2024租房協(xié)議書合同范本模板

?合同編號：__________協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________一、租賃房產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)出租給乙方使用。1.2乙方向甲方租賃該房產(chǎn)，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方支付租金的方式為每月的_______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。三、押金3.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權利及義務4.1甲方權利及義務（1）甲方應保證房產(chǎn)能正常使用，確保乙方在租賃期間享有合法的使用權。（2）甲方應在租賃期間負責房產(chǎn)及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)。（3）甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動。4.2乙方權利及義務（1）乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。（2）乙方在租賃期間應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。（3）租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，并承擔因損壞導致的經(jīng)濟責任。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保租賃的房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)，具備出租條件。如因房產(chǎn)不符合出租條件導致的糾紛，甲方應承擔相應責任。解決辦法：甲方應在簽訂合同前，對房產(chǎn)進行自查，確保房產(chǎn)符合出租條件。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關部門。2.承租方（乙方）在租賃期間應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如乙方造成房產(chǎn)及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。解決辦法：乙方應在使用房產(chǎn)及附屬設施時，注意愛護公共設施，避免發(fā)生損壞。如發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。3.租金支付及押金退還：乙方應按約定支付租金，并在租賃期滿或合同提前解除后，按照協(xié)議約定將押金退還給乙方。解決辦法：乙方應在每月約定的支付租金日前，將租金支付到甲方指定的賬戶。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應在約定時間內(nèi)將押金無息退還給乙方。4.合同變更和解除：如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解決辦法：甲乙雙方在協(xié)商一致的情況下，可簽訂書面協(xié)議，明確合同變更或解除的事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房產(chǎn)并支付租金的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房產(chǎn)的期限，自租賃雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期為止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.房產(chǎn)及附屬設施：指甲方出租的房產(chǎn)及其附屬的設施和設備。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及國務院部門規(guī)章等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房產(chǎn)給租戶。2.用于商業(yè)場所、辦公空間、住宅等不同類型的房產(chǎn)租賃。3.短期租賃或長期租賃。4.帶家具租賃或不帶家具租賃。5.包含物業(yè)服務或單獨租賃房產(chǎn)。補充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的規(guī)則。2.維修責任：詳細說明維修責任的劃分，包括日常維護和大型維修。3.保險責任：要求乙方購買相應的保險，如財產(chǎn)保險。4.變更地址：若甲方需變更地址，應提前通知乙方，并辦理相關手續(xù)。5.違約金：約定違約方的責任和應支付的違約金。6.提前終止合同：規(guī)定在合同期限內(nèi)，提前終止合同的條件和后果。7.租賃押金的使用和退還：詳細說明押金的退還流程和條件。附件列表：1.房產(chǎn)證復印件或房產(chǎn)所有權證明。2.