2024年銀行抵押借款合同

?2024年銀行抵押借款合同合同編號：__________鑒于甲方為實現(xiàn)資金需求，向乙方申請抵押借款，乙方同意向甲方提供貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本抵押借款合同，具體條款如下：第一條借款金額及用途1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2甲方借款用途為：__________，甲方須按約定用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1借款期限為____年，自合同生效之日起計算。2.2若甲方提前還款或乙方同意延長借款期限，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第三條利率及利息3.1借款利率為年利率：__________%，按季結(jié)息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時足額償還貸款本息。第四條抵押物4.2抵押物價值為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條抵押物的權(quán)屬及保管5.1甲方保證抵押物為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛。5.2抵押物由甲方負(fù)責(zé)保管，并負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)。第六條借款發(fā)放及還款方式6.1乙方在抵押登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定用途使用借款、未按約定時間償還貸款本息的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛或貶值、毀損等情況，乙方有權(quán)要求甲方提供其他足額擔(dān)保。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：抵押物詳細(xì)清單附件二：相關(guān)法律法規(guī)條款注意事項：1.抵押物的合法性：確保抵押物為甲方合法所有，無任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：在簽訂合同前，對抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查詢抵押物的權(quán)屬證明、是否存在查封、抵押等情況。1.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其依法有權(quán)處分的財產(chǎn)提供給貸款人，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，貸款人有權(quán)以該財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣所得的價款優(yōu)先受償?shù)呢敭a(chǎn)。2.權(quán)屬糾紛：指因財產(chǎn)的權(quán)屬問題（如所有權(quán)、使用權(quán)等）而發(fā)生的爭議。3.借款人（甲方）：指合同中申請貸款并以其財產(chǎn)設(shè)定抵押的一方。4.貸款人（乙方）：指合同中提供貸款并接受抵押物作為擔(dān)保的一方。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。解決辦法：明確違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式，確保其在法律允許的范圍內(nèi)。6.抵押登記：指將抵押物的抵押權(quán)情況在相關(guān)登記機構(gòu)進(jìn)行登記的行為。解決辦法：及時辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立合法有效。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商的方式尋求解決問題。解決辦法：保持良好溝通，盡可能通過協(xié)商解決爭議，避免法律訴訟帶來的時間和經(jīng)濟(jì)成本。場合一：借款人是一位農(nóng)民，需要貸款購買種子和農(nóng)資。補充條款：鑒于甲方系從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，季節(jié)性資金需求較強，乙方同意在甲方提交相關(guān)購買農(nóng)資的合同或訂單后，優(yōu)先安排貸款發(fā)放。場合二：借款人是一位中小企業(yè)主，需要貸款擴(kuò)大生產(chǎn)。補充條款：考慮到甲方企業(yè)正處于成長期，乙方同意在甲方提供近一年的財務(wù)報表和未來一年的經(jīng)營計劃后，適當(dāng)放寬貸款額度。1.場合三：借款人正在建房子，需要貸款支付工程款。補充條款：甲方正在自建住房，為確保工程進(jìn)度，乙方同意在甲方提供房屋建設(shè)相關(guān)許可證和工程合同后，及時發(fā)放貸款。1.附件：1.附件一：抵押物詳細(xì)清單2.附件二：相關(guān)購買農(nóng)資的合同或訂單（針對場合一）3.附件三：甲方企業(yè)近一年的財務(wù)報表和未來一年的經(jīng)營計劃（針對場合二）4.附件四：房屋建設(shè)相關(guān)許可證和工程合同（針對場合三）1.抵押物清單：這個是列出你用來抵押的東西，讓我們都清楚是什么。2.農(nóng)資合同或訂單：如果你是農(nóng)民，需要買種子什么的，把這個