客房翻新個(gè)人合同注意事項(xiàng)

客房翻新個(gè)人合同注意事項(xiàng)合同目錄第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3法律法規(guī)適用1.4合同簽訂地點(diǎn)與日期第二章客房翻新項(xiàng)目概述2.1翻新目的2.2翻新范圍2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四章翻新項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2設(shè)計(jì)階段4.3施工階段4.4驗(yàn)收階段第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二章一般條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的語(yǔ)言版本13.3合同的生效第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期注明合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同定義1.2合同主體1.3法律法規(guī)適用1.4合同簽訂地點(diǎn)與日期第二章客房翻新項(xiàng)目概述2.1翻新目的2.2翻新范圍2.3翻新標(biāo)準(zhǔn)與要求第三章合同雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)第四章翻新項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.1項(xiàng)目啟動(dòng)4.2設(shè)計(jì)階段4.3施工階段4.4驗(yàn)收階段第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六章費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用預(yù)算6.2支付方式與時(shí)間6.3費(fèi)用調(diào)整第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二章一般條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件第十三章附則13.1合同的有效期13.2合同的語(yǔ)言版本13.3合同的生效第十四章簽署頁(yè)14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3日期注明[此處為簽字欄]甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行翻新材料的采購(gòu)。乙方應(yīng)在甲方提供的供應(yīng)商名單中選擇，未經(jīng)甲方同意，乙方不得使用其他供應(yīng)商。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)翻新項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)提供必要的資料和access，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要對(duì)翻新方案進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方技術(shù)資格乙方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)資格和經(jīng)驗(yàn)，以確保翻新項(xiàng)目的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備完成項(xiàng)目的能力。2.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在翻新過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方披露。2.3乙方工期保證乙方應(yīng)保證按約定的工期完成翻新項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保翻新項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。3.3第三方中介的解除權(quán)甲乙雙方任一方如有合理理由，可要求解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除通知應(yīng)提前書(shū)面送達(dá)對(duì)方和第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的翻新設(shè)計(jì)方案2.乙方提供的翻新材料采購(gòu)清單3.翻新項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表6.支付憑證和支付記錄7.保密協(xié)議8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用未按約定提供必要的資料和access未經(jīng)乙方同意，擅自變更翻新方案2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成翻新項(xiàng)目未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未經(jīng)甲方同意，使用非指定供應(yīng)商3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議未能保證翻新項(xiàng)目的順利進(jìn)行未按約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.翻新：指對(duì)現(xiàn)有客房進(jìn)行改造，以提升客房的設(shè)施和居住體驗(yàn)。2.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息予以保密的協(xié)議。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的客房翻新后的質(zhì)量要求。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：翻新項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同費(fèi)用。2.問(wèn)題：質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。3.問(wèn)題：甲方未按約定支付費(fèi)用解決辦法：甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停工作。4.問(wèn)題：乙方使用非指定供應(yīng)商解決辦法：乙方立即更換為指定供應(yīng)商，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決