2024年門店拆除工程合同

?2024年門店拆除工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條項目概況1.1項目名稱：2024年門店拆除工程1.2項目地點：_________________1.3項目范圍：包括但不限于門店建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等拆除及垃圾清運工作。第二條承包方式2.1乙方采用包工包料的方式承擔拆除工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方及相關(guān)部門的要求，確保拆除工程安全、環(huán)保、文明施工。第三條工期及進度3.1本工程工期自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定合理的施工計劃，確保工程進度。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準及規(guī)范進行拆除施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，質(zhì)保期為_______個月，自驗收合格之日起計算。第五條合同價款5.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.2乙方在簽訂合同時，向甲方支付履約保證金，金額為合同價款的_______%。第六條支付方式（1）工程開工后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%；（2）工程進度達到_______%時，支付合同價款的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同價款的剩余部分。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）負責提供拆除工程所需的圖紙、資料等；（2）對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求；（3）按時支付工程款項。7.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照甲方及相關(guān)部門的要求，辦理施工手續(xù)；（2）確保施工安全和質(zhì)量，對施工現(xiàn)場進行管理；（3）按時完成工程任務(wù)，并配合甲方進行驗收。第八條違約責任8.1若乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)承擔逾期違約金，違約金計算方式為：每日按合同價款的_______%計算。8.2若乙方未按約定質(zhì)量標準施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到合格標準，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第九條不可抗力9.1雙方因不可抗力不能履行或部分履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同變更、解除和終止11.1雙方同意，合同變更、解除和終止應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。第十二條其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免合同執(zhí)行過程中的糾紛。2.工期和質(zhì)量：注意合同中對工期的具體要求和質(zhì)量的驗收標準，確保按期完成且質(zhì)量達標。3.支付條款：明確支付時間節(jié)點和比例，避免因支付問題導(dǎo)致合同履行受阻。4.違約責任：設(shè)定合理的違約責任條款，為雙方提供違約行為的法律依據(jù)。5.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.細化條款：在合同中對各項條款進行詳細規(guī)定，減少模糊地帶。2.定期溝通：在合同執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)保持定期溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。3.遵守法律：確保合同的簽訂和執(zhí)行都符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.變更書面化：任何合同的變更都應(yīng)書面化，并由雙方確認。法律名詞解釋：履約保證金：指為保證合同履行，承包方按照合同約定向委托方繳納的一定金額的金錢或者其他財產(chǎn)。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。違約金：是指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。變更：指合同當事人在合同成立后，經(jīng)過協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行的修改或者補充。場合一：門店所在區(qū)域?qū)κ┕r間有嚴格限制補充條款：考慮到門店所在地的特殊情況，我們明白施工時間需要特別調(diào)整。乙方同意在每天的施工時間上嚴格遵守當?shù)卣囊?guī)定，不在禁止施工的時段進行作業(yè)。場合二：門店附近有學(xué)校，需要特別注意學(xué)生安全補充條款：由于門店附近有學(xué)校，乙方在施工期間必須設(shè)置明顯的安全警示標志，并且在學(xué)生上下學(xué)高峰期間暫停施工，確保學(xué)生的安全。場合三：門店內(nèi)部有特殊設(shè)備需要拆除補充條款：門店內(nèi)部有一些特殊設(shè)備，乙方需要提供專業(yè)的拆除方案和人員，確保這些設(shè)備的拆除不會對環(huán)境造成污染，并且拆除過程要格外小心。附件列表：1.門店拆除工程的具體施工圖紙：這個圖紙能讓乙方更清楚地了解拆除的范圍和細節(jié)。2.施工計劃和進度表：這個計劃能幫助雙方了解施工的每一個步驟和時間節(jié)點。3.安全施工責任書：確保乙方在施工過程中重視安全管理，明確安全責任。1.店面的布局圖：這樣乙方就知道哪些地方需要重點照顧啦。2.施工的時間表：咱們都得按照這個時間表來，確保工程順利進行。3.安全協(xié)議書：這個很重要，施工過程