住宅裝飾裝修工程協(xié)議版

住宅裝飾裝修工程協(xié)議標準版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預算1.5工程時間表2.雙方義務與責任2.1業(yè)主義務2.1.1提供施工場地2.1.2支付工程款項2.1.3配合施工2.2裝修公司義務2.2.1按照約定進行施工2.2.2保證工程質(zhì)量2.2.3負責施工現(xiàn)場的安全3.工程質(zhì)量與標準3.1設計要求3.2材料要求3.3施工工藝要求3.4工程驗收標準4.工程款項4.1工程預付款4.2工程進度款4.3工程尾款4.4款項支付方式5.工期延誤5.1工期延誤的定義5.2工期延誤的責任與賠償6.工程變更6.1工程變更的條件6.2工程變更的程序6.3工程變更的費用與時間調(diào)整7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修程序7.4保修責任與賠償8.違約責任8.1業(yè)主違約8.2裝修公司違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1施工期間的安全防護11.2施工期間的物業(yè)費用11.3施工期間的垃圾處理12.雙方聯(lián)系方式13.附件13.1設計方案13.2工程預算明細13.3材料品牌及型號13.4施工工藝說明14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅裝飾裝修工程1.2工程地點：市區(qū)街道號1.3工程面積：平方米1.4工程預算：人民幣萬元整（大寫：人民幣壹佰捌拾萬元整）1.5工程時間表：自協(xié)議簽訂之日起至年月日竣工交付。第二條雙方義務與責任2.1業(yè)主義務2.1.1提供施工場地：業(yè)主應保證施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎設施。2.1.2支付工程款項：業(yè)主應按照本合同約定的付款方式和付款時間，及時支付工程款項。2.1.3配合施工：業(yè)主應協(xié)助裝修公司完成施工所需的有關手續(xù)，并確保施工期間場地的暢通。2.2裝修公司義務2.2.1按照約定進行施工：裝修公司應按照本合同約定的設計方案、材料要求、施工工藝等進行施工。2.2.2保證工程質(zhì)量：裝修公司應保證施工質(zhì)量，確保工程符合設計要求和驗收標準。2.2.3負責施工現(xiàn)場的安全：裝修公司應嚴格按照國家有關施工現(xiàn)場安全管理的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。第三條工程質(zhì)量與標準3.1設計要求：工程設計應符合業(yè)主的需求和法律法規(guī)的規(guī)定，裝修公司應提供完整的設計方案。3.2材料要求：裝修公司應使用符合國家標準的材料，材料品牌及型號應在本合同附件中明確。3.3施工工藝要求：裝修公司應按照設計方案和施工工藝要求進行施工，保證施工質(zhì)量。3.4工程驗收標準：工程驗收應按照本合同約定的驗收標準進行，不合格的工程部分應由裝修公司無償返工。第四條工程款項4.1工程預付款：業(yè)主應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預付款人民幣萬元整。4.2工程進度款：裝修公司應按照工程進度，向業(yè)主提交工程進度報告，業(yè)主應在確認工程進度后七個工作日內(nèi)支付工程進度款。4.3工程尾款：工程驗收合格后，業(yè)主應支付工程尾款人民幣萬元整。4.4款項支付方式：款項通過轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶見附件。第五條工期延誤5.1工期延誤的定義：因不可抗力或雙方約定以外的因素導致工程不能按照約定的時間完成。5.2工期延誤的責任與賠償：工期延誤導致業(yè)主損失的，裝修公司應承擔相應的賠償責任。第六條工程變更6.1工程變更的條件：因設計錯誤、工程量增減、材料價格變動等原因，需要對工程進行變更。6.2工程變更的程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂《工程變更單》并附件于本合同。6.3工程變更的費用與時間調(diào)整：變更費用及工期調(diào)整按雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第八條違約責任8.1業(yè)主違約業(yè)主未能按照本合同的約定履行義務，導致工程無法正常進行或造成損失的，應承擔違約責任，向裝修公司支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。8.2裝修公司違約裝修公司未能按照本合同的約定履行義務，導致工程無法正常進行或造成損失的，應承擔違約責任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂《合同變更協(xié)議》。10.3合同終止條件：工程驗收合格，雙方履行完畢合同約定的義務后，本合同自行終止。第十一條其他約定11.1施工期間的安全防護：裝修公司應做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。11.2施工期間的物業(yè)費用：施工期間，物業(yè)費用由業(yè)主承擔。11.3施工期間的垃圾處理：裝修公司應按照相關法規(guī)和政策，負責施工現(xiàn)場的垃圾處理。第十二條雙方聯(lián)系方式雙方應保持暢通的聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)。第十三條附件本合同附件包括設計方案、工程預算明細、材料品牌及型號、施工工藝說明等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計方案詳細要求和說明：設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，明確設計風格、材質(zhì)、顏色等要素。設計方案應經(jīng)過雙方確認后方能施工。附件二：工程預算明細詳細要求和說明：工程預算明細應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，預算明細應真實、準確、完整。附件三：材料品牌及型號詳細要求和說明：材料品牌及型號應符合國家相關標準和雙方約定，材料品牌及型號應在本合同附件中明確。附件四：施工工藝說明詳細要求和說明：施工工藝說明應包括施工步驟、工藝要求、施工標準等信息，確保施工質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.業(yè)主違約：未能按照合同約定履行義務，如未能按時支付工程款項、未能提供施工場地等。2.裝修公司違約：未能按照合同約定履行義務，如未能按時完成工程、未能保證工程質(zhì)量等。違約責任認定標準：1.工期延誤：每延誤一天，裝修公司應支付違約金人民幣元。2.工程質(zhì)量問題：工程驗收不合格的，裝修公司應負責無償返工。3.工程款項支付：業(yè)主未能按時支付工程款項的，應支付違約金人民幣元。示例說明：如果裝修公司未能在約定的時間內(nèi)完成工程，導致工期延誤，根據(jù)違約責任認定標準，裝修公司應支付違約金。例如，工期延誤了10天，裝修公司應支付違約金人民幣元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務和責任。3.工程驗收：對完成的工程進行檢查、測試和評定，以確認工程是否符合合同約定的質(zhì)量標準。4.違約金：違約方按照合同