2024年房屋維修協議書范本

?2024年房屋維修協議書范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯系電話：______________一、維修范圍及內容1.2維修范圍包括但不限于：__________（詳細列舉維修范圍）二、維修期限2.1本協議自雙方簽字之日起生效，乙方應在____天內完成維修工作。2.2若因不可抗力因素導致維修工作無法按期完成，乙方應及時通知甲方，雙方協商確定順延期限。三、維修費用3.1雙方確認，本次維修的總費用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2甲方應在維修工程開工前支付乙方不少于50%的預付款，即人民幣____元。3.3維修工程驗收合格后，甲方應在____日內支付剩余的50%款項。四、維修質量及驗收4.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維修，確保維修質量。4.2維修工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后____日內組織驗收。4.3驗收合格后，雙方簽訂《維修工程驗收合格證明》。若驗收不合格，乙方應在____日內進行整改，直至達到甲方要求。五、售后服務5.1乙方對維修工程提供____個月的質保期，自驗收合格之日起計算。5.2質保期內，若維修工程出現質量問題，乙方應免費進行維修。六、違約責任6.1甲方未按約定支付預付款或尾款的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。6.2乙方未按約定時間、質量完成維修工作的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修總費用的____%。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：______________附件：1.維修工程預算書2.維修工程驗收合格證明3.甲方授權委托書（如有）注意事項：1.維修范圍及內容明確：合同中應詳細列舉維修的具體項目和范圍，避免因模糊不清導致糾紛。2.維修期限：確保合同中約定的維修期限合理，并考慮不可抗力因素導致的延期情況。3.費用支付：明確支付時間節(jié)點和金額，以及未按期支付的違約責任。4.維修質量：約定維修應達到的質量標準和驗收程序，保障維修質量。5.售后服務：規(guī)定質保期限和質保期內乙方應承擔的責任。6.違約責任：明確雙方違約的情形及違約金的計算方式。7.爭議解決：約定解決爭議的方式和管轄法院。解決辦法：1.細化合同條款，避免含糊其辭。2.在合同中設立合理的違約責任和解決爭議的機制。3.雙方應嚴格按照合同約定履行義務，保留相關證據。法律名詞解釋：預付款：合同一方在合同履行前，預先支付給另一方的一部分款項。質保期：指商品或服務在一定的期限內，提供方對所提供的產品或服務出現的質量問題負責修理或更換的期限。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向對方支付的金錢賠償。不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等，導致合同無法履行或遲延履行。管轄法院：指合同當事人約定的，有權受理和解決合同爭議的法院。場合一：房屋需要緊急維修特殊條款：如果房子遇到了緊急情況，比如漏水、電路故障這類需要立刻處理的問題，我們可以在合同里加一條：“若甲方房屋出現緊急維修情況，乙方應立即派人進行維修，確保甲方生活不受嚴重影響?！眻龊隙悍课菥S修期間居住問題特殊條款：如果維修期間房主需要臨時搬出去，可以補充：“在維修期間，如甲方需臨時搬離該房屋，乙方應協助甲方尋找臨時住所，并承擔由此產生的合理費用?！眻龊先悍课輧扔匈F重物品特殊條款：如果房子里有貴重物品，需要在合同中明確：“甲方應提前將房屋內的貴重物品搬離，若因乙方原因導致甲方貴重物品損壞或遺失，乙方應承擔相應的賠償責任?！?.附件列表：維修工程預算明細：這個附件很重要，它能讓我們清楚地知道每一項維修的費用是多少。維修工程進度表：這個表可以幫助我們跟蹤維修的進度，確保一切按計劃進行。維修前的房屋狀況照片：這些照片可以作為維修前后的對比，確保維修質量。附件清單：維修費用清