2024年簡易消防維保合同范本

?2024年簡易消防維保合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________一、合同范圍1.1本合同所指消防設施包括但不限于：火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等（具體范圍詳見附件1）。1.2乙方向甲方提供消防設施日常維護保養(yǎng)、檢查、維修、咨詢服務。二、合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，本合同可自動續(xù)簽____年。三、乙方義務3.1乙方應按照國家有關消防法規(guī)、技術標準和甲方的需求，制定消防設施維護保養(yǎng)方案，并按照方案進行日常維護保養(yǎng)。3.2乙方應定期對消防設施進行檢查，確保設施正常運行，并做好檢查記錄。3.3乙方在發(fā)現(xiàn)消防設施存在故障或隱患時，應及時通知甲方，并提出整改建議。3.4乙方應確保維護保養(yǎng)過程中采取的安全措施，保障甲方的正常生產經(jīng)營。四、甲方義務4.1甲方應向乙方提供消防設施的相關資料，包括設備清單、平面圖、系統(tǒng)圖等。4.2甲方應保障乙方維護保養(yǎng)所需的電力、水源等條件。4.3甲方應按照乙方提出的整改建議，及時消除消防設施故障或隱患。4.4甲方不得擅自改變或拆除消防設施，如確需變更，應提前通知乙方。五、費用及支付5.1乙方維護保養(yǎng)費為人民幣____元/年，大寫：____________________。5.2甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方支付當年維護保養(yǎng)費。5.3乙方開具正規(guī)發(fā)票后，甲方按約定時間支付費用，逾期支付的，應支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×當年維護保養(yǎng)費的__%。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×__%。6.2乙方未按照約定履行維護保養(yǎng)義務，導致消防設施發(fā)生故障或事故，乙方應承擔相應法律責任。6.3甲方未按照約定支付維護保養(yǎng)費，乙方有權暫停履行維護保養(yǎng)義務。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代表）：____法定代表人（或授權代表）：____簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件1：消防設施清單附件2：維護保養(yǎng)方案附件3：消防設施檢查記錄表注意事項：1.合同雙方應確保合同內容的完整性和準確性，特別是消防設施的具體范圍、維護保養(yǎng)費用及支付方式等關鍵條款。一、注意事項：1.確保合同主體資格合法：甲乙雙方應為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，避免因主體資格問題導致合同無效。解決辦法：審查甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等證明主體資格的材料。2.明確合同標的：合同應詳細列明消防設施的具體范圍，避免日后因范圍不清產生糾紛。法律名詞解釋：合同標的：指合同當事人權利義務所共同指向的對象。解決辦法：在附件1中詳細列明消防設施清單。3.注意維護保養(yǎng)費用的支付條款：確保支付時間、方式、違約金計算等明確。解決辦法：在合同中明確支付時間節(jié)點，以及違約金的具體計算方式。違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定數(shù)額的金錢。4.確保爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點。法律名詞解釋：爭議解決：指在合同履行過程中，對合同條款的解釋或履行發(fā)生的糾紛進行處理的方法。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式（如協(xié)商、調解、訴訟等）和地點。法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權的負責人。授權代表：指經(jīng)過授權，有權代表當事人進行某種法律行為的人。生效日期：指合同開始產生法律效力的日期。維護保養(yǎng)方案：指乙方為甲方制定的消防設施維護保養(yǎng)的具體計劃和方法。特殊場合與合同補充條款：1.特殊場合：如果甲方的場所是人員密集的公共場所，比如商場或者電影院。補充條款：乙方應增加定期對消防設施進行安全演練和員工消防培訓的服務，確保甲方員工能夠熟練使用消防設備。2.特殊場合：甲方的場所如果涉及到易燃易爆物品的存儲，比如化工廠。補充條款：乙方在維護保養(yǎng)時，需要遵守特殊的安全操作規(guī)程，并對甲方員工的操作安全進行指導。3.特殊場合：甲方的場所如果在高層建筑中，電梯使用頻繁。補充條款：乙方應確保消防電梯的正常運行，并在合同中明確對消防電梯的檢查和維護項目。4.特殊場合：甲方的場所如果在偏遠地區(qū)，維護保養(yǎng)響應時間可能較長。補充條款：雙方可以協(xié)商確定一個合理的響應時間，并在合同中注明，以保證在緊急情況下能夠及時響應。附件列表：附件1：消防設施清單這個清單要包括所有的消防設施和設備的詳細信息，比如品牌、型號、安裝位置等。附件2：維護保養(yǎng)方案這里會詳細說明乙方將如何進行日常的維護保養(yǎng)工作，包括保養(yǎng)的頻率、方法和標準。附件3：消防設施檢查記錄表這是一個記錄