2024門市房屋的租賃合同范本

?合同編號：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的門市房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為__________。1.2乙方承租上述門市房屋用于__________（用途），如需改變用途，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________甲方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.租賃期內(nèi)，乙方需合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）生效。解決辦法：1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指將房屋出租給他人的當(dāng)事人，本合同中為甲方。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時間段，本合同中自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費，本合同中為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，本合同中為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金，本合同中為應(yīng)付租金的__%。7.違約責(zé)任：指甲乙雙方未履行或未完全履行合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。8.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式，本合同中為友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租人）將其門市房屋出租給乙方（承租人）使用的情況。2.適用于乙方（承租人）租賃甲方（出租人）門市房屋，并按照約定的租金、租賃期限、押金等條件進(jìn)行租賃的情況。補充條款：1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。2.房屋維修：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。如因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)相應(yīng)減免租金。3.房屋保險：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行辦理并維持房屋保險，包括但不限于火險、盜竊險等。4.房屋轉(zhuǎn)租：乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權(quán)立即解除合同。5.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方提前解除合同，應(yīng)提前__天通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.合同變更：甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。