城市核心區(qū)地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議版

城市核心區(qū)地下產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.2車(chē)位1.3產(chǎn)權(quán)1.4交易金額1.5交付時(shí)間2.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)權(quán)2.2買(mǎi)賣(mài)價(jià)格2.3支付方式2.4支付時(shí)間表3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.2過(guò)戶費(fèi)用3.3過(guò)戶時(shí)間4.交付與驗(yàn)收4.1交付條件4.2驗(yàn)收程序4.3交付日期5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)5.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更6.2合同終止7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約7.2買(mǎi)方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同適用的法律10.其他條款10.1合同的生效10.2合同的保密10.3合同的修改11.附件11.1車(chē)位平面圖11.2產(chǎn)權(quán)證明文件11.3支付憑證12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署主體13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3副本分發(fā)14.生效條件14.1生效條件說(shuō)明14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）甲方：（車(chē)位出售方全稱(chēng)）（2）乙方：（車(chē)位購(gòu)買(mǎi)方全稱(chēng)）1.2本合同所稱(chēng)車(chē)位，是指位于（停車(chē)場(chǎng)/地下車(chē)庫(kù)名稱(chēng)）的編號(hào)為（車(chē)位編號(hào)）的停車(chē)位。1.3產(chǎn)權(quán)指甲方對(duì)車(chē)位的所有權(quán)，包括但不限于使用、收益和處分的權(quán)利。1.4交易金額為人民幣（大寫(xiě)）：捌拾萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：800,000元整。1.5交付時(shí)間為（年/月/日），即本合同簽訂后的（具體天數(shù)）天內(nèi)。2.車(chē)位買(mǎi)賣(mài)2.1甲方向乙方出售車(chē)位的所有權(quán)，自本合同簽訂之日起，乙方享有該車(chē)位的所有權(quán)。2.2車(chē)位的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為交易金額，即捌拾萬(wàn)元整。2.3乙方應(yīng)按照下列支付方式支付交易金額：（1）在本合同簽訂后的（具體天數(shù)）天內(nèi)，支付肆拾萬(wàn)元整作為定金；（2）在交付車(chē)位時(shí)，支付剩余的肆拾萬(wàn)元整。2.4支付時(shí)間表如附件所示。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的（具體天數(shù)）天內(nèi)，完成車(chē)位的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用為（具體金額）。3.3過(guò)戶時(shí)間雙方協(xié)商確定，但不應(yīng)超過(guò)本合同簽訂后的（具體天數(shù)）天。4.交付與驗(yàn)收4.1車(chē)位的交付條件如下：（1）甲方已按照約定完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）乙方已支付交易金額。4.2乙方應(yīng)在交付車(chē)位時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)車(chē)位的數(shù)量和質(zhì)量。4.3車(chē)位的交付日期為本合同簽訂后的（具體天數(shù)）天。5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣(mài)方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付車(chē)位。5.2買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易金額；（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接受車(chē)位交付；（3）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。6.合同的變更與終止6.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.違約責(zé)任7.1賣(mài)方違約（1）甲方未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的（百分比）；（2）甲方未按照約定時(shí)間交付車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易金額的（百分比）。7.2買(mǎi)方違約（1）乙方未按照約定時(shí)間支付交易金額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易金額的（百分比）；（2）乙方未按照約定時(shí)間接受車(chē)位交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易金額的（百分比）。8.爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.適用法律9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2除非雙方另有約定，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同的任何一方均應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.附件11.1本合同附件包括車(chē)位平面圖，該平面圖為本合同不可分割的一部分。11.2本合同附件還包括產(chǎn)權(quán)證明文件，該文件為本合同不可分割的一部分。11.3所有支付憑證均應(yīng)作為本合同的有效組成部分。12.簽署12.1本合同于（年/月/日）由甲方和乙方簽署。12.2本合同的簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。12.3甲方代表（甲方代表姓名），乙方代表（乙方代表姓名），雙方代表均具有授權(quán)簽署本合同。13.合同正本與副本13.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。13.2本合同副本（如需要）份，分發(fā)給（具體接收方）。14.生效條件14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2如本合同中有任何附條件生效的條款，該條款將在條件滿足后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車(chē)位平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：車(chē)位平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注車(chē)位的具體位置、尺寸、使用權(quán)限等信息，確保乙方對(duì)所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位有清晰的認(rèn)識(shí)。附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)包括車(chē)位的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件，證明甲方對(duì)車(chē)位的所有權(quán)。附件三：支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，證明乙方已按照約定支付交易金額。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；2.甲方未按照約定時(shí)間交付車(chē)位；3.乙方未按照約定時(shí)間支付交易金額；4.乙方未按照約定時(shí)間接受車(chē)位交付。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易金額的（百分比）。2.損害賠償：如違約行為給守約方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)有權(quán)要求甲方承擔(dān)因延遲過(guò)戶導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指（車(chē)位出售方全稱(chēng)），擁有車(chē)位所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.乙方：指（車(chē)位購(gòu)買(mǎi)方全稱(chēng)），購(gòu)買(mǎi)車(chē)位所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。3.產(chǎn)權(quán)：指甲方對(duì)車(chē)位的所有權(quán)，包括但不限于使用、收益和處分的權(quán)利。4.交易金額：指乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位所有權(quán)所需支付的金額，即