北京房屋租賃合同書

北京房屋租賃合同書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關系，確保雙方權益。①甲方為房屋所有權人，乙方為房屋使用者。②本合同適用于雙方在房屋租賃方面的所有條款。③合同生效后，雙方均應遵守本合同的約定。b.租賃的房屋基本情況。①房屋位置：位于北京市_______________________。②房屋類型：_______________________。③房屋面積：_______________________平方米，設施齊全。c.租賃期的約定。①租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。②租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月書面通知甲方。③租賃期內(nèi)，任何一方不得隨意解除合同，需按合同約定執(zhí)行。第二條租金及支付方式a.租金的確定與支付。①雙方確認每月租金為人民幣_________元。②租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在每月_________日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。③租金如有調(diào)整，需提前一個月書面通知對方。b.其他費用的承擔。①除租金外，乙方應承擔水電費、物業(yè)費及其他日常費用。②甲方需提供相應的費用清單，確保透明。③所有費用應在費用產(chǎn)生后及時結(jié)算，避免因欠費影響租賃關系。c.逾期支付的處理。①乙方如逾期支付租金，需支付逾期罰款，具體為每日_________%的租金。②逾期超過_________天，甲方有權解除合同。③逾期罰款將計入下期租金中。第三條房屋使用及維護a.房屋的使用要求。①乙方應合法合規(guī)使用房屋，不得用于違法活動。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構及用途，須征得甲方同意。③乙方應保持房屋及其設施的良好狀態(tài)，定期進行清潔和維護。b.房屋的維修責任。①甲方負責房屋主體結(jié)構及大修的維修。②乙方負責日常小修小補，確保設施正常運轉(zhuǎn)。③任何一方在發(fā)現(xiàn)損壞后，應及時通知對方進行處理。c.房屋的檢查與驗收。①甲方有權定期對房屋進行檢查，乙方應予以配合。②檢查時，雙方應共同在場，如有問題及時溝通解決。③租賃期滿，雙方應對房屋進行驗收，確認是否有損壞。第四條保密條款a.保密義務的明確。①雙方應對在租賃過程中獲取的對方商業(yè)信息保密。②任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及租賃信息。③保密義務不因合同的終止而解除。b.保密信息的范圍。①包括但不限于雙方的財務數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃及客戶信息。②任何因合同履行而知悉的商業(yè)秘密均應受保護。③違反保密條款的一方應承擔相應的法律責任。c.違約責任的規(guī)定。①違反保密義務的一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為_________元。②雙方均應