2024年新版停車場地買賣合同

?2024年新版停車場地買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：____________聯(lián)系方式：__________一、停車場地基本情況1.停車場地位于：__________（具體位置見附件一），占地面積：__________平方米。2.停車場地所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對所出售的停車場地?fù)碛型耆?、合法的所有?quán)。3.停車場地現(xiàn)狀：__________（詳細(xì)描述停車場地現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施、設(shè)備等）。二、停車場地買賣價(jià)格及支付方式1.雙方同意，停車場地買賣價(jià)格為人民幣：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣：__________元（大寫：__________元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣：__________元（大寫：__________元整），乙方向甲方支付時(shí)間為：__________。3.甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期：__________前，將停車場地及附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場地權(quán)屬過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證停車場地符合本合同約定的條件；（2）按照約定時(shí)間向乙方交付停車場地；（3）協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；（4）承擔(dān)本合同約定的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間向甲方支付買賣款項(xiàng)；（2）依法使用停車場地，遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）承擔(dān)本合同約定的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：__________元。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________附件一：停車場地位置圖（略）附件二：停車場地現(xiàn)狀詳細(xì)描述（略）注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)停車場地權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需核實(shí)甲方是否擁有停車場地的完全、合法的所有權(quán)，避免購買權(quán)屬不清或存在爭議的場地。1.權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：指將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定，及時(shí)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得停車場地所有權(quán)。一、權(quán)屬權(quán)屬：指對財(cái)產(chǎn)（包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)）擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。二、定金定金：指合同當(dāng)事人為保證履行合同而預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢，具有擔(dān)保作用。三、違約金違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式。四、不可抗力不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。五、爭議解決爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。六、權(quán)屬過戶權(quán)屬過戶：指在不動(dòng)產(chǎn)買賣過程中，將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。場景一：停車場地用于商業(yè)用途補(bǔ)充條款：如果乙方購買停車場地是為了商業(yè)用途，比如開設(shè)停車場，那么可以增加一條：“甲方需保證停車場地符合商業(yè)運(yùn)營的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方獲取必要的商業(yè)運(yùn)營許可。”場景二：停車場地附近有居民區(qū)補(bǔ)充條款：如果停車場地附近有居民區(qū)，可能需要考慮噪音和環(huán)境污染問題?！耙曳皆谑褂猛＼噲龅貢r(shí)，需遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，盡量減少對周邊居民的噪音干擾和環(huán)境污染?！眻鼍叭和＼噲龅匦枰禄蚋脑煅a(bǔ)充條款：“甲方應(yīng)提供停車場地現(xiàn)有的建筑圖紙和設(shè)施資料。若乙方需要對場地進(jìn)行翻新或改造，甲方應(yīng)予以必要的配合?！?.附件一：停車場地位置圖2.附件二：停車場地現(xiàn)狀詳細(xì)描述3.附件三：商業(yè)運(yùn)營許可相關(guān)文件（針對商業(yè)用途）4.附件四：環(huán)保法規(guī)遵守承諾書（針對居民區(qū)附近）5.附件五：停車場地建筑圖紙和設(shè)施資料1.如果停車場要開成商業(yè)停車場我們得確保這個(gè)場地能合法用來做生意，得把相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照和許可都準(zhǔn)備好。2.如果停車場旁邊有居民我們得考慮到鄰居們，盡量別影響他們的生活，合同里得加一條保證安靜和干凈。3.如果停車場需要大修或改造買下來后可能得好好裝修一番，所以合同里得有原來的設(shè)計(jì)圖和設(shè)施清單，方便我們做規(guī)