2024年簡單攤位租賃合同

?2024年簡單攤位租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有攤位的使用權(quán)，乙方有意租賃甲方的攤位進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條攤位基本情況1.1攤位位于_______（具體位置），面積為_______平方米。1.2攤位用途：乙方租賃攤位僅限于_______（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證攤位的使用權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位的正常使用，確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。（3）甲方不得隨意收回?cái)偽?，如因國家征收、征用等原因需收回，?yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律規(guī)定給予乙方補(bǔ)償。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位用途。（3）乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)攤位的日常維護(hù)，確保攤位設(shè)施完好。（4）租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按原狀將攤位交還給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)，核實(shí)甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表的身份及權(quán)限。2.明確攤位的具體位置和面積，以及租賃的具體期限。3.確認(rèn)租金的金額、支付方式和支付時(shí)間，避免產(chǎn)生滯納金。4.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是關(guān)于攤位的維護(hù)和使用。5.規(guī)定違約責(zé)任及違約金的比例，為可能的糾紛提供解決依據(jù)。6.確定解決爭議的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，要求對方提供有效的身份證明和授權(quán)文件。2.在合同中詳細(xì)描述攤位的位置、面積，以及租賃的開始和結(jié)束日期。3.設(shè)定明確的租金支付方式和期限，并設(shè)立提醒機(jī)制以避免逾期。4.在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方理解并遵守。5.在違約條款中明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間。6.選擇雙方均認(rèn)可的爭議解決方式和地點(diǎn)，最好選擇合同簽訂地人民法院。法律名詞解釋：出租方：指擁有財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其財(cái)產(chǎn)租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方那里獲得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)自然人、法人或其他組織。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)未履行債務(wù)，按照法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款的違約金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指經(jīng)過授權(quán)，代理他人（通常為法人）從事一定法律行為的人。場合一：節(jié)假日租賃特殊場合描述：如果乙方打算在節(jié)假日，比如春節(jié)、國慶等特殊時(shí)期租賃攤位，可能會(huì)有特殊的經(jīng)營需求。補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好攤位的安全保衛(wèi)工作。2.節(jié)假日租金可根據(jù)實(shí)際情況給予適當(dāng)優(yōu)惠。合同附件補(bǔ)充：附件一：節(jié)假日租金優(yōu)惠明細(xì)表場合二：戶外活動(dòng)租賃特殊場合描述：乙方可能會(huì)舉辦一些戶外活動(dòng)，比如市集、音樂節(jié)等。補(bǔ)充條款：1.提供額外的活動(dòng)空間。2.協(xié)助乙方處理活動(dòng)相關(guān)的臨時(shí)許可證。附件二：戶外活動(dòng)空間使用協(xié)議場合三：季節(jié)性租賃特殊場合描述：比如乙方只打算在夏季或者冬季租賃攤位。補(bǔ)充條款：1.季節(jié)性租賃期間，甲方應(yīng)保證攤位的適租狀態(tài)。2.季節(jié)結(jié)束后，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)租。1.附件一：攤位平面圖2.附件二：租金支付憑證附件三：季節(jié)性租賃時(shí)間表附件列表：1.附件一：節(jié)假日租金優(yōu)惠明細(xì)表2.附件二：戶外活動(dòng)空間使用協(xié)議3.附件三：攤位平面圖4.附件四：租金支付憑證5.附件五：季節(jié)性租賃時(shí)間表一份詳細(xì)