2024年簡(jiǎn)易版服裝店租賃合同范本

?2024年簡(jiǎn)易版服裝店租賃合同范本合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________一、租賃房屋基本信息1.2租賃房屋面積：________平方米。1.3租賃房屋用途：乙方僅限于經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)。二、租賃期限及交付2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時(shí)符合租賃用途，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好。2.3甲方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)，將租賃房屋及其鑰匙交付給乙方。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/年。3.2乙方支付租金方式為：每____年支付一次，每次支付____年租金。賬戶(hù)名稱(chēng)：________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________賬號(hào)：________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及設(shè)施交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，不得私自拆改、損壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。5.3租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）租賃房屋及其設(shè)施自然損耗或甲方原因造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋或乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付給守約方違約金人民幣_(tái)___元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________附件：租賃房屋設(shè)施清單甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃房屋的合法性，包括房屋產(chǎn)權(quán)清晰，有權(quán)進(jìn)行出租。2.明確租賃房屋的使用用途，避免乙方違規(guī)使用造成合同糾紛。3.確認(rèn)租金的支付方式和時(shí)間，防止逾期支付引發(fā)的問(wèn)題。4.確定押金的數(shù)額以及退還條件，減少退租時(shí)的爭(zhēng)議。5.規(guī)定維修責(zé)任，確保房屋及設(shè)施的正常使用和維修。6.明確違約責(zé)任和處理方式，保障雙方權(quán)益。7.確定爭(zhēng)議解決方式，為可能的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明租賃房屋的基本信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.定期檢查和溝通，確保雙方對(duì)合同履行情況的了解。3.發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取法律手段。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛蟹课菟袡?quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處獲得房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃使用的期間。押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢(qián)款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場(chǎng)景1：租賃房屋需要裝修補(bǔ)充條款：如果乙方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守相關(guān)裝修規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.如果小店想變得更美，需要粉刷一下或者改動(dòng)布局，得先跟房東商量好，并且得按照規(guī)矩來(lái)，這些美化費(fèi)用當(dāng)然是由咱們自己出啦。場(chǎng)景2：租賃期間遇到不可抗力因素補(bǔ)充條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。2.如果因?yàn)橐恍┰蹅兌伎刂撇涣说氖虑椋热缱匀粸?zāi)害，導(dǎo)致小店不能正常營(yíng)業(yè)，那這種情況咱們都不算違約，房租就按實(shí)際能營(yíng)業(yè)的天數(shù)來(lái)算。附件列表：1.租賃房屋設(shè)施清單：這個(gè)清單要詳細(xì)列出房子里的所有東西，比如燈具、空調(diào)等，確保雙方都清楚。房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明房東有權(quán)利把房子租給我們。房屋平面圖：方便我們了解房子的布局。房屋設(shè)施清單：就是房子里都有些啥，得列個(gè)單子，大家都看看。房屋產(chǎn)權(quán)證明：這個(gè)很重要，證明房東確實(shí)有權(quán)利出租這個(gè)房子。房屋平面圖：有張圖能看明白房子的結(jié)構(gòu)，對(duì)咱們都好。補(bǔ)充條款：場(chǎng)景1的補(bǔ)充條款：裝修條款：乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，須提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方裝修須符合相關(guān)法律法規(guī)，