2024個(gè)人房屋短期出租合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________的房屋出租給乙方使用。1.2乙方租賃房屋的目的為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)_________元。（2）租金每__________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。第六條合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的姓名、地址和聯(lián)系方式，確保信息準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，更正錯(cuò)誤信息，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的起止時(shí)間明確、清晰。解決辦法：如租賃期限有變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并在合同中重新約定起止時(shí)間。3.租金及押金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)退還押金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金；如有逾期，應(yīng)支付滯納金或違約金。4.房屋及附屬設(shè)施使用維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方。解決辦法：乙方如有損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；如非乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.合同變更、解除和終止：雙方應(yīng)書面簽署合同的變更、解除和終止，并經(jīng)雙方確認(rèn)。解決辦法：雙方如有變更、解除或終止合同的需求，應(yīng)書面溝通，并在合同上簽字確認(rèn)。6.違約責(zé)任：一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。解決辦法：如一方違約，雙方可協(xié)商解決或向法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。8.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，依法終止合同關(guān)系。10.合同終止：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同關(guān)系消滅。應(yīng)用場合：1.個(gè)人房屋短期出租：適用于個(gè)人房東將自有房屋出租給租客，租期較短的情況。2.度假用房出租：適用于旅游度假期間，將房屋出租給游客。3.臨時(shí)用房出租：適用于需要臨時(shí)住房需求的租客，如剛到一座城市尋找工作或?qū)W習(xí)的租客。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租客攜帶寵物入住，以及寵物相關(guān)的規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定租客和房東在房屋及附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)的維修責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同的履行。4.房屋清潔：明確租客在租賃期滿后，應(yīng)如何保持房屋清潔和整潔。5.房屋改造：規(guī)定租客是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，以及改造的范圍和限制。附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施。2.設(shè)施使用