書畫院改造精裝修合同

書畫院改造精裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂地點和時間第二章定義與解釋2.1書畫院2.2改造2.3精裝修2.4合同金額第三章改造范圍與內容3.1改造范圍3.2改造內容3.3改造標準第四章精裝修范圍與內容4.1精裝修范圍4.2精裝修內容4.3精裝修標準第五章合同價格與支付5.1合同價格5.2支付方式5.3支付時間表第六章工期與進度6.1工期6.2施工進度6.3工期延誤第七章質量與驗收7.1質量標準7.2驗收程序7.3驗收標準第八章合同的履行與變更8.1合同履行8.2合同變更第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一章合同的解除與終止11.1合同解除11.2合同終止第十二章保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的副本合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________書畫院乙方：_________裝修公司丙方：_________監(jiān)理公司1.2合同目的本合同旨在明確書畫院改造精裝修項目的各項權利義務，確保項目順利進行，達到預期目標。1.3合同簽訂地點和時間地點：_________時間：_________第二章定義與解釋2.1書畫院指_________書畫院，位于_________，具有悠久的歷史和豐富的文化底蘊。2.2改造指對書畫院現有建筑及設施進行必要的結構調整、功能優(yōu)化和形象提升。2.3精裝修指在改造基礎上，對書畫院進行精細化的室內外裝修，以滿足特定使用需求。2.4合同金額本合同總金額為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。第三章改造范圍與內容3.1改造范圍包括書畫院建筑本體、庭院景觀、基礎設施等。3.2改造內容結構加固、外立面翻新、室內空間優(yōu)化、設施設備升級等。3.3改造標準遵循相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保改造質量。第四章精裝修范圍與內容4.1精裝修范圍包括但不限于書畫院室內外墻面、地面、天花板、家具、陳設等。4.2精裝修內容材料選擇、顏色搭配、設計風格、工藝要求等。4.3精裝修標準符合甲方要求，體現書畫院文化特色，兼顧美觀與實用。第五章合同價格與支付5.1合同價格本合同總價款為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式甲方分期支付乙方合同價款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后________個工作日內，支付人民幣_________元整；（2）工程進度達到_________時，支付人民幣_________元整；（3）工程驗收合格后，支付人民幣_________元整。5.3支付時間表詳見附件《支付時間表》。第六章工期與進度6.1工期本工程合同工期為_________日。6.2施工進度乙方應按照約定的施工進度完成工程。6.3工期延誤因乙方原因導致工期延誤的，乙方應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七章質量與驗收7.1質量標準本工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。7.2驗收程序工程完成后，甲方組織驗收，乙方配合。7.3驗收標準詳見附件《驗收標準》。第八章合同的履行與變更8.1合同履行甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同的，甲乙雙方可協(xié)商一致后進行變更。第九章違約責任9.1違約行為包括但不限于工期延誤、質量不達標等。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十一章合同的解除與終止11.1合同解除甲乙雙方同意解除合同的，可協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止合同履行完畢，或者甲乙雙方同意終止合同的，本合同終止。第十二章保密條款12.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三章合同的生效、修改與解除13.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改甲乙雙方如需修改本合同，應簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除合同解除應經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四章其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方互不承擔責任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的副本甲乙雙方各執(zhí)一份合同副本，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________________年_________月_________日乙方（簽字）：__________________年_________月_________日丙方（簽字）：__________________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未按甲方要求采購，需承擔相應責任。2.甲方變更設計在合同履行過程中，甲方有權根據實際情況變更設計。乙方應根據甲方的變更要求，及時調整施工方案。因變更導致的人工、材料等費用增加，由甲方承擔。3.甲方監(jiān)督施工甲方有權對施工現場進行監(jiān)督，確保施工質量和進度符合合同要求。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。4.甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，乙方應按照合同約定的驗收標準，確保工程質量。若驗收不合格，乙方需按照甲方的要求進行整改。5.甲方支付條款的調整甲方支付價款的進度，根據工程實際進度進行調整。乙方完成相應工程內容后，甲方按照約定的支付比例進行支付。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方負責工程質量乙方應全面負責工程的質量，確保工程符合合同約定的質量標準。若工程質量出現問題，乙方需承擔相應責任。2.乙方保證工期乙方應確保工程在合同約定的工期內完成。若乙方原因導致工期延誤，乙方需支付違約金，并承擔由此產生的一切損失。3.乙方提供施工方案乙方應根據甲方的要求，提供施工方案。施工方案應包括施工進度計劃、施工工藝、人員配置等。4.乙方現場管理乙方應加強對施工現場的管理，確保施工安全、環(huán)保、文明。若因乙方管理不善導致安全事故或其他問題，乙方承擔全部責任。5.乙方資料保管乙方應妥善保管合同及相關資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。合同終止后，乙方應及時將相關資料歸還甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。中介費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。2.第三方中介的授權第三方中介在合同履行過程中，有權對甲乙雙方進行監(jiān)督。若發(fā)現甲乙雙方有違約行為，中介有權要求違約方承擔責任。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。未經甲乙雙方同意，中介不得泄露相關信息。4.第三方中介的退出合同履行過程中，若中介不能履行其職責，甲乙雙方有權要求中介退出。中介退出后，不得收取任何費用。5.第三方中介的賠償責任若中介因過錯導致甲乙雙方損失，中介應承擔相應的賠償責任。中介賠償責任上限為其收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.支付時間表2.驗收標準3.設計方案4.施工進度計劃5.施工工藝說明6.人員配置表7.材料供應商清單8.保密協(xié)議9.安全事故應急預案10.環(huán)保措施方案11.文明施工規(guī)定12.合同修改協(xié)議13.違約金計算公式14.不可抗力事件證明二、違約行為及認定：1.工期延誤：乙方未按約定的工期完成工程。2.質量不達標：工程質量不符合合同約定的質量標準。3.材料不合格：乙方采購的材料不符合合同約定的質量要求。4.設計變更：甲方要求變更設計，乙方未按時完成調整。5.施工安全問題：乙方施工過程中出現安全事故。6.保密信息泄露：乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或技術秘密。7.合同解除：甲乙雙方同意解除合同。8.合同終止：合同履行完畢或甲乙雙方同意終止合同。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：違約方按照約定支付給守約方的經濟賠償。3.工期：合同約定的工程完成時間。4.質量標準：合同約定的工程質量要求。5.保密期限：雙方約定保守秘密的期限。6.合同解除：合同雙方同意解除合同關系。7.合同終止：合同關系因履行完畢或約定原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商調整工期，必要時支付違約金。2.質量問題：立即整改，重新驗收，必要時支付違約金。3.材料不合格：更換合格材料，延誤工期按約定處理。4.設計變更：雙方協(xié)商調整設計，必要時延長工期。5.施工安全問題：加強安全管理，停工整改，承擔相應責任