電梯定期維護(hù)合同

電梯定期維護(hù)合同合同編號(hào)：__________甲方（電梯所有人）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】乙方（電梯維護(hù)保養(yǎng)公司）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人】【聯(lián)系電話】第一條維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對該電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保電梯的安全運(yùn)行。1.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。1.3乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)期間，提供必要的的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第二條維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間及周期2.1乙方向甲方承諾，該電梯的維護(hù)保養(yǎng)周期為每季度一次。2.2乙方應(yīng)在維護(hù)保養(yǎng)日前，向甲方發(fā)出通知，并按照甲方約定的時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。第三條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，費(fèi)用為每季度人民幣【金額】。3.2費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每季度前，向乙方支付該季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。3.3如有額外維修項(xiàng)目，雙方可協(xié)商確定維修費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的【百分比】。4.2甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的利息，利息按照【利率】計(jì)算。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【年限】。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.電梯維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)合同2.電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表3.電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄表4.電梯故障維修報(bào)告5.電梯安全檢測報(bào)告6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表7.雙方簽署的有效身份證件復(fù)印件8.電梯的相關(guān)技術(shù)資料和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。2.乙方未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供必要的技術(shù)資料和文件，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯所有人：指擁有電梯所有權(quán)的人或單位。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)公司：指具有電梯維護(hù)保養(yǎng)專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的公司。3.維護(hù)保養(yǎng)：指對電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等活動(dòng)，以確保電梯的正常運(yùn)行。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付的賠償金。5.逾期付款利息：指甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，需向乙方支付的利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并盡快完成維護(hù)保養(yǎng)。2.甲方未支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，如遇支付困難，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商解決。3.電梯故障導(dǎo)致停運(yùn)：乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方報(bào)告故障原因和維修情況。4.維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改，確保電梯安全運(yùn)行。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.寫字樓電梯維護(hù)保養(yǎng)2.住宅小區(qū)電梯維護(hù)保養(yǎng)