2024年簡單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議

?2024年簡單的店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號：________________地址：________________一、店面轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將該店面及其相關(guān)權(quán)益（包括但不限于租賃權(quán)、使用權(quán)等）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方保證該店面的轉(zhuǎn)讓行為符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的障礙。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該店面轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元（大寫：__________________________元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付給甲方。2.3甲方收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)及時將該店面的相關(guān)權(quán)證及資料交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方承諾該店面在轉(zhuǎn)讓前未涉及任何法律糾紛，不存在拖欠租金、稅費等情況。3.2乙方自本合同簽訂之日起，享有該店面的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，并承擔(dān)該店面的相關(guān)費用（包括但不限于水電氣費、物業(yè)管理費等）。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店面的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更、稅務(wù)登記等。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_______元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方未按約定時間交付店面的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款及定金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該店面轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________乙方（受讓方）：________________簽字（或蓋章）日期：____________附件：店面現(xiàn)狀照片、相關(guān)權(quán)證復(fù)印件等。注意事項：1.確保合同主體合格：甲乙雙方必須是具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.明確轉(zhuǎn)讓店面的具體信息：包括店面的具體地址、面積、現(xiàn)狀等。3.確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式的合理性：價格應(yīng)與市場行情相符，支付方式需雙方均可接受。一、注意事項及解決辦法：注意合同簽訂前的調(diào)查：確保店面無法律糾紛，解決辦法是進行盡職調(diào)查。1.民事行為能力：指民事主體能夠獨立進行民事活動，取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：指在合同中擁有店面所有權(quán)，并愿意將店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的當(dāng)事人。：受讓方（乙方）：指在合同中愿意接受店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)價款的當(dāng)事人。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人先行支付給對方的一定數(shù)額的金錢。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。權(quán)證：指證明權(quán)利人擁有某項權(quán)利的證書，如房產(chǎn)證、土地使用證等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果店面涉及到特殊的經(jīng)營許可（如餐飲業(yè)衛(wèi)生許可）。補充條款：鑒于該店面從事餐飲業(yè)務(wù)，需具備有效的餐飲業(yè)衛(wèi)生許可證，甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓時該許可證有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.場合：店面轉(zhuǎn)讓后，甲方需要提供一段時間的業(yè)務(wù)指導(dǎo)或培訓(xùn)。補充條款：考慮到乙方對店面的運營可能需要一段時間的適應(yīng)，甲方同意在轉(zhuǎn)讓后提供為期____個月的業(yè)務(wù)指導(dǎo)或培訓(xùn)，以確保乙方的順利過渡。附件：1.附件列表：餐飲業(yè)衛(wèi)生許可證復(fù)印件（特殊場合需要）店面的租賃合同復(fù)印件最近三個月的水電氣費、物業(yè)管理費等繳費憑證工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1.如果店面有特殊設(shè)備：附加條款可能包括：甲方需保證所有在店內(nèi)的設(shè)備正常運行，并提供設(shè)備的使用說明書和維修記錄。設(shè)備清單及使用說明書（如果有特殊設(shè)備）2.如果店面有員工：附加條款：甲方需確保所有員工知曉轉(zhuǎn)讓事宜，并與乙方協(xié)商員工的去留問題。員工名單及勞動合同復(fù)印件（如果有員工）附件列表：