2024年建設(shè)工程施工合同代理詞

?2024年建設(shè)工程施工合同代理詞合同編號：____________________甲方（委托方）：________________乙方（代理方）：________________一、代理事項1.1乙方接受甲方的委托，作為甲方的代理人，負責(zé)代理甲方與施工方簽訂2024年建設(shè)工程施工合同。1.2乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求，忠實履行代理職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。二、代理權(quán)限2.1乙方在代理權(quán)限內(nèi)，有權(quán)代表甲方與施工方進行談判、簽訂合同，以及處理與建設(shè)工程施工合同相關(guān)的一切事務(wù)。2.2未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得超越代理權(quán)限行事。如因乙方超越代理權(quán)限導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、代理期限3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。3.2代理期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的指示和要求履行代理職責(zé)。4.2甲方應(yīng)向乙方提供與代理事項相關(guān)的資料、信息，確保乙方能夠順利開展代理工作。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定支付代理費用。4.4甲方不得單方面解除本合同，如確需解除，應(yīng)提前_______日通知乙方。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照甲方的指示和要求，代理甲方與施工方簽訂建設(shè)工程施工合同。5.2乙方應(yīng)認真履行代理職責(zé)，維護甲方的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)保守在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和隱私。5.4乙方不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。六、代理費用及支付方式6.1甲方應(yīng)支付乙方的代理費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。6.2代理費用支付方式：_______（一次支付/分期支付）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，支付代理費用的_______%；（2）建設(shè)工程施工合同簽訂后_______日內(nèi)，支付代理費用的_______%；（3）剩余代理費用在代理期限屆滿后_______日內(nèi)支付。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為代理費用的_______%。7.2乙方在代理過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：____________________附件：建設(shè)工程施工合同相關(guān)條款（如有）注意事項：1.代理權(quán)限：確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事，避免超越權(quán)限導(dǎo)致的法律風(fēng)險。2.代理期限：注意代理合同的期限，以及續(xù)約條款，確保代理行為的連續(xù)性。3.權(quán)利和義務(wù)：明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同執(zhí)行的順暢。4.代理費用：明確代理費用的數(shù)額、支付方式和時間，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任和違約金，為可能出現(xiàn)的違約行為提供救濟。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，為糾紛解決提供依據(jù)。解決辦法：1.權(quán)限界定：在合同中詳細列舉乙方的代理權(quán)限，超出范圍的行為需甲方書面授權(quán)。2.期限提醒：設(shè)立合同期限的提醒機制，確保在合同到期前及時處理續(xù)約或終止事宜。3.權(quán)利義務(wù)履行：雙方應(yīng)按照合同約定認真履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.費用支付：按照約定的支付方式和時間節(jié)點，及時履行費用支付義務(wù)。5.違約處理：一旦發(fā)生違約，應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款處理。6.爭議解決：優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，依法向約定的法院提起訴訟。法律名詞解釋：代理權(quán)限：指委托方授予代理方實施代理行為的范圍，包括談判、簽約等。代理期限：指代理合同有效的時間段，在此期間代理方可行使代理權(quán)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金：違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.項目規(guī)模擴大如果項目規(guī)模比原計劃大了，我們可以這么補充：“如果甲方在合同執(zhí)行期間決定擴大工程規(guī)模，導(dǎo)致原定代理工作量和難度大幅增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整代理費用?！?.不可抗力因素遇到不可抗力，比如自然災(zāi)害，可以補充：“如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)盡快協(xié)商解決方案?！?.施工地點變更如果施工地點發(fā)生了變更，可以添加：“若施工地點變更，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____天內(nèi)，完成與新地點相關(guān)的代理工作?！备郊斜恚?.建設(shè)工程施工合同范本2.甲方授權(quán)委托書3.乙方代理資質(zhì)證明文件4.項目規(guī)模和預(yù)算說明5.不可抗力條款的具體定義文件1.項目緊急啟動“哎呀，這項目突然要提前開工了，咱們得把合同里的時間節(jié)點往前調(diào)整一下，確保代理工作也能跟上進度?！?.環(huán)保要求變更“最近環(huán)保要求越來越嚴了，如果施工過程中有新的環(huán)保規(guī)定出來，咱們得在合同里加一條，說明怎么應(yīng)對這些新規(guī)定。”特殊場合補充條款：1.