2024簡單個人門面租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃門面基本情況1.1門面地址：____________________________1.2門面面積：____________________________1.3門面用途：____________________________第二條租賃期限2.1本門面的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利義務4.1甲方應保證門面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，如有特殊情況導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應責任。4.2乙方應合理使用門面，不得擅自改變門面結構和用途，不得將門面轉租給第三方。4.3乙方應按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得在門面內進行違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門面，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________甲方代表（簽名）：_______________________乙方代表（簽名）：_______________________簽訂日期：____________________________注意事項：1.租賃雙方應確保所提供的信息真實、準確，如有虛假陳述，應承擔相應法律責任。2.租賃期間，乙方如需進行改造或增設設施，須提前征得甲方同意，并承擔相關費用。3.乙方應遵守門面的消防安全、衛(wèi)生等管理規(guī)定，確保門面安全、整潔。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對門面進行不定期檢查。5.租賃期滿后，乙方應按照甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.雙方應嚴格按照合同約定的租金、支付方式和時間履行義務。7.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.如遇爭議，雙方應進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：我國房地產(chǎn)市場的法律基礎，旨在加強房地產(chǎn)管理，維護房地產(chǎn)市場秩序。3.租賃合同：出租方將物品或空間出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的民事責任。5.滯納金：債務人逾期履行債務應當按照約定支付的違約金。6.民事權利：民事主體依法享有并受法律保護的利益范圍。7.民事義務：民事主體依法應當承擔的某種行為或者不行為。8.爭議解決：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應用場合：1.個人或企業(yè)出租門面給其他個人或企業(yè)使用。2.門面租賃雙方希望通過合同明確各自權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和合法性。3.適用于短期或長期租賃，租賃內容主要為商業(yè)用途。補充條款：1.門面設施清單：詳細列出門面現(xiàn)有的設施設備，以及是否包含在租金內。2.裝修條款：規(guī)定乙方進行裝修的申請流程、時間限制、費用承擔等。3.保險責任：明確雙方是否需要購買相應的保險，以及保險責任的劃分。4.轉讓條款：規(guī)定租賃期間內，甲方是否可以將租賃權轉讓給第三方。5.提前終止合同條款：規(guī)定在租賃期間，雙方提前終止合同的條件和違約責任。6.稅務責任：明確雙方在租賃過程中產(chǎn)生的稅務責任及承擔方式。附件列表：1.門面照片或視頻資料：展示門面的實際狀況。2.甲方身份證明文件：如營業(yè)執(zhí)照、身份證等。3.乙方身份證明文件：如身份證、公司注冊