租房協(xié)議格式（2024年修訂）版

租房協(xié)議標準格式（2024年修訂）版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質1.3租房協(xié)議的目的2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房物品及條件3.1租房物品清單3.2租房物品的使用條件3.3租房物品的維護與保管4.租房期限及租金4.1租房期限4.2租金計算方式4.3租金支付時間與方式5.租房押金5.1押金的金額5.2押金的退還條件與時間6.雙方的權利與義務6.1出租人的權利與義務6.2承租人的權利與義務7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序8.違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、變更、終止及解除等事項，適用中華人民共和國法律11.其他約定11.1合同的附件11.2合同的補充協(xié)議12.合同的簽訂日期13.合同的簽訂地點14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字（蓋章）14.2承租人簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議的定義1.2租房協(xié)議的性質本協(xié)議為不定期租賃合同，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方另有約定的，從其約定。1.3租房協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是明確雙方在租賃過程中的權利、義務和責任，確保租賃活動的順利進行。第二條當事人信息2.1出租人信息甲方為具有房屋所有權或者其他權利證明的合法產權人，其詳細信息如下：（1）姓名/名稱：____________________（2）住所/營業(yè)地點：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2承租人信息乙方為租賃房屋的實際使用人，其詳細信息如下：（1）姓名：____________________（2）住所：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________第三條租房物品及條件3.1租房物品清單本協(xié)議項下的租房物品如下：（1）房屋地址：____________________（2）房屋結構及面積：____________________（3）家具、家電等設施：____________________3.2租房物品的使用條件乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物品，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害房屋及設施。3.3租房物品的維護與保管乙方應合理使用租房物品，并負責日常維護與保管。如因使用不當導致物品損壞，乙方應承擔維修費用。第四條租房期限及租金4.1租房期限本協(xié)議的租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金計算方式（1）月租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元（2）租金支付周期：按月支付4.3租金支付時間與方式乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：____。第五條租房押金5.1押金的金額乙方應在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2押金的退還條件與時間在本協(xié)議終止后，如乙方按期、按約定退還租房物品，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條雙方的權利與義務6.1出租人的權利與義務（1）甲方應保證租賃物品符合約定的使用條件。（2）甲方應按照約定提供租賃物品。（3）甲方有權要求乙方按期支付租金。（4）甲方有權在乙方違約時，解除本協(xié)議并收回租賃物品。6.2承租人的權利與義務（1）乙方有權按照約定使用租賃物品。（2）乙方應按期支付租金。（3）乙方應合理使用租賃物品，并負責日常維護與保管。（4）乙方應在協(xié)議終止后，按約定退還租賃物品。第八條違約責任8.1出租人的違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方不能按照約定使用租賃物品的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。8.2承租人的違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方不能按照約定提供租賃物品的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及解除等事項，適用中華人民共和國法律。第十一條其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同的簽訂地點本協(xié)議簽訂地點為：____________________。第十四條雙方簽字蓋章本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房物品清單詳細列出房屋內所有家具、家電等設施的名稱、數(shù)量和狀況。附件二：房屋所有權或其他權利證明提供甲方房屋所有權或者其他權利證明的文件副本。附件三：租賃物品維護與保管規(guī)定詳細規(guī)定乙方對租賃物品的維護與保管要求，包括日常保養(yǎng)、故障處理等。附件四：租金支付憑證提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據等。附件五：押金支付憑證提供乙方支付押金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據等。附件六：房屋交付確認書在房屋交付時，由甲乙雙方共同簽署，確認房屋的交付狀況。附件七：房屋退還確認書在房屋退還時，由甲乙雙方共同簽署，確認房屋的退還狀況。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的10%。示例說明：如果乙方應在2024年2月1日支付1月份租金，但乙方直到2月15日才支付，則乙方需支付1月份租金的10%作為違約金。違約行為：甲方未按約定提供租賃物品。責任認定：甲方應退還已收租金，并支付乙方因此造成的損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內提供租賃物品，導致乙方無法正常使用，甲方應退還已收租金，并賠償乙方因此造成的額外住宿費用。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指具有房屋所有權或者其他權利證明的合法產權人。2.承租人：指租賃房屋的實際使用人。3.租賃物品：指甲方出租給乙方的房屋及房屋內的家具、家電等設施。4