的權(quán)益。

5.4甲方如未能按照本合同約定交付目標(biāo)公司的股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未能按照本合同約定交付目標(biāo)公司的股權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

6.2如乙方未能按照本合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。

第七條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：