住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)電梯要求的-說(shuō)明

最新資料推薦1/1住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)電梯要求的說(shuō)明住宅設(shè)計(jì)規(guī)范中有關(guān)電梯要求的說(shuō)明該帖被瀏覽了1379次|回復(fù)了6次4．1樓梯和電梯4.1.1目前國(guó)內(nèi)住宅樓梯間絕大多數(shù)是靠外墻布置的，這有利于天然采光、自然通風(fēng)和排煙，也有利于節(jié)約能源，符合使用及防火疏散的要求。

高層住宅的樓梯間當(dāng)受平面布置限制不能直接對(duì)外開(kāi)窗時(shí)，則須設(shè)防煙樓梯間，采用人工照明和機(jī)械通風(fēng)排煙措施，以符合防火規(guī)范有關(guān)規(guī)定。

4.1.2梯段最小凈寬是根據(jù)使用要求、模數(shù)標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)范的規(guī)定等綜合因素加以確定的。

要說(shuō)明的一點(diǎn)是將六層及六層以下住宅梯段最小凈寬定為1m，原因是：

①過(guò)去，為滿足防火規(guī)范規(guī)定的樓梯段最小寬度為1.10m，一般采用2.70m或2.60m（不符合3模）開(kāi)間樓梯間，目前單元式住宅都趨向一梯二套，服務(wù)套數(shù)少，相應(yīng)樓梯間面積也可減少，如采用2.40m開(kāi)間樓梯間，每套可增加1m2左右使用面積，而磚混住宅2.40m開(kāi)間樓梯間，樓梯寬度只能做到1m左右；②2.40m開(kāi)間符合3模，與3模其它參數(shù)能協(xié)調(diào)成系列，在平面布置中不出現(xiàn)半模數(shù)，與3.60m等參數(shù)可組成擴(kuò)大模數(shù)系列，有利于減少構(gòu)件，也有利于工業(yè)化制作，平面布置也比較適用、靈活；③從各地調(diào)查中看，采用2.40m開(kāi)間樓梯間很普遍，據(jù)分析，只要保證樓梯平臺(tái)寬度能搬運(yùn)家具，2.40m是能符合使用要求的；④參照國(guó)內(nèi)外有關(guān)規(guī)范，前蘇聯(lián)規(guī)定不小于1.05m，臺(tái)灣省規(guī)定不小于0.90m，經(jīng)與公安部協(xié)調(diào)，在《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中規(guī)定了不超過(guò)六層的單元式住宅中，一邊設(shè)有欄桿的疏散樓梯，其最小凈寬可不小于1m，但七層和七層以上單元式住宅或所有走廊式、塔式住宅樓梯梯段最小凈寬應(yīng)為1.10m。

4.1.3原規(guī)范規(guī)定樓梯踏步寬度不小于0.25m，高度不大于0.18m，其坡度為37.75而偏陡，與國(guó)外標(biāo)準(zhǔn)相差很大，居民上下樓頗感費(fèi)力，尤其是老年人。

現(xiàn)將踏步寬度修改為不小于0.26m，高度不大于0.175m，坡度為33.94，接近舒適性標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)中也能做到。

按層高2.80m計(jì)，正好設(shè)16步，面積增加也不多。

4.1.4實(shí)際調(diào)查中，樓梯平臺(tái)的寬度是影響搬運(yùn)家具的主要因素，本條比原規(guī)范中規(guī)定的平臺(tái)最小寬度1.10m增加了0.10m，為1.20m，如平臺(tái)上有暖氣片、配電箱等凸出物時(shí)，平臺(tái)寬度應(yīng)以凸出面起算（圖4.1.41），垃圾道不宜占用平臺(tái)（圖4.1.42）。

調(diào)查中發(fā)現(xiàn)有的住宅入口樓梯平臺(tái)的垂直高度在1.90m左右，過(guò)人碰頭，很不安全。

1954年《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定不小于2m。

根據(jù)我國(guó)青年人體有普遍增高的趨勢(shì)，維持這個(gè)高度是必要的。

規(guī)定入口處地坪與室外設(shè)計(jì)地坪的高差不應(yīng)小于0.10m，第一考慮到建筑物本身的沉陷；第二為了保證不使雨水侵入室內(nèi)。

當(dāng)住宅建筑帶有半地下室、地下室時(shí)，應(yīng)嚴(yán)防雨水倒灌。

4.1.5樓梯井寬度過(guò)大，兒童易在樓梯扶手上做滑梯游戲，容易產(chǎn)生墜落事故，因此規(guī)定樓梯井寬度大于0.11m，必須采取防止兒童攀滑的措施。

4.1.6電梯是中高層、高層住宅的主要垂直交通工具，多少層開(kāi)始設(shè)計(jì)電梯是個(gè)居住標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，各國(guó)標(biāo)準(zhǔn)不同。

在歐美一些國(guó)家，一般規(guī)定四層起應(yīng)設(shè)電梯，前蘇聯(lián)、日本及我國(guó)臺(tái)灣省規(guī)范規(guī)定六層起應(yīng)設(shè)電梯。

我國(guó)1954年《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》中規(guī)定：

居住房間在五層以上或最高層的樓板面高出地平線在17公尺以上時(shí)，應(yīng)有電梯設(shè)備。

1987年，《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定了七層（含七層）以上應(yīng)設(shè)電梯，但10多年來(lái)，全國(guó)除北京、上海嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范外，很多城市仍大量地出現(xiàn)七層、八層乃至九層、十層都不設(shè)電梯的住宅。

這類住宅在使用上極為不便，特別是對(duì)老、弱、殘者上樓梯和搬運(yùn)重物更為困難。

據(jù)調(diào)查，北京、天津60歲以上的老人，已占該市人口的12%，上海已占18%，有些七八十歲的老人從住進(jìn)五層、六層住宅后多年從未下過(guò)樓。

本次規(guī)范修編嚴(yán)格規(guī)定七層（含七層）以上必須設(shè)置電梯，原因是，其一，從生理學(xué)觀點(diǎn)來(lái)分析，正常人的登高能力是受限制的。

根據(jù)對(duì)健康情況一般的中年人的實(shí)測(cè)，其登高運(yùn)動(dòng)量和生理反應(yīng)見(jiàn)表4.1.6。

表4.1.6層數(shù)攀登高度m運(yùn)動(dòng)量(每分鐘呼吸次數(shù))空手攀登時(shí)感覺(jué)空手?jǐn)y重(10kg)平地024613.503252腿軟716.203756抬腿困難818.9042開(kāi)始喘氣921.6048連續(xù)喘氣1024.3054大口喘氣注：

攀登高度從室內(nèi)地坪算起，層高2.7m。

從上表看空手攀登六層（13.50m）已感腿軟，上七層（16.20m）已抬腿困難，故登高能力控制在16m比較合適，這是使用功能最低要求。

其二，從防火、結(jié)構(gòu)、造價(jià)等因素分析，按建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定，超過(guò)六層的塔式住宅應(yīng)通至屋頂，如戶門(mén)采用乙級(jí)防火時(shí)，可不設(shè)封閉樓梯間和樓梯間可不通至屋頂，以及戶內(nèi)須設(shè)消防給水，相鄰單元還須設(shè)連通陽(yáng)臺(tái)或延廊。

其三，近年來(lái)，商品房中不設(shè)電梯的七層住宅的第七層銷(xiāo)售困難。

其四，因?yàn)樽≌ㄖ途媚晗拊?0100年，隨著人民居住和生活水平的提高，對(duì)不設(shè)電梯的中高層住宅會(huì)越來(lái)越不適應(yīng)，也難改造。

有的建議可預(yù)留電梯井和機(jī)房，但設(shè)計(jì)時(shí)無(wú)法選電梯型號(hào)，施工也無(wú)法預(yù)埋配件，給以后安裝電梯造成困難，所留面積長(zhǎng)期不用也是浪費(fèi)，特別對(duì)商品房預(yù)留的電梯井面積無(wú)法分?jǐn)偨o住戶，為此，本規(guī)范不作此規(guī)定。

本規(guī)范中規(guī)定住戶入口層樓面距室外地面的高度在16m以上的住宅必須設(shè)置電梯的理由是：

一、如底層設(shè)高4.50m層高的商店或其它用房，以2.80m層高的住宅計(jì)算，（2.80m4）（最高住戶入口層樓面）+4.50m+0.30m（室外高差）=16m，也就是說(shuō)，上部的住宅只能作五層，此時(shí)以16m層高來(lái)限制。

原規(guī)范中所規(guī)定的在住宅建筑底層設(shè)商店等公共用房或大平臺(tái)住宅由公共用房的屋頂平臺(tái)上入口，層數(shù)可由該平臺(tái)起計(jì)算，換句話說(shuō)，從平臺(tái)上可允許再作六層住房，實(shí)際就是七層、八層住宅。

這一規(guī)定允許了近年來(lái)在不少城市修建了不少不設(shè)電梯，而作大平臺(tái)的七、八、九層的住宅（含底層商業(yè)或公用房）。

實(shí)踐證明，這種住宅的首層和平臺(tái)層的住戶，視線和噪聲干擾很大，環(huán)境質(zhì)量很差，且平臺(tái)造價(jià)高昂，為保證住戶的居住質(zhì)量，本規(guī)范規(guī)定不再允許這種設(shè)計(jì)二、近年來(lái)有些城市特別是南方城市出現(xiàn)多層住宅的底部作不計(jì)入層數(shù)的（2.20m層高）架空層或儲(chǔ)存空間，為此，本規(guī)范也作了明確的規(guī)定：

即住戶入口層樓面距該建筑物室外地面的高度不得超過(guò)16m。

對(duì)采用2.70m層高的住戶是可以滿足這一規(guī)定的，即：

2.20m（架空層）+0.10m（室外高差）+（2.70m5）=15.80m16m。

采用2.80m層高的住宅作架空層時(shí)，若不采取一定措施則不能控制在16m的規(guī)定范圍內(nèi)，即2.20m（架空層）+0.10m（室外高差）+（2.80m5）=16.30m16m。

本規(guī)范對(duì)住宅有架空層或儲(chǔ)存空間，仍嚴(yán)格規(guī)定，不設(shè)電梯的住宅，其住戶入口層樓面距該建筑物室外地面的高度不得超過(guò)16m。

三、在住宅建筑頂層若布置兩層一套的躍層住宅（戶內(nèi)設(shè)樓梯者），躍層部分可不計(jì)層數(shù)。

實(shí)踐證明，頂層住戶的一次室內(nèi)登高并沒(méi)有超出規(guī)定范圍。

四、住宅中間層有直通室外地面入口時(shí)，其層數(shù)由該中間層起計(jì)算，這是針對(duì)山地、臺(tái)地利用地形而言的。

這種情況下，各種交通工具均可到達(dá)單元入口。

4.1.7電梯設(shè)置臺(tái)數(shù)的多少關(guān)系到住宅建筑的電梯服務(wù)水平和經(jīng)濟(jì)效益。

如何確定，目前基本有兩種方法：

一種按公式計(jì)算，另一種按經(jīng)驗(yàn)確定。

目前北京、上海大都采用后一種方法。

關(guān)于電梯計(jì)算公式，國(guó)外的一般很復(fù)雜，有很多未知數(shù)需確定，國(guó)內(nèi)從收集的角度不同，計(jì)算所規(guī)定的未知數(shù)亦不一樣，而且不少系數(shù)是按經(jīng)驗(yàn)或?qū)崪y(cè)而定，因此即使按公式計(jì)算，也只是一個(gè)近似值。

為簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)，方便選用，北京、上海等地設(shè)計(jì)院大都根據(jù)各自的經(jīng)驗(yàn)確定基本數(shù)據(jù)。

如北京建筑設(shè)計(jì)研究院的資料表明：

每臺(tái)電梯的服務(wù)戶數(shù)為，板式住宅在66120之間；塔式住宅在5684戶之間，認(rèn)為每臺(tái)電梯服務(wù)100戶是合理的。

上海市的資料表明，在20層以下的高層住宅中，每臺(tái)750kg速度為1m/s的客梯可服務(wù)6090用戶是最適宜的。

十二層及十二層以上的高層住宅，每棟設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)的規(guī)定，其根據(jù)：

①《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第6.3.1條規(guī)定，塔式住宅、十二層及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅中應(yīng)設(shè)消防電梯。

第6.3.2條規(guī)定，消防電梯可與客梯兼用；②調(diào)查表明，由于國(guó)產(chǎn)電梯質(zhì)量還不夠穩(wěn)定，管理、操縱水平也不高，在已建成的高層住宅中電梯往往容易出現(xiàn)故障而需檢修停開(kāi)，電梯本身使用一定周期后也需要大修。

如果只設(shè)一臺(tái)電梯極易出現(xiàn)故障或檢修而影響居民使用。

如果在十二層以下，住戶尚能承受短時(shí)間的不便，對(duì)十二層以上住戶只能望樓興嘆。

北京前三門(mén)大街只設(shè)一部電梯的十五層塔式高層住宅居民反映就很強(qiáng)烈；③如果設(shè)置兩臺(tái)以上大小容量搭配電梯，并成組集中布置，就能同時(shí)或交替使用，便于管理，兼顧搬運(yùn)家具及擔(dān)架，并能節(jié)省能源和日常維修管理費(fèi)。

據(jù)上海市實(shí)測(cè)表明，在一臺(tái)1000kg14人電梯的278次運(yùn)行中，乘07人次數(shù)占95%，乘1115人次數(shù)只占1%，是很大的浪費(fèi)。

如果備用一臺(tái)630kg7人電梯，就能大大降低耗電量，節(jié)省日常開(kāi)支。

1000kg速度為1m/s的電梯，其功率為11.2kW，而一臺(tái)500kg速度為1m/s的電梯，其功率僅7.5kW，幾乎比前者減少1/3；④參照各國(guó)的規(guī)范，瑞士、前蘇聯(lián)九層，波蘭十層，羅馬尼亞十一層的住宅只裝一部電梯，超過(guò)以上規(guī)定層數(shù)的，就要設(shè)兩部電梯。

根據(jù)我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)條件，適當(dāng)放低要求是比較適宜的。

4.1.8高層住宅電梯宜每層設(shè)站是為了使用方便，但為了節(jié)約投資允許設(shè)站間層不超過(guò)兩層。

減少電梯設(shè)站有利于節(jié)約電梯造價(jià)，簡(jiǎn)化電梯管理及減少損壞率。

在塔式或通廊式住宅中，電梯容易成組集中布置，但在單元式住宅中，往往每單元只設(shè)一部電梯，因此必須在適當(dāng)層數(shù)之間用聯(lián)系廊聯(lián)通，便于互相替使用，并能減少服務(wù)人員。

如北京市紫竹院公園十二層板式高層住宅，兩臺(tái)750kg10人電梯，一用一備，在五、八、十一層設(shè)聯(lián)系廊，兩臺(tái)聯(lián)通，交替使用，司機(jī)維修人員只用7人，服務(wù)144戶，服務(wù)人員可減少一半。

此種設(shè)置電梯的方法雖較經(jīng)濟(jì)，但屬低水平的。

4.1.9電梯應(yīng)設(shè)候梯廳，以滿足日常候梯人停留和搬運(yùn)家具等需要。

從我國(guó)已建成高層住宅來(lái)看，有的認(rèn)為中間樓層候梯人數(shù)不多，可利用走廊、樓梯平臺(tái)兼作候車(chē)室梯面積，其深度在1.20m左右，在北京高層住宅中有此實(shí)例，但大多數(shù)住宅設(shè)電梯候梯廳，其深度在1.60m以上。

上海塔式高層住宅一般都設(shè)電梯廳，其深度在2m左右；深圳三十層左右高層住宅，一般設(shè)三臺(tái)電梯，其候梯廳在1.40m左右。

根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》（GB/T7025.17025.31997）的規(guī)定：

單臺(tái)電梯或多臺(tái)并列成排布置的電梯，候梯廳深度不應(yīng)小于最大的轎廂深度。

服務(wù)于殘疾人的電梯候梯廳深度不應(yīng)小于1.50m。

該標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定住宅電梯的主要參數(shù)和尺寸見(jiàn)表4.1.9。

表4.1.9額定載重(kg)人數(shù)額定速度(m/s)轎廂內(nèi)部尺寸(寬深)(mm)井道內(nèi)部尺寸(寬深)(mm)320①40.631.001.602.50900100014001600400①51100100018001600(1600)630②81100140018001900(1600)1000③131100210018002600(1600)①此類電梯只允許運(yùn)送人。

②此類電梯還允許運(yùn)送殘疾人乘坐輪椅及童車(chē)。

如服務(wù)于殘疾人乘坐輪椅，其候梯廳深度不應(yīng)小于1.50m。

③此類電梯還能運(yùn)送把手可拆卸的擔(dān)架和家具。

住宅要適應(yīng)多種功能需要，其電梯和候梯廳的設(shè)置除考慮日常人流垂直交通需外，還考慮住戶搬運(yùn)家具和擔(dān)架病人等需要，前蘇聯(lián)、前西德等國(guó)規(guī)范中規(guī)定必須設(shè)有加大尺寸電梯，以滿足擔(dān)架病人需要，如殘疾人居住，還應(yīng)考慮他們乘坐輪椅需要，上表電梯規(guī)格基本上能滿足各方面需要，在工程中應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要和條件選用，并應(yīng)符合本節(jié)有關(guān)條文規(guī)定，消防電梯前室應(yīng)符合防火規(guī)范規(guī)定。

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計(jì)算電梯臺(tái)數(shù)（自有內(nèi)容+轉(zhuǎn)貼）作者：

漫不經(jīng)心輕輕笑12層及以上的住宅至少兩部電梯。

目前一些房地產(chǎn)商認(rèn)識(shí)到設(shè)施好壞關(guān)系到銷(xiāo)售難易，多層住宅也增設(shè)電梯。

電梯數(shù)量估算法一，高層辦公樓按每3000-5000平米一部客梯進(jìn)行估算，而服務(wù)梯（貨梯，消防梯）按客梯數(shù)的1/3-1/4進(jìn)行估算。

二，高層旅館電梯數(shù)量估算一般取決于客房的數(shù)量，常按每100間標(biāo)準(zhǔn)間一部客梯進(jìn)行估算，服務(wù)梯數(shù)按客梯總數(shù)的30%-40%進(jìn)行估算。

三，高層住宅：

18層以下的高層住宅或每層不超過(guò)6戶的19層以上的住宅設(shè)2部電梯，其中一部兼做消防電梯，18層以上（高度100米以內(nèi)）每層8戶和8戶以上的住宅設(shè)3部電梯，其中一部兼做消防電梯。

電梯交通數(shù)量計(jì)算1)12~12層以上的高層住宅,電梯不能小于2臺(tái).每層住40人,層數(shù)為24層以上時(shí),應(yīng)設(shè)置3臺(tái).每層住40人層數(shù)為35層以上時(shí),應(yīng)設(shè)置3臺(tái)