2024年新公司房屋租賃合同范本

?2024年新公司房屋租賃合同范本合同編號：____________甲方（出租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________一、房屋基本信息1.2出租房屋產權證號：____________，房屋所有權人為：____________。1.3出租房屋結構：____________，建筑面積：____________平方米。1.4出租房屋用途：乙方承諾按照____（住宅/商業(yè)/辦公）用途使用房屋。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前____個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每____個月支付一次，每次支付____個月租金。賬戶名稱：____________開戶銀行：____________賬號：____________3.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方負責出租房屋的日常維修，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。5.3因甲方原因導致出租房屋及附屬設施無法正常使用，甲方應負責維修。六、合同變更與解除6.1在租賃期內，如甲、乙雙方同意提前解除或變更本合同，應簽訂書面協(xié)議。（1）乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍未支付的。（2）乙方擅自改變出租房屋結構和用途的。（3）乙方利用出租房屋從事違法活動的。七、違約責任7.1甲、乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方不得提前收回出租房屋，如甲方違約，應按乙方已支付租金的____%向乙方支付違約金。7.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的____%向甲方支付滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.確保合同雙方的身份真實性和合法性，核對營業(yè)執(zhí)照和身份證等信息。2.明確租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、用途等，避免模糊不清。3.租賃期限要明確，包括起始日期和結束日期。4.租金支付方式、金額和押金條款要清晰。5.維修責任和義務的劃分要明確。6.違約責任和處理方式需詳細規(guī)定。7.確保合同的變更和解除條件合理且可操作。8.糾紛解決方式要雙方均能接受。解決辦法：1.詳細審查合同條款，確保所有內容雙方均無異議。2.對房屋進行實地查看，確認房屋實際情況。3.在合同中明確雙方的權利和義務。4.在合同中規(guī)定合理的違約金比例。5.對合同中的重要內容進行標注，提醒雙方注意。法律名詞解釋：統(tǒng)一社會信用代碼：企業(yè)、個體工商戶等社會組織唯一的識別碼，用于社會信用體系建設。出租方：擁有房屋所有權，將房屋使用權讓渡給他人，并收取租金的當事人。承租方：支付租金，取得房屋使用權的當事人。租賃期限：出租方與承租方約定的房屋租賃的有效時間段。押金：為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的錢款，用于賠償可能造成的損失。違約責任：合同當事人因違反合同約定而產生的法律責任。滯納金：逾期履行支付義務時，按照法律規(guī)定或合同約定，應支付給權利人的違約金。糾紛解決：指合同當事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法和途徑。1.特殊情況：房屋用于商業(yè)用途補充條款：考慮到乙方將房屋用作商業(yè)用途，甲方同意乙方在租賃期間根據(jù)商業(yè)需要對房屋進行合理裝修，但必須提前征得甲方書面同意，并保證裝修后的房屋符合相關安全標準。2.特殊情況：房屋內有家具和電器補充條款：甲方提供的家具和電器清單詳見附件，乙方應對這些物品妥善使用和保管。如有損壞，乙方應按市價賠償。應用場合1：3.特殊情況：乙方需要定期舉辦活動補充條款：乙方在租賃期間如需舉辦活動，應提前通知甲方，并確?；顒硬贿`反法律法規(guī)，不干擾鄰居正常生活。附件列表：附件列表：1.家具和電器清單4.特殊情況：乙方有寵物補充條款：乙方保證其寵物不會對房屋造成損害，不會干擾鄰居，并負責寵物的所有清理和照顧。附件列表：房屋現(xiàn)狀照片家具和電器清單（如有）寵物種類和數(shù)量清單（如有）特殊場合的合同附件：當你租房子，有時候得根據(jù)實際情況加點東西在合同里。比如房子要