2024年三方監(jiān)理合同范本

?2024年三方監(jiān)理合同范本合同編號(hào)：____________甲方（委托人）：__________乙方（監(jiān)理人）：__________丙方（第三方）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程投資額：__________5.工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方應(yīng)對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目的施工、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、竣工及保修等全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。2.監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制，合同管理和信息管理，以及協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對(duì)工程項(xiàng)目的施工、材料設(shè)備采購(gòu)等實(shí)施全面監(jiān)理；（2）對(duì)違反合同規(guī)定的施工行為，有權(quán)要求改正或暫停施工；（3）對(duì)工程項(xiàng)目的變更、延期等事項(xiàng)，有權(quán)提出意見和建議。2.義務(wù)：（1）按照合同約定，選派具有相應(yīng)資格的監(jiān)理人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，負(fù)責(zé)監(jiān)理工作；（2）按照監(jiān)理規(guī)范和工程要求，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告工程項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改建議。四、丙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：（1）對(duì)乙方的監(jiān)理工作提出合理建議；（2）對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)：（1）配合乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的工作條件；（2）對(duì)乙方提出的整改建議，應(yīng)及時(shí)采取措施予以落實(shí)。五、合同價(jià)款及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)：本合同監(jiān)理費(fèi)為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付監(jiān)理費(fèi)的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付剩余的監(jiān)理費(fèi)。六、違約責(zé)任1.甲、乙、丙三方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.由于乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作失誤，造成工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代理人）：____法定代表人（或授權(quán)代理人）：____法定代表人（或授權(quán)代理人）：____簽訂日期：____年__月__日附件：監(jiān)理人員名單、監(jiān)理工作計(jì)劃及主要監(jiān)理依據(jù)。注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定三方在監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，避免權(quán)責(zé)不清引起的糾紛。2.監(jiān)理費(fèi)用的支付：注意支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例，確保監(jiān)理服務(wù)的正常進(jìn)行。3.違約責(zé)任：明確違約行為的界定和違約金的計(jì)算方式，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。4.爭(zhēng)議解決：提前約定爭(zhēng)議解決方式，為合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議提供解決路徑。解決辦法：1.完善合同條款：在簽訂合同時(shí)，詳細(xì)列明各方的權(quán)利和義務(wù)，確保條款的完備性。2.定期溝通：在合同執(zhí)行過(guò)程中，保持三方之間的溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。監(jiān)理范圍：指監(jiān)理人在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理的具體工作內(nèi)容。監(jiān)理內(nèi)容：指監(jiān)理人在監(jiān)理過(guò)程中所承擔(dān)的具體職責(zé)，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制等。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解和執(zhí)行產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。1.特殊場(chǎng)合：工程涉及環(huán)保要求高的區(qū)域補(bǔ)充條款："鑒于本工程位于生態(tài)保護(hù)區(qū)，乙方在監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)特別注重環(huán)保要求，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到嚴(yán)格執(zhí)行。如有違反，乙方應(yīng)立即采取措施整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”2.特殊場(chǎng)合：工程需要在夜間或節(jié)假日施工補(bǔ)充條款："如工程因特殊需要必須在夜間或國(guó)家法定節(jié)假日進(jìn)行施工，乙方應(yīng)確保施工單位采取有效措施，減少對(duì)周邊居民的影響，并嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)辦理施工許可。”3.特殊場(chǎng)合：工程涉及古建筑保護(hù)補(bǔ)充條款："乙方在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)涉及古建筑部分的施工應(yīng)格外注意，確保所有施工活動(dòng)符合古建筑保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，避免對(duì)古建筑造成損害?！?.特殊場(chǎng)合：工程地處偏遠(yuǎn)，交通不便補(bǔ)充條款："考慮到工程地點(diǎn)的交通狀況，甲乙雙方同意對(duì)監(jiān)理人員的交通補(bǔ)貼和住宿費(fèi)用給予合理補(bǔ)償，具體金額和支付方式由雙方另行協(xié)商。”附件一：監(jiān)理人員名單，包括每個(gè)人的姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書等信息。附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃，詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理的各個(gè)階段和工作內(nèi)容。附件三：主要監(jiān)理依據(jù)，包括但不限于國(guó)家